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대원12차상록수아파트
제주시 오라이동 · 2017년
초오라초등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 83만 전용 83.09㎡ · 5층 | 2025-02-27 | |
월세1,000만 / 월 73만 전용 83.09㎡ · 2층 | 2024-07-29 | |
월세800만 / 월 70만 전용 83.09㎡ · 3층 | 2024-04-05 | |
월세1,000만 / 월 70만 전용 83.09㎡ · 5층 | 2024-01-05 | |
월세1,000만 / 월 74만 전용 83.09㎡ · 4층 | 2023-11-30 |
대원12차상록수아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 285만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 2억 3,800만 기준)
- 제주시 오라이동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.3% — 인근 평균 약 318만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 84.5%
대원12차상록수아파트는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 4건·월세 15건이 거래된 매매와 임대가 혼재된 단지입니다. 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 2억 9천(2022-05) 대비 약 4천만 하락했으며, 최근 1년 매매 5건이 거래되며 상대적으로 매매 비중이 높습니다. 전용 71.9~84.9㎡ 중형 면적대로 83㎡ 면적에 20건이 집중되어 있고, 월세 평균 보증금 920만에 월세 73만 수준으로 소액 보증금 임대 수요도 병행합니다. 오라초등학교 도보 3분의 학군 입지가 주거 수요를 받쳐주고 있습니다.
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오라이동 주변 오피스텔
오피스텔세일파크빌
제주시 오라이동 · 195m · 전용 66㎡
500만 / 월 54만
월세2026-04-20
오피스텔오라동벽강하이본타워4차
제주시 오라이동 · 292m · 전용 45㎡
1억 5,500만
매매2026-02-16
오피스텔대림타운오피스텔
제주시 도남동 · 1.41km · 전용 40㎡
300만 / 월 55만
월세2026-05-06
오피스텔행복한빌
제주시 연동 · 1.42km · 전용 54㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-01-04
오피스텔에스디빌
제주시 삼도일동 · 1.44km · 전용 63㎡
500만 / 월 38만
월세2025-06-20
오피스텔성은하이빌
제주시 삼도일동 · 1.44km · 전용 85㎡
2억 5,000만
매매2025-11-03
오피스텔태림 수앤수
제주시 연동 · 1.48km · 전용 62㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-01-19
오피스텔하늘그린오피스텔
제주시 연동 · 1.49km · 전용 56㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-07
오피스텔투에이치 오피스텔
제주시 연동 · 1.52km · 전용 24㎡
300만 / 월 52만
월세2026-05-29
오피스텔레브하임3차
제주시 연동 · 1.58km · 전용 60㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-26
위치
⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 연사2길 20
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 연사2길 20
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률28.95% / 172.82%
전용면적72㎡ · 83㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,800만 (전용 83㎡ · 2026-02-22)
5년 최고2억 9,000만 (2022-05-10)
전세 평균2억 1,033만
월세 평균보증금 936만 / 월 72만
전세가율 84.5% · 5년 연평균 -2.4% 하락
최근 5년 동안 대원12차상록수아파트에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 4건, 월세 15건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 오라초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 오라이동 세일파크빌 오피스텔, 오라이동 오라동벽강하이본타워4차 오피스텔 등이 있으며, 같은 오라이동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 오라이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
대원12차상록수아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
대원12차상록수아파트는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대원12차상록수아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,800만입니다. (2026-02-22 기준)
대원12차상록수아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-05-10)
대원12차상록수아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: