한빛지비조아

제주시 노형동 · 2016년
초노형초등학교3분·중노형중학교8분·고제주제일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,000만
2026-04-08 · 전용 47㎡
최고 대비 -1,000만(5.0%)
5년 최고 전세
2억
2024-11-25

최근 실거래

한빛지비조아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,000만
전용 46.77㎡ · 8층
2026-04-08
전세1억 8,000만
전용 46.65㎡ · 7층
2025-11-17
전세1억 7,000만
전용 46.77㎡ · 4층
2025-10-22
전세1억 9,000만
전용 46.77㎡ · 9층
2025-05-16
전세1억 7,000만
전용 46.77㎡ · 3층
2025-05-07

가격 추이

한빛지비조아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 556만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 제주시 노형동 인근 단지(1개) 평균 비교: +113.4% — 인근 평균 약 261만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.5% 하락
  • 전세가율: 68.6%

한빛지비조아는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 25건·월세 20건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매는 제한적이나 2021년 10월 최고가 3억 4천 대비 현재 매매 평균 2억 6천으로 약 8천만원 하락했으며, 최근 1년간 매매 거래가 0건으로 시장이 침체된 상태입니다. 전세 평균 보증금 1억 8천, 월세 평균 보증금 1,140만에 월세 79만 수준으로 전월세 양쪽 모두 임차 수요가 존재하며, 전용 46.6~46.8㎡ 단일 소형 면적대로 1-2인 가구 대상이 명확합니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으나 임대 수요가 지속적으로 자리잡고 있습니다.

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노형동 주변 오피스텔

오피스텔에코세잔
제주시 노형동 · 219m · 전용 25㎡
300만 / 월 52만
월세2026-05-03
오피스텔이편한세상 시티 노형
제주시 노형동 · 270m · 전용 33㎡
500만 / 월 85만
월세2026-05-19
오피스텔에코 드반트
제주시 노형동 · 277m · 전용 20㎡
400만 / 월 54만
월세2026-05-12
오피스텔레지던스 에코지엘
제주시 노형동 · 306m · 전용 22㎡
9,000만
전세2025-12-31
오피스텔에코미르
제주시 노형동 · 366m · 전용 23㎡
300만 / 월 43만
월세2026-02-06
오피스텔에코트윈
제주시 노형동 · 430m · 전용 84㎡
2억 5,000만
전세2026-05-26
오피스텔에이스텔
제주시 노형동 · 445m · 전용 31㎡
200만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔신영빌딩
제주시 노형동 · 459m · 전용 60㎡
300만 / 월 75만
월세2026-05-26
오피스텔온정
제주시 노형동 · 487m · 전용 40㎡
1억 300만
매매2026-05-15
오피스텔에코에비뉴
제주시 노형동 · 507m · 전용 36㎡
300만 / 월 68만
월세2026-05-26

위치

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제주특별자치도 제주시 노형14길 6

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 노형14길 6
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.53% / 390.48%
전용면적47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 47㎡ · 2024-06-25)
5년 최고3억 4,191만 (2021-10-27)
전세 평균1억 7,915만
월세 평균보증금 1,082만 / 월 79만
전세가율 68.6% · 5년 연평균 -10.5% 하락

최근 5년 동안 한빛지비조아에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 26건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 노형초등학교 도보 3분, 제주제일고등학교 도보 7분, 노형중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노형동 에코세잔 오피스텔, 노형동 이편한세상 시티 노형 오피스텔 등이 있으며, 같은 노형동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 노형동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

노형동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한빛지비조아는 몇 년 준공, 몇 호?
한빛지비조아는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한빛지비조아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2024-06-25 기준)
한빛지비조아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,191만입니다. (2021-10-27)
한빛지비조아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
한빛지비조아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 7,915만입니다.
한빛지비조아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,082만 / 월세 79만입니다.
한빛지비조아 전용면적은?
한빛지비조아의 전용면적은 47㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
한빛지비조아 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
한빛지비조아 주변 학교는?
도보권 학교: 노형초등학교(도보 3분), 제주제일고등학교(도보 7분), 노형중학교(도보 8분).
한빛지비조아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.53%, 용적률 390.48%입니다.
한빛지비조아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한빛지비조아 3억대 매매 가능한가요?
한빛지비조아 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,191만, 평균은 2억 6,115만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노형동 오피스텔 중에 한빛지비조아만한 단지가 있나요?
노형동에는 한빛지비조아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 노형동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한빛지비조아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 73.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: