풍림오피스텔 2

목포시 상동 · 2003년
초목포하당초등학교1분·중영흥중학교3분·고영흥고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,800만
2026-06-04 · 전용 39㎡
5년 최고가
2,800만
2026-06-04

최근 실거래

풍림오피스텔 2 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,800만직거래
전용 39.47㎡ · 6층
2026-06-04
매매2,500만중개
전용 39.47㎡ · 5층
2025-09-13
매매2,500만중개
전용 39.47㎡ · 7층
2025-08-29
매매2,450만중개
전용 39.47㎡ · 2층
2025-08-14
매매2,500만중개
전용 39.47㎡ · 3층
2025-04-11

가격 추이

풍림오피스텔 2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 71만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2,800만 기준)
  • 목포시 상동 인근 단지(5개) 평균 비교: +8.2% — 인근 평균 약 66만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)

풍림오피스텔 2는 92호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건이 월세 10건을 상회하는 매매 중심 거래 양상을 보입니다. 매매 평균은 2,415만으로 5년 최고가 2,700만(2025-04) 대비 약 300만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 280만에 월세 34만으로 저가 임대 물건이 주력입니다. 전용 29~39㎡ 초소형 면적대로 39㎡가 17건의 거래로 주력 면적이며, 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요층을 흡수합니다. 목포 지방 소도시 입지로 지하철 접근성은 없으나 주거 수요 기반이 매매와 임대를 함께 뒷받침합니다.

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상동 주변 오피스텔

오피스텔풍림오피스텔 1
목포시 상동 · 0m · 전용 33㎡
100만 / 월 30만
월세2026-03-29
오피스텔거성굿모닝오피스텔
목포시 상동 · 51m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-06-08
오피스텔21세기오피스텔
목포시 상동 · 91m · 전용 28㎡
200만 / 월 25만
월세2026-01-16
오피스텔21세기오피스텔
목포시 상동 · 140m · 전용 35㎡
2,780만
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오피스텔21세기하이트오피스텔
목포시 상동 · 234m · 전용 20㎡
1,175만
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300만 / 월 35만
월세2026-04-17
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2,100만
매매2025-12-12
오피스텔자유그린빌
목포시 상동 · 479m · 전용 26㎡
200만 / 월 30만
월세2025-01-24

위치

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전라남도 목포시 상동 816-2번지

단지 소개

소재지전라남도 목포시 상동 816-2번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 92호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.73% / 419.68%
전용면적29㎡ · 33㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,800만 (전용 39㎡ · 2026-06-04)
5년 최고2,800만 (2026-06-04)
월세 평균보증금 300만 / 월 36만
5년 연평균 +0.9% 상승

최근 5년 동안 풍림오피스텔 2에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 월세 11건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 목포하당초등학교 도보 1분, 영흥중학교 도보 3분, 영흥고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상동 풍림오피스텔 1 오피스텔, 상동 거성굿모닝오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 상동 일대의 다른 단지는 전남 목포시 상동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 목포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

상동 다른 오피스텔 시세→목포시 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

풍림오피스텔 2은 몇 년 준공, 몇 호?
풍림오피스텔 2은 2003년 준공 오피스텔로, 총 92호실 규모입니다.
풍림오피스텔 2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,800만입니다. (2026-06-04 기준)
풍림오피스텔 2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2,800만입니다. (2026-06-04)
풍림오피스텔 2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
풍림오피스텔 2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 282만 / 월세 35만입니다.
풍림오피스텔 2 전용면적은?
풍림오피스텔 2의 전용면적은 29㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
풍림오피스텔 2 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
풍림오피스텔 2 주변 학교는?
도보권 학교: 목포하당초등학교(도보 1분), 영흥중학교(도보 3분), 영흥고등학교(도보 3분).
풍림오피스텔 2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.73%, 용적률 419.68%입니다.
풍림오피스텔 2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
풍림오피스텔 2 준공한 지 얼마나 되었나요?
풍림오피스텔 2은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상동 오피스텔 중에 풍림오피스텔 2만한 단지가 있나요?
상동에는 풍림오피스텔 2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 목포시 상동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: