휙
산정타워
목포시 산정동 · 2002년
초목포서부초등학교5분·중목포홍일중학교5분·고목포홍일고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,500만
2026-04-23 · 전용 26㎡
5년 최고가
2,500만
2026-04-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2,500만직거래 전용 26.38㎡ · 6층 | 2026-04-23 | |
매매2,000만직거래 전용 26.38㎡ · 5층 | 2025-09-04 | |
매매2,000만중개 전용 26.38㎡ · 7층 | 2024-12-16 | |
매매2,050만직거래 전용 26.38㎡ · 4층 | 2024-11-26 | |
매매1,600만직거래 전용 26.38㎡ · 6층 | 2024-10-03 |
가격 추이
산정타워 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 95만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2,500만 기준)
- 목포시 산정동 인근 단지(7개) 평균 비교: +62.6% — 인근 평균 약 58만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
산정타워는 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 3건에 그쳐 매매 중심의 저거래 단지입니다. 매매 평균은 2,106만으로 월세 평균 보증금 333만에 월세 22만 수준과 비교할 때 임대료 수익성이 제한적입니다. 전용 26.4~27.8㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 소비자 대상이며, 최근 1년 거래가 0건에 가까워 현재 시장 유동성이 거의 없는 상태입니다.
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산정동 주변 오피스텔
오피스텔중앙오피스텔
목포시 산정동 · 57m · 전용 18㎡
1,170만
매매2024-09-26
오피스텔한성골든빌
목포시 산정동 · 220m · 전용 34㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-17
오피스텔산체스오피스텔
목포시 산정동 · 949m · 전용 31㎡
2,000만
매매2026-04-21
오피스텔제일오피스텔
목포시 산정동 · 1.22km · 전용 40㎡
2,300만
매매2026-04-07
오피스텔예그리나2
목포시 산정동 · 2.4km · 전용 49㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-02-21
오피스텔동화오피스텔
목포시 산정동 · 3.17km · 전용 35㎡
1,500만
매매2026-04-23
오피스텔그린오피스텔
목포시 동명동 · 2.37km · 전용 32㎡
2,000만
매매2025-10-29
오피스텔국제오피스텔
목포시 서산동 · 2.52km · 전용 39㎡
2,600만
매매2026-01-29
오피스텔로데오타운2
목포시 상동 · 3.4km · 전용 41㎡
2,100만
매매2025-12-12
오피스텔거성하이플러스
목포시 상동 · 3.66km · 전용 46㎡
300만 / 월 51만
월세2026-06-04
위치
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전라남도 목포시 산정동 1771-1번지
단지 소개
소재지전라남도 목포시 산정동 1771-1번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.67% / 263%
전용면적26㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,500만 (전용 26㎡ · 2026-04-23)
5년 최고2,500만 (2026-04-23)
월세 평균보증금 333만 / 월 22만
5년 연평균 +2.1% 상승
최근 5년 동안 산정타워에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 월세 3건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 목포홍일중학교 도보 5분, 목포홍일고등학교 도보 5분, 목포서부초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 산정동 중앙오피스텔 오피스텔, 산정동 한성골든빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 전남 목포시 산정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 목포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
산정타워는 몇 년 준공, 몇 호?
산정타워는 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
산정타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,500만입니다. (2026-04-23 기준)
산정타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2,500만입니다. (2026-04-23)
산정타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: