루스톤

부평구 십정동 · 2018년
경인선백운역 5분·인천지하철 1호선부평삼거리 7분·인천지하철 1호선동수 8분
초인천신촌초등학교8분·중부평서여자중학교8분·고제일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,700만
2026-04-24 · 전용 71㎡
최고 대비 -1억 2,300만(36.2%)
5년 최고 전세
3억 4,000만
2022-07-06

최근 실거래

루스톤 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,700만
전용 70.60㎡ · 12층
2026-04-24
전세1억 6,740만
전용 70.60㎡ · 5층
2026-01-28
전세1억 9,000만
전용 70.60㎡ · 11층
2025-06-09
전세1억 9,000만
전용 70.60㎡ · 6층
2024-10-26
전세2억
전용 70.60㎡ · 10층
2024-10-22

가격 추이

루스톤 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 276만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 1억 9,500만 기준)
  • 부평구 십정동 인근 단지(4개) 평균 비교: -5.0% — 인근 평균 약 291만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.0%

루스톤은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 12건에 그쳐 거래량이 제한적인 단지입니다. 매매와 전세가 함께 이뤄지는 가운데 월세 거래는 0건으로 임대차 시장은 전세 중심이며, 매매 평균 2억 6천만 대비 5년 최고가 3억 4천만(2022-07)으로 가격 편차가 있습니다. 전용 71㎡ 단일 면적대로 중형 거주 수요층을 타겟하고 있으며, 백운역 도보 5분과 부평삼거리역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 거래의 기초를 뒷받침합니다.

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십정동 주변 오피스텔

오피스텔위더스타운
부평구 십정동 · 91m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-10-18
오피스텔파크타운3차
부평구 십정동 · 128m · 전용 67㎡
1억 7,500만
매매2026-04-25
오피스텔파크타운2차
부평구 십정동 · 148m · 전용 72㎡
2억
매매2026-04-11
오피스텔더카운티
부평구 십정동 · 182m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-02-13
오피스텔파크타운1차
부평구 십정동 · 214m · 전용 59㎡
1억 8,500만
매매2026-05-18
오피스텔파크타운메트로
부평구 십정동 · 227m · 전용 65㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-13
오피스텔이 클래스
부평구 십정동 · 249m · 전용 75㎡
2억 3,200만
매매2026-03-18
오피스텔우호 오피스텔
부평구 십정동 · 1.36km · 전용 23㎡
300만 / 월 32만
월세2026-02-26
오피스텔대동오피스텔
부평구 십정동 · 1.44km · 전용 41㎡
500만 / 월 50만
월세2024-12-16
오피스텔청담오피스텔
부평구 십정동 · 1.45km · 전용 22㎡
300만 / 월 29만
월세2025-05-08

위치

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인천광역시 부평구 십정동 181-87번지

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 십정동 181-87번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.32% / 484.79%
전용면적71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,500만 (전용 71㎡ · 2026-05-10)
5년 최고3억 4,000만 (2022-07-06)
전세 평균2억 3,195만
전세가율 91.0% · 5년 연평균 -9.7% 하락

최근 5년 동안 루스톤에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 12건이 신고되었습니다.

루스톤은 경인선 백운역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 백운역 도보 5분, 인천지하철 1호선 부평삼거리 도보 7분, 인천지하철 1호선 동수 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 제일고등학교 도보 7분, 인천신촌초등학교 도보 8분, 부평서여자중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 십정동 위더스타운 오피스텔, 십정동 파크타운3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 십정동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 십정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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십정동 다른 오피스텔 시세→부평구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

루스톤은 몇 년 준공, 몇 호?
루스톤은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루스톤 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2026-05-10 기준)
루스톤 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2022-07-06)
루스톤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
루스톤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 3,195만입니다.
루스톤 전용면적은?
루스톤의 전용면적은 71㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
루스톤 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
루스톤 주변 지하철은?
도보권에 경인선 백운역(도보 5분), 인천지하철 1호선 부평삼거리(도보 7분), 인천지하철 1호선 동수(도보 8분)이(가) 있습니다.
루스톤 주변 학교는?
도보권 학교: 제일고등학교(도보 7분), 인천신촌초등학교(도보 8분), 부평서여자중학교(도보 8분).
루스톤 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 41.32%, 용적률 484.79%입니다.
루스톤 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
루스톤 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백운역 도보 거리에 있는 오피스텔?
루스톤은 경인선 백운역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평삼거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
루스톤은 인천지하철 1호선 부평삼거리 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
루스톤 3억대 매매 가능한가요?
루스톤 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 2억 5,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
십정동 오피스텔 중에 루스톤만한 단지가 있나요?
십정동에는 루스톤 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 십정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루스톤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 2억 1,700만로, 전세가율은 약 111.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: