엠버빌Ⅱ

미추홀구 주안동 · 2017년
초인천남부초등학교3분·초인천주안초등학교5분·고인천기계공업고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,500만
2021-06-28 · 전용 72㎡
5년 최고가
2억 4,500만
2021-06-28

최근 실거래

엠버빌Ⅱ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,500만
전용 71.88㎡ · 4층
2021-06-28
매매2억 2,000만
전용 71.88㎡ · 2층
2021-06-07
매매2억 2,500만
전용 71.88㎡ · 9층
2021-05-27
매매2억 2,500만
전용 71.88㎡ · 10층
2021-05-17
매매2억 1,100만
전용 58.75㎡ · 10층
2021-05-26

가격 추이

엠버빌Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 2억 4,500만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(3개) 평균 비교: +52.0% — 인근 평균 약 224만원/㎡
  • 전세가율: 100.5%

엠버빌Ⅱ는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 13건·월세 4건이 거래돼 매매와 전세가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만과 전세 평균 보증금 1억 9천만이 동일하게 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1,575만에 월세 75만 수준으로 소액 보증금 시장도 함께 작동합니다. 전용 37~72㎡ 면적대로 59㎡와 72㎡ 거래가 각 11건씩 주력이며 1-2인 가구부터 가족 단위까지 다양한 수요를 흡수합니다. 다만 최근 1년 거래 부진(전세 1건만)이 시장 활성도 약화를 반영합니다.

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주안동 주변 오피스텔

오피스텔엠버빌
미추홀구 주안동 · 24m · 전용 67㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-01-26
오피스텔골든스테이트
미추홀구 주안동 · 36m · 전용 22㎡
2,820만 / 월 12만
월세2026-02-05
오피스텔NK리움힐 타워
미추홀구 주안동 · 245m · 전용 69㎡
4,030만 / 월 10만
월세2025-12-22
오피스텔골드클래스
미추홀구 주안동 · 419m · 전용 84㎡
1억 8,785만
매매2025-04-16
오피스텔에코시티
미추홀구 주안동 · 449m · 전용 51㎡
300만 / 월 70만
월세2026-03-29
오피스텔브릴리언트
미추홀구 주안동 · 555m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 90만
월세2024-07-12
오피스텔대경이즈뷰아파트
미추홀구 주안동 · 685m · 전용 69㎡
1억 3,600만
전세2026-03-12
오피스텔퍼스트아파트
미추홀구 주안동 · 912m · 전용 72㎡
1억 5,000만
매매2026-04-26
오피스텔아르누보
미추홀구 주안동 · 924m · 전용 70㎡
1억 6,887만
매매2026-02-26
오피스텔정다운 家(8차)
미추홀구 주안동 · 961m · 전용 39㎡
1,500만 / 월 40만
월세2025-10-22

위치

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인천 미추홀구 미추홀대로597번길 106

단지 소개

소재지인천 미추홀구 미추홀대로597번길 106
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.67% / 498.1%
전용면적37㎡ · 38㎡ · 59㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,500만 (전용 72㎡ · 2021-06-28)
5년 최고2억 4,500만 (2021-06-28)
전세 평균2억 3,000만
월세 평균보증금 3,950만 / 월 66만
전세가율 100.5%

최근 5년 동안 엠버빌Ⅱ에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 13건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천남부초등학교 도보 3분, 인천주안초등학교 도보 5분, 인천기계공업고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 엠버빌 오피스텔, 주안동 골든스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엠버빌Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
엠버빌Ⅱ은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엠버빌Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,500만입니다. (2021-06-28 기준)
엠버빌Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2021-06-28)
엠버빌Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
엠버빌Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 8,706만입니다.
엠버빌Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,360만 / 월세 68만입니다.
엠버빌Ⅱ 전용면적은?
엠버빌Ⅱ의 전용면적은 37㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
엠버빌Ⅱ 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
엠버빌Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 인천남부초등학교(도보 3분), 인천주안초등학교(도보 5분), 인천기계공업고등학교(도보 10분).
엠버빌Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.67%, 용적률 498.1%입니다.
엠버빌Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
엠버빌Ⅱ 2억대 매매 가능한가요?
엠버빌Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 1억 8,614만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 엠버빌Ⅱ만한 단지가 있나요?
주안동에는 엠버빌Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엠버빌Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,500만, 최근 전세가 9,180만로, 전세가율은 약 37.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: