더플러스타워
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 6,000만중개 전용 84.12㎡ · 4층 | 2025-02-28 | |
매매3억 2,800만직거래 전용 83.84㎡ · 4층 | 2022-08-27 | |
매매3억 2,700만직거래 전용 84.19㎡ · 4층 | 2022-07-10 | |
매매3억 3,000만직거래 전용 84.12㎡ · 3층 | 2022-05-30 | |
매매3억 2,900만직거래 전용 84.47㎡ · 5층 | 2022-05-29 |
가격 추이
더플러스타워 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 309만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 7.4% 하락
- 전세가율: 77.7%
더플러스타워는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 24건이 거래되며 임대 시장(전세 3건·월세 8건)과 함께 매매도 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만으로 5년 최고가 4억 1천만(2022-05) 대비 1억 차이가 있으며, 최근 1년 매매 거래가 0건으로 시장 흐름이 정체된 상태입니다. 전용 59~84㎡ 소형~중형 면적대로 83~84㎡ 거래가 28건(87.5%)을 차지하며 중형 수요가 압도적입니다. 월세는 평균 보증금 1,662만에 월세 102만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있고, 주안역(경인선) 도보 5분과 주안역(인천지하철 2호선) 도보 7분의 이중역세권 입지가 임대와 매매 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
주안동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 더플러스타워에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 3건, 월세 8건이 신고되었습니다.
더플러스타워는 경인선 주안역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 주안역 도보 5분, 인천지하철 2호선 주안 도보 7분, 인천지하철 2호선 시민공원 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천석암초등학교 도보 3분, 주안대학원대학교 도보 6분, 인천주안북초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 주안동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 주안동 주안애캐슬아파트 오피스텔, 주안동 주안 웰가 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다