솔루나

미추홀구 숭의동 · 2020년
수인선숭의역 2분·경인선도원역 10분
초인천신광초등학교6분·중광성중학교8분·고인천중앙여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,200만
2026-03-19 · 전용 85㎡
최고 대비 -4,800만(17.8%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2023-04-06

최근 실거래

솔루나 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,200만
전용 84.88㎡ · 10층
2026-03-19
전세1억 8,000만
전용 84.80㎡ · 10층
2026-02-10
전세2억 1,000만
전용 84.80㎡ · 2층
2025-09-18
전세2억 1,000만
전용 84.80㎡ · 2층
2025-07-24
전세2억 2,000만
전용 84.80㎡ · 5층
2025-05-01

가격 추이

솔루나 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 271만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 114.0%

솔루나는 500호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 35건·월세 12건 대비 매매 9건이 거래돼 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만은 5년 최고가 2억 8천만(2021-09) 대비 약 7천만 하락한 수준이며, 최근 1년 매매 4건으로 거래량이 제한적입니다. 전용 84.8~84.9㎡ 중형 단일 면적대로 1-2인 가구 임대 수요가 주를 이루며, 전세 평균 보증금 2억 4천만, 월세 평균 보증금 5,968만에 월세 54만 수준입니다. 숭의역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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숭의동 주변 오피스텔

오피스텔새빛타운
미추홀구 숭의동 · 69m · 전용 69㎡
1억 6,500만
전세2025-12-29
오피스텔새빛타운
미추홀구 숭의동 · 88m · 전용 74㎡
1억 7,000만
전세2026-03-13
오피스텔리치하임 2차
미추홀구 숭의동 · 89m · 전용 81㎡
1억 2,000만 / 월 40만
월세2025-04-09
오피스텔한마음아파트 A동
미추홀구 숭의동 · 90m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-03-29
오피스텔한마음아파트 B동
미추홀구 숭의동 · 90m · 전용 65㎡
1억 3,600만
전세2026-02-13
오피스텔힐스테이트 숭의역
미추홀구 숭의동 · 105m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-13
오피스텔진성투토펠리체
미추홀구 숭의동 · 113m · 전용 73㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-11
오피스텔더존아파트
미추홀구 숭의동 · 116m · 전용 70㎡
1,500만 / 월 80만
월세2026-04-29
오피스텔대준블루온 101
미추홀구 숭의동 · 193m · 전용 55㎡
1억 1,100만
전세2026-05-08
오피스텔대준블루온
미추홀구 숭의동 · 195m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-18

위치

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인천 미추홀구 제물량로24번길 51

단지 소개

소재지인천 미추홀구 제물량로24번길 51
준공2020년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 18층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.16% / 866.04%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 85㎡ · 2026-04-16)
5년 최고2억 8,500만 (2021-09-06)
전세 평균2억 3,809만
월세 평균보증금 5,968만 / 월 54만
전세가율 114.0% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 솔루나에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 35건, 월세 12건이 신고되었습니다.

솔루나는 수인선 숭의역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 숭의역 도보 2분, 경인선 도원역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천중앙여자고등학교 도보 5분, 인천신광초등학교 도보 6분, 광성중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 숭의동 새빛타운 오피스텔, 숭의동 새빛타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭의동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭의동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

솔루나는 몇 년 준공, 몇 호?
솔루나는 2020년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
솔루나 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2026-04-16 기준)
솔루나 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만입니다. (2021-09-06)
솔루나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
솔루나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 3,809만입니다.
솔루나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 5,968만 / 월세 54만입니다.
솔루나 전용면적은?
솔루나의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
솔루나 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 3층.
솔루나 주변 지하철은?
도보권에 수인선 숭의역(도보 2분), 경인선 도원역(도보 10분)이(가) 있습니다.
솔루나 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙여자고등학교(도보 5분), 인천신광초등학교(도보 6분), 광성중학교(도보 8분).
솔루나 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.16%, 용적률 866.04%입니다.
솔루나 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0218g입니다 (최대지반가속도 기준).
솔루나 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
숭의역 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔루나는 수인선 숭의역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔루나는 경인선 도원역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
솔루나 2억대 매매 가능한가요?
솔루나 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만, 평균은 2억 881만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭의동 오피스텔 중에 솔루나만한 단지가 있나요?
숭의동에는 솔루나 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 숭의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
솔루나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 2억 2,200만로, 전세가율은 약 96.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: