미래홈타운

미추홀구 도화동 · 2018년
경인선제물포역 5분·경인선도화역 8분
초인천숭의초등학교7분·초인천도화초등학교8분·대청운대학교 스마트시티전문대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 888만
2026-03-16 · 전용 68㎡
최고 대비 -1억 1,112만(34.7%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2022-07-04

최근 실거래

미래홈타운 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 888만
전용 68.24㎡ · 16층
2026-03-16
전세1억 6,000만
전용 68.24㎡ · 3층
2024-04-13
전세3억 2,000만
전용 68.24㎡ · 2층
2022-07-04
전세3억 2,000만
전용 68.24㎡ · 9층
2022-06-23
전세1억 7,000만
전용 68.24㎡ · 12층
2021-06-28

가격 추이

미래홈타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 469만원/㎡ (전용 68㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 미추홀구 도화동 인근 단지(3개) 평균 비교: +102.2% — 인근 평균 약 232만원/㎡
  • 전세가율: 75.2%

미래홈타운은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 21건·월세 10건이 거래되며 전월세 비중이 71%로 임대 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 2억 6천만에 5년 최고가 3억 2천만(2022-07) 대비 약 6천만 하락한 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 상당한 전세 수요가 존재합니다. 월세는 평균 보증금 2,550만에 월세 70만 수준으로 소액 보증금 임대 시장도 병행되고 있습니다. 전용 55~75㎡ 소형~중형 면적이 주력으로 55㎡와 68㎡에서 거래가 집중되며, 제물포역·도화역 도보 5~8분의 이중 경인선 입지가 매수와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침합니다.

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도화동 주변 오피스텔

오피스텔더프레스티움
미추홀구 도화동 · 64m · 전용 81㎡
1억 9,750만
매매2026-03-12
오피스텔하임스토리
미추홀구 도화동 · 135m · 전용 60㎡
1억 2,420만
전세2026-05-28
오피스텔라이프타워
미추홀구 도화동 · 154m · 전용 55㎡
1억 4,800만
매매2025-08-22
오피스텔탑클래시아
미추홀구 도화동 · 268m · 전용 81㎡
1억 7,190만
전세2026-05-19
오피스텔가온누리
미추홀구 도화동 · 283m · 전용 79㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-21
오피스텔해피타운
미추홀구 도화동 · 288m · 전용 62㎡
1억 4,500만
전세2026-05-04
오피스텔재경빌리지A동
미추홀구 도화동 · 308m · 전용 70㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-16
오피스텔에버그린
미추홀구 도화동 · 354m · 전용 81㎡
1억 3,500만
전세2026-04-08
오피스텔삼성캐슬
미추홀구 도화동 · 581m · 전용 75㎡
2억 490만
전세2026-06-05
오피스텔리치빌
미추홀구 도화동 · 776m · 전용 60㎡
1억 1,000만
매매2026-04-07

위치

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인천 미추홀구 경인로 168

단지 소개

소재지인천 미추홀구 경인로 168
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.62% / 997.41%
전용면적55㎡ · 68㎡ · 70㎡ · 72㎡ · 73㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 68㎡ · 2022-07-21)
5년 최고3억 2,000만 (2022-07-21)
전세 평균2억 2,648만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 75만
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 미래홈타운에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 22건, 월세 11건이 신고되었습니다.

미래홈타운은 경인선 제물포역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 제물포역 도보 5분, 경인선 도화역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천숭의초등학교 도보 7분, 청운대학교 스마트시티전문대학원 도보 8분, 인천도화초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도화동 더프레스티움 오피스텔, 도화동 하임스토리 오피스텔 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 도화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도화동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미래홈타운은 몇 년 준공, 몇 호?
미래홈타운은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미래홈타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,500만입니다. (2025-09-20 기준)
미래홈타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2022-07-21)
미래홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
미래홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 3,440만입니다.
미래홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,591만 / 월세 71만입니다.
미래홈타운 전용면적은?
미래홈타운의 전용면적은 55㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
미래홈타운 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
미래홈타운 주변 지하철은?
도보권에 경인선 제물포역(도보 5분), 경인선 도화역(도보 8분)이(가) 있습니다.
미래홈타운 주변 학교는?
도보권 학교: 인천숭의초등학교(도보 7분), 청운대학교 스마트시티전문대학원(도보 8분), 인천도화초등학교(도보 8분).
미래홈타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.62%, 용적률 997.41%입니다.
미래홈타운 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅷ-0.352g입니다 (최대지반가속도 기준).
미래홈타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
제물포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래홈타운은 경인선 제물포역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도화역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래홈타운은 경인선 도화역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미래홈타운 3억대 매매 가능한가요?
미래홈타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 6,335만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 오피스텔 중에 미래홈타운만한 단지가 있나요?
도화동에는 미래홈타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 도화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미래홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,500만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: