동인천역코아루시티

동구 송현동 · 2019년
경인선동인천역 5분
초인천송현초등학교5분·초인천송림초등학교7분·중화도진중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동인천역코아루시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 22.13㎡ · 19층
2026-06-02
월세500만 / 월 50만
전용 22.13㎡ · 8층
2026-04-30
월세500만 / 월 45만
전용 22.13㎡ · 15층
2026-04-25
월세500만 / 월 50만
전용 22.13㎡ · 9층
2026-04-18
월세2,000만 / 월 36만
전용 22.13㎡ · 15층
2026-04-09

동인천역코아루시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 334만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,400만 기준)
  • 동구 송현동 인근 단지(2개) 평균 비교: +65.8% — 인근 평균 약 202만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 93.4%

동인천역코아루시티는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 428건이 전세 247건·매매 62건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 876만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매 62건이 거래돼 매매도 일부 활성화되어 있고 평균 9,439만 수준입니다. 전용 21.5~38.6㎡ 초소형 면적에서 22㎡ 거래 368건으로 초소형 1인 가구 수요가 압도적입니다. 동인천역 도보 5분의 역세권 입지가 강한 임대 유동성을 뒷받침합니다.

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송현동 주변 오피스텔

오피스텔용동 오피스텔
중구 용동 · 617m · 전용 21㎡
200만 / 월 30만
월세2025-12-15
오피스텔아르누보
동구 금곡동 · 661m · 전용 77㎡
1억 7,500만
매매2025-09-04
오피스텔휴먼캐슬
중구 경동 · 709m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-12-26
오피스텔대명오피스텔
중구 내동 · 739m · 전용 21㎡
200만 / 월 42만
월세2026-05-28
오피스텔솔레이빌
중구 경동 · 894m · 전용 18㎡
100만 / 월 35만
월세2025-10-21
오피스텔아르케팰리스
동구 송림동 · 911m · 전용 84㎡
1억 8,000만
전세2025-12-26
오피스텔해밀톤캐슬
중구 유동 · 957m · 전용 85㎡
1억 4,841만 / 월 23만
월세2026-04-09
오피스텔노블리안힐스
동구 송림동 · 979m · 전용 85㎡
1억 7,000만
전세2026-04-08
오피스텔디오팰리스
중구 도원동 · 1.05km · 전용 58㎡
1억 5,730만
전세2026-04-01
오피스텔월드리치빌
중구 답동 · 1.13km · 전용 60㎡
1억 500만
매매2026-04-17

위치

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인천 동구 송현로 25

단지 소개

소재지인천 동구 송현로 25
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 21층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.99% / 989.87%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,400만 (전용 22㎡ · 2026-06-03)
5년 최고1억 1,700만 (2023-05-23)
전세 평균7,786만
월세 평균보증금 783만 / 월 43만
전세가율 93.4% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 동인천역코아루시티에서는 총 748건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 248건, 월세 436건이 신고되었습니다.

동인천역코아루시티는 경인선 동인천역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 동인천역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천송현초등학교 도보 5분, 인천송림초등학교 도보 7분, 화도진중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용동 용동 오피스텔 오피스텔, 금곡동 아르누보 오피스텔 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 인천 동구 송현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동인천역코아루시티는 몇 년 준공, 몇 호?
동인천역코아루시티는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
동인천역코아루시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,400만입니다. (2026-06-03 기준)
동인천역코아루시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2021-09-01)
동인천역코아루시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
동인천역코아루시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 248건 평균 보증금은 9,264만입니다.
동인천역코아루시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 436건 평균은 보증금 890만 / 월세 46만입니다.
동인천역코아루시티 전용면적은?
동인천역코아루시티의 전용면적은 22㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
동인천역코아루시티 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 4층.
동인천역코아루시티 주변 지하철은?
도보권에 경인선 동인천역(도보 5분)이(가) 있습니다.
동인천역코아루시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천송현초등학교(도보 5분), 인천송림초등학교(도보 7분), 화도진중학교(도보 9분).
동인천역코아루시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.99%, 용적률 989.87%입니다.
동인천역코아루시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
동인천역코아루시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동인천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동인천역코아루시티는 경인선 동인천역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동인천역코아루시티 1억대 매매 가능한가요?
동인천역코아루시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 9,479만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 오피스텔 중에 동인천역코아루시티만한 단지가 있나요?
송현동에는 동인천역코아루시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 동구 송현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동인천역코아루시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,400만, 최근 전세가 6,400만로, 전세가율은 약 86.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: