구월주상복합

남동구 구월동 · 2003년
인천지하철 2호선모래내시장 8분·인천지하철 2호선석천사거리 12분
초인천구월초등학교2분·초인천신월초등학교7분·중인천정각중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,950만
2024-02-14 · 전용 22㎡
최고 대비 -1,850만(31.9%)
5년 최고가
5,800만
2021-05-02

최근 실거래

구월주상복합 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,950만중개
전용 22.50㎡ · 3층
2024-02-14
매매4,000만중개
전용 22.50㎡ · 2층
2024-01-24
매매3,000만중개
전용 22.50㎡ · 4층
2023-10-24
매매3,200만
전용 22.50㎡ · 3층
2021-09-28
매매4,000만
전용 22.50㎡ · 2층
2021-09-17

가격 추이

구월주상복합 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 3,950만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -45.2% — 인근 평균 약 320만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 전세가율: 72.6%

구월주상복합은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 22건이 거래된 가운데 전세 2건·월세 9건에 그쳐 매매 비중이 압도적입니다. 매매 평균은 4,734만으로 5년 최고가 6,600만(2021-07) 대비 약 1,800만 하락했으며, 전용 22~23㎡의 초소형 면적이 거래의 72%를 차지해 저가 투자 수요층에 집중되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 433만에 월세 29만 수준으로 월세 부담이 매우 낮은 편이고, 모래내시장역 도보 8분의 준역세권 입지가 소액 매매·임대 시장을 뒷받침합니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔뷰그리안
남동구 구월동 · 672m · 전용 77㎡
2억 5,000만
전세2026-06-09
오피스텔청호델피노
남동구 구월동 · 708m · 전용 77㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔센트럴시티 그랑베르
남동구 구월동 · 716m · 전용 85㎡
2억 7,200만
매매2026-03-31
오피스텔라클라쎄
남동구 구월동 · 767m · 전용 80㎡
8,256만 / 월 30만
월세2025-03-14
오피스텔룩소르주상복합아파트
남동구 구월동 · 977m · 전용 58㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔하이비젼오피스텔
남동구 구월동 · 1.01km · 전용 22㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔굿모닝타워
남동구 구월동 · 1.01km · 전용 25㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔산토리니빌
남동구 구월동 · 1.05km · 전용 54㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-12-17
오피스텔에코라이프 주상복합
남동구 구월동 · 1.05km · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-03-14
오피스텔구월동 파라디아 빌딩
남동구 구월동 · 1.05km · 전용 46㎡
1억 4,500만
전세2025-10-28

위치

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인천광역시 남동구 구월동 1236번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 구월동 1236번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.4289% / 363.339%
전용면적18㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,950만 (전용 22㎡ · 2024-02-14)
5년 최고5,800만 (2021-05-02)
전세 평균3,000만
월세 평균보증금 300만 / 월 30만
전세가율 72.6% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 구월주상복합에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 2건, 월세 9건이 신고되었습니다.

구월주상복합은 인천지하철 2호선 모래내시장 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 모래내시장 도보 8분, 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천구월초등학교 도보 2분, 인천신월초등학교 도보 7분, 인천정각중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 뷰그리안 오피스텔, 구월동 청호델피노 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

구월주상복합은 몇 년 준공, 몇 호?
구월주상복합은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구월주상복합 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,200만입니다. (2025-12-10 기준)
구월주상복합 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,600만입니다. (2021-07-08)
구월주상복합 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
구월주상복합 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2,500만입니다.
구월주상복합 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 433만 / 월세 29만입니다.
구월주상복합 전용면적은?
구월주상복합의 전용면적은 18㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
구월주상복합 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
구월주상복합 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 모래내시장(도보 8분), 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 12분)이(가) 있습니다.
구월주상복합 주변 학교는?
도보권 학교: 인천구월초등학교(도보 2분), 인천신월초등학교(도보 7분), 인천정각중학교(도보 7분).
구월주상복합 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.4289%, 용적률 363.339%입니다.
구월주상복합 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
모래내시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
구월주상복합은 인천지하철 2호선 모래내시장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
구월주상복합은 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구월주상복합 준공한 지 얼마나 되었나요?
구월주상복합은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구월동 오피스텔 중에 구월주상복합만한 단지가 있나요?
구월동에는 구월주상복합 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구월주상복합 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,200만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: