구월아시아드 더블루시티

남동구 구월동 · 2018년
초인천성리초등학교5분·초인천만월초등학교6분·중인천성리중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

구월아시아드 더블루시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 41만
전용 22.32㎡ · 8층
2026-06-08
월세500만 / 월 55만
전용 22.32㎡ · 7층
2026-06-04
월세500만 / 월 55만
전용 22.32㎡ · 11층
2026-06-04
월세500만 / 월 50만
전용 22.32㎡ · 4층
2026-05-30
월세500만 / 월 55만
전용 22.32㎡ · 6층
2026-05-14

구월아시아드 더블루시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 349만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(2개) 평균 비교: +82.0% — 인근 평균 약 192만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 97.8%

구월아시아드 더블루시티는 500호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 454건이 가장 많이 거래돼 월세 비중 62%의 월세 중심 단지입니다. 매매 90건·전세 245건도 거래되면서 세 거래 유형이 모두 이뤄지고 있으며, 매매 평균 1억 대비 5년 최고가 1억 5천(2022-09)으로 약 5천만 낙차가 있습니다. 월세는 평균 보증금 888만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 22~27㎡ 초소형 단일 면적대(22㎡가 480건으로 압도적)로 1인 가구·직장인 수요가 집중되며, 최근 1년 거래 분포(매매 17·전세 41·월세 117)가 월세 중심 흐름을 지속적으로 반영하고 있습니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔노빌리안 1
남동구 구월동 · 755m · 전용 28㎡
500만 / 월 37만
월세2026-05-18
오피스텔메종드시월
남동구 구월동 · 799m · 전용 54㎡
1억 3,000만
전세2026-04-06
오피스텔남경오피스텔
남동구 구월동 · 822m · 전용 62㎡
9,000만
전세2026-06-02
오피스텔차르돔오피스텔
남동구 구월동 · 940m · 전용 39㎡
5,750만
매매2026-05-08
오피스텔청호델피노
남동구 구월동 · 946m · 전용 77㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔이토타워/꼬르띨레오피스텔
남동구 구월동 · 957m · 전용 34㎡
8,000만
매매2026-06-08
오피스텔라클라쎄
남동구 구월동 · 961m · 전용 80㎡
8,256만 / 월 30만
월세2025-03-14
오피스텔금화빌딩
남동구 구월동 · 963m · 전용 21㎡
300만 / 월 31만
월세2026-01-12
오피스텔캐슬베리
남동구 구월동 · 984m · 전용 57㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-07
오피스텔에스파스
남동구 구월동 · 992m · 전용 29㎡
300만 / 월 47만
월세2026-03-04

위치

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인천광역시 남동구 구월동 1527번지

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 구월동 1527번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 12층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.62% / 496.04%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 22㎡ · 2026-06-01)
5년 최고1억 2,500만 (2023-01-08)
전세 평균9,288만
월세 평균보증금 888만 / 월 47만
전세가율 97.8% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 구월아시아드 더블루시티에서는 총 807건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 250건, 월세 466건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천성리중학교 도보 4분, 인천성리초등학교 도보 5분, 인천만월초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 노빌리안 1 오피스텔, 구월동 메종드시월 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구월아시아드 더블루시티는 몇 년 준공, 몇 호?
구월아시아드 더블루시티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
구월아시아드 더블루시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-06-01 기준)
구월아시아드 더블루시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,800만입니다. (2022-09-14)
구월아시아드 더블루시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
구월아시아드 더블루시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 250건 평균 보증금은 1억 29만입니다.
구월아시아드 더블루시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 466건 평균은 보증금 883만 / 월세 49만입니다.
구월아시아드 더블루시티 전용면적은?
구월아시아드 더블루시티의 전용면적은 22㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
구월아시아드 더블루시티 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 5층.
구월아시아드 더블루시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천성리중학교(도보 4분), 인천성리초등학교(도보 5분), 인천만월초등학교(도보 6분).
구월아시아드 더블루시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.62%, 용적률 496.04%입니다.
구월아시아드 더블루시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.243g입니다 (최대지반가속도 기준).
구월아시아드 더블루시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구월아시아드 더블루시티 1억대 매매 가능한가요?
구월아시아드 더블루시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,800만, 평균은 1억 332만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 구월아시아드 더블루시티만한 단지가 있나요?
구월동에는 구월아시아드 더블루시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구월아시아드 더블루시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 7,200만로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: