우리드란

남동구 간석동 · 2016년
인천지하철 2호선석천사거리 6분·인천지하철 1호선인천시청 8분·인천지하철 1호선간석오거리 9분
초상인천초등학교2분·고인제고등학교5분·고인천예술고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,000만
2024-06-17 · 전용 76㎡
최고 대비 -4,500만(23.1%)
5년 최고가
1억 9,500만
2023-11-01

최근 실거래

우리드란 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,000만직거래
전용 76.27㎡ · 14층
2024-06-17
매매1억 9,500만직거래
전용 76.27㎡ · 10층
2023-11-01
매매1억 7,000만직거래
전용 75.80㎡ · 9층
2023-07-12
매매1억 5,500만중개
전용 76.27㎡ · 10층
2023-03-25
매매2억 8,000만중개
전용 77.54㎡ · 12층
2022-04-13

가격 추이

우리드란 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 197만원/㎡ (전용 76㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 남동구 간석동 인근 단지(3개) 평균 비교: -25.9% — 인근 평균 약 265만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 13.5% 하락
  • 전세가율: 114.9%

우리드란은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 5건이 거래됐으나 월세 거래는 0건으로 매매와 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 10만에 비해 전세 평균 보증금이 2억 3천으로 전세가가 매매가의 2배를 상회하며, 최근 1년간 거래가 전세 1건에 그쳐 시장 활동이 극히 제한적입니다. 전용 59~78㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요층을 대상으로 하며, 석천사거리·인천시청역 각각 도보 6분·8분의 준역세권 입지를 갖추고 있으나 거래 부진으로 수요가 활성화되지 않은 상태입니다.

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간석동 주변 오피스텔

오피스텔지엔태강
남동구 간석동 · 131m · 전용 69㎡
1억 7,600만
매매2026-05-20
오피스텔대명르미엘
남동구 간석동 · 215m · 전용 45㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-10-23
오피스텔미래타운 4차
남동구 간석동 · 269m · 전용 80㎡
3억 2,905만
매매2026-03-27
오피스텔태화에스프리 오피스텔
남동구 간석동 · 419m · 전용 35㎡
4,700만
매매2026-05-06
오피스텔간석 트인자리애
남동구 간석동 · 447m · 전용 61㎡
1억 8,000만
전세2025-09-10
오피스텔에이스타워
남동구 간석동 · 462m · 전용 70㎡
1억 6,000만
전세2026-05-22
오피스텔대준 블루온
남동구 간석동 · 465m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-03-28
오피스텔렉스타워
남동구 간석동 · 476m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 70만
월세2025-08-09
오피스텔센트라움
남동구 간석동 · 499m · 전용 55㎡
500만 / 월 80만
월세2026-05-19
오피스텔어반 카운티
남동구 간석동 · 506m · 전용 60㎡
1억 5,500만
전세2026-05-29

위치

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인천 남동구 석산로141번길 6

단지 소개

소재지인천 남동구 석산로141번길 6
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.34% / 456.01%
전용면적59㎡ · 76㎡ · 77㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 76㎡ · 2024-06-17)
5년 최고1억 9,500만 (2023-11-01)
전세 평균1억 9,250만
전세가율 114.9% · 5년 연평균 -13.5% 하락

최근 5년 동안 우리드란에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 5건이 신고되었습니다.

우리드란은 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 6분, 인천지하철 1호선 인천시청 도보 8분, 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 상인천초등학교 도보 2분, 인제고등학교 도보 5분, 인천예술고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 간석동 지엔태강 오피스텔, 간석동 대명르미엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우리드란은 몇 년 준공, 몇 호?
우리드란은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우리드란 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2024-06-17 기준)
우리드란 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2022-04-13)
우리드란 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
우리드란 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 3,300만입니다.
우리드란 전용면적은?
우리드란의 전용면적은 59㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
우리드란 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
우리드란 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 석천사거리(도보 6분), 인천지하철 1호선 인천시청(도보 8분), 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 9분)이(가) 있습니다.
우리드란 주변 학교는?
도보권 학교: 상인천초등학교(도보 2분), 인제고등학교(도보 5분), 인천예술고등학교(도보 5분).
우리드란 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.34%, 용적률 456.01%입니다.
우리드란 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
석천사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
우리드란은 인천지하철 2호선 석천사거리 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
우리드란은 인천지하철 1호선 인천시청 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우리드란 2억대 매매 가능한가요?
우리드란 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 1억 9,829만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 우리드란만한 단지가 있나요?
간석동에는 우리드란 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우리드란 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 116.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: