리젠시아

남동구 간석동 · 2014년
인천지하철 1호선간석오거리 8분
초인천약산초등학교6분·중상인천중학교6분·고신명여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,800만
2024-10-22 · 전용 56㎡
최고 대비 -7,200만(31.3%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2022-11-20

최근 실거래

리젠시아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,800만
전용 56.41㎡ · 9층
2024-10-22
전세2억 2,500만
전용 56.41㎡ · 6층
2023-01-06
전세2억 2,500만
전용 56.41㎡ · 6층
2022-11-20
전세2억 3,000만
전용 56.41㎡ · 6층
2022-11-20
전세1억 5,400만
전용 56.41㎡ · 9층
2022-10-13

가격 추이

리젠시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 408만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 남동구 간석동 인근 단지(2개) 평균 비교: +71.3% — 인근 평균 약 238만원/㎡
  • 전세가율: 94.3%

리젠시아는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 19건·월세 2건이 거래돼 매매와 전세가 혼재된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만 대비 5년 최고가 2억 3천만(2023-01)으로 약 4천만 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금 1억 8천만으로 전세 수요도 안정적입니다. 전용 56~70㎡ 소형~중형 면적대로 56~57㎡ 물량이 19건으로 주력이며, 간석오거리역 도보 8분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요를 뒷받침합니다.

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간석동 주변 오피스텔

오피스텔삼양힐아파트
남동구 간석동 · 36m · 전용 78㎡
1억 4,100만
전세2024-07-25
오피스텔센트럴씨티
남동구 간석동 · 49m · 전용 77㎡
1억 5,500만 / 월 28만
월세2025-12-29
오피스텔가영아파트
남동구 간석동 · 76m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 55만
월세2025-09-22
오피스텔솔리움
남동구 간석동 · 87m · 전용 69㎡
500만 / 월 80만
월세2026-04-09
오피스텔하이베리원
남동구 간석동 · 106m · 전용 60㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-04-11
오피스텔페이브시티
남동구 간석동 · 126m · 전용 60㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-06-04
오피스텔신승바이올렛
남동구 간석동 · 135m · 전용 73㎡
1억 3,000만
전세2026-04-25
오피스텔스마트리더스타운
남동구 간석동 · 146m · 전용 66㎡
1억 5,450만
매매2026-05-03
오피스텔드림휴아파텔
남동구 간석동 · 151m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 70만
월세2025-04-29
오피스텔리원캐슬
남동구 간석동 · 165m · 전용 67㎡
1억 6,200만
매매2025-12-13

위치

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인천 남동구 용천로176번길 5

단지 소개

소재지인천 남동구 용천로176번길 5
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적56㎡ · 57㎡ · 59㎡ · 63㎡ · 64㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 56㎡ · 2023-01-28)
5년 최고2억 3,000만 (2023-01-28)
전세 평균1억 9,957만
전세가율 94.3%

최근 5년 동안 리젠시아에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 19건, 월세 2건이 신고되었습니다.

리젠시아는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신명여자고등학교 도보 5분, 인천약산초등학교 도보 6분, 상인천중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 간석동 삼양힐아파트 오피스텔, 간석동 센트럴씨티 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리젠시아는 몇 년 준공, 몇 호?
리젠시아는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리젠시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,400만입니다. (2026-04-16 기준)
리젠시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만입니다. (2023-01-28)
리젠시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
리젠시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 7,526만입니다.
리젠시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,050만 / 월세 55만입니다.
리젠시아 전용면적은?
리젠시아의 전용면적은 56㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
리젠시아 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
리젠시아 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 8분)이(가) 있습니다.
리젠시아 주변 학교는?
도보권 학교: 신명여자고등학교(도보 5분), 인천약산초등학교(도보 6분), 상인천중학교(도보 6분).
리젠시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
리젠시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
간석오거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
리젠시아는 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리젠시아 2억대 매매 가능한가요?
리젠시아 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,000만, 평균은 1억 8,569만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 리젠시아만한 단지가 있나요?
간석동에는 리젠시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리젠시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,400만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 111.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: