드림하우스

중랑구 망우동 · 2022년
경의중앙선망우역 7분·경춘선망우역 8분·7호선상봉 10분
중혜원여자중학교3분·고혜원여자고등학교3분·대한국열린사이버대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 1,644만
2023-12-08 · 전용 26㎡
5년 최고가
2억 1,644만
2023-12-08

최근 실거래

드림하우스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1,644만직거래
전용 26.31㎡ · 2층
2023-12-08
매매2억 1,244만직거래
전용 26.31㎡ · 2층
2023-12-08
매매2억 1,644만직거래
전용 26.31㎡ · 3층
2023-12-08
매매2억 1,644만직거래
전용 26.31㎡ · 4층
2023-12-08
매매2억 1,644만직거래
전용 26.31㎡ · 5층
2023-12-08

가격 추이

드림하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 823만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 1,644만 기준)
  • 중랑구 망우동 인근 단지(1개) 평균 비교: +22.6% — 인근 평균 약 671만원/㎡

드림하우스는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 16건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 4건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억으로 5년 최고가 2억 2천(2023-12) 대비 약 2천만 하락한 상태이며, 전용 21.9~26.3㎡의 극소형 면적대로 1인 가구·임대 사업자 대상이 주력입니다. 월세는 평균 보증금 4,250만에 월세 72만 수준으로 제한적이며, 임대 거래보다 매매 거래가 압도적으로 우위에 있습니다. 망우역(경의중앙선·경춘선) 도보 7~8분의 준역세권 입지가 신축 매매 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

망우동 주변 오피스텔

오피스텔TRAUM VILLE 2
중랑구 망우동 · 166m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-02-12
오피스텔망우동 YMS 캐슬
중랑구 망우동 · 170m · 전용 23㎡
2억 1,000만
전세2026-05-29
오피스텔YMS HILL
중랑구 망우동 · 205m · 전용 18㎡
1억 9,900만
전세2026-04-13
오피스텔예원캐슬
중랑구 망우동 · 217m · 전용 51㎡
2억 1,000만
전세2026-01-07
오피스텔YMS CITY
중랑구 망우동 · 235m · 전용 19㎡
1억 9,200만
전세2026-06-01
오피스텔더하이어
중랑구 망우동 · 299m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-05-14
오피스텔효성 써너스빌 에코
중랑구 망우동 · 329m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-06-09
오피스텔한일써너스빌리젠시 2단지
중랑구 망우동 · 370m · 전용 59㎡
3억 2,000만
전세2026-05-21
오피스텔한일써너스빌리젠시 1단지
중랑구 망우동 · 380m · 전용 60㎡
4억
매매2026-05-01
오피스텔삼부
중랑구 망우동 · 426m · 전용 21㎡
1억 5,750만 / 월 2만
월세2026-06-08

위치

⤢ 크게 보기
서울 중랑구 봉우재로 192-1

단지 소개

소재지서울 중랑구 봉우재로 192-1
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.95% / 249.9%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,644만 (전용 26㎡ · 2023-12-08)
5년 최고2억 1,644만 (2023-12-08)
월세 평균보증금 4,000만 / 월 75만

최근 5년 동안 드림하우스에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 월세 4건이 신고되었습니다.

드림하우스는 경의중앙선 망우역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 망우역 도보 7분, 경춘선 망우역 도보 8분, 7호선 상봉 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 혜원여자중학교 도보 3분, 혜원여자고등학교 도보 3분, 한국열린사이버대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 망우동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 망우동 TRAUM VILLE 2 오피스텔, 망우동 망우동 YMS 캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 망우동 일대의 다른 단지는 서울 중랑구 망우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중랑구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

망우동 다른 오피스텔 시세→중랑구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
드림하우스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,285만입니다. (2023-12-08 기준)
드림하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,644만입니다. (2023-12-08)
드림하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
드림하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,250만 / 월세 72만입니다.
드림하우스 전용면적은?
드림하우스의 전용면적은 22㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
드림하우스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
드림하우스 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 망우역(도보 7분), 경춘선 망우역(도보 8분), 7호선 상봉(도보 10분)이(가) 있습니다.
드림하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 혜원여자중학교(도보 3분), 혜원여자고등학교(도보 3분), 한국열린사이버대학교(도보 7분).
드림하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.95%, 용적률 249.9%입니다.
드림하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
망우역 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림하우스는 경의중앙선 망우역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
망우역 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림하우스는 경춘선 망우역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림하우스 신축 오피스텔인가요?
드림하우스는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
드림하우스 2억대 매매 가능한가요?
드림하우스 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,644만, 평균은 2억 300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망우동 오피스텔 중에 드림하우스만한 단지가 있나요?
망우동에는 드림하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중랑구 망우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: