BIZ-WELL 종로 오피스텔

종로구 익선동 · 2004년
5호선종로3가(탑골공원) 3분·3호선안국 5분·3호선종로3가 5분
초서울교동초등학교1분·초운현초등학교3분·대숭실사이버대학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

BIZ-WELL 종로 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 66만
전용 23.14㎡ · 9층
2026-05-23
월세1,000만 / 월 80만
전용 23.14㎡ · 4층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 75만
전용 23.14㎡ · 10층
2026-04-08
월세1,000만 / 월 72만
전용 23.43㎡ · 3층
2026-03-05
월세1,000만 / 월 70만
전용 23.14㎡ · 7층
2026-01-30

BIZ-WELL 종로 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 648만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 종로구 익선동 인근 단지(3개) 평균 비교: +11.1% — 인근 평균 약 584만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 93.4%

BIZ-WELL 종로 오피스텔은 300호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 38건·월세 93건·전세 6건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만원에 5년 최고가 1억 8천만원(2025-07)이 나타났으나 최근 1년 거래는 월세 23건 대비 매매 9건으로 매매 수요가 위축되는 추세입니다. 월세는 평균 보증금 1,082만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전용 17~29㎡의 초소형 면적대(특히 17㎡·23㎡가 주력)로 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 종로3가역 도보 3분·안국역 도보 5분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

익선동 주변 오피스텔

오피스텔종로오피스텔
종로구 낙원동 · 33m · 전용 20㎡
1억 3,000만
매매2026-03-27
오피스텔낙원오피스텔
종로구 돈의동 · 257m · 전용 25㎡
4,000만 / 월 280만
월세2026-05-22
오피스텔운현궁에스케이허브
종로구 경운동 · 288m · 전용 30㎡
1억 8,000만
매매2026-04-24
오피스텔신일 해피트리앤
종로구 관수동 · 563m · 전용 19㎡
2억 2,300만
전세2026-05-13
오피스텔견지동빌딩
종로구 견지동 · 576m · 전용 62㎡
3억 1,800만
매매2026-03-24
오피스텔프라움스테이
종로구 관철동 · 583m · 전용 28㎡
4,520만 / 월 17만
월세2025-01-02
오피스텔종로1가 대성스카이렉스
종로구 견지동 · 598m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-02-12
오피스텔두산위브파빌리온
종로구 수송동 · 675m · 전용 72㎡
5억 5,000만
전세2026-05-20
오피스텔종로 하이뷰 디아트
종로구 관수동 · 689m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-04-24
오피스텔종로1번가
종로구 관철동 · 705m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 61만
월세2026-02-20

위치

⤢ 크게 보기
서울 종로구 삼일대로30길 23

단지 소개

소재지서울 종로구 삼일대로30길 23
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.36% / 497.87%
전용면적17㎡ · 19㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 23㎡ · 2026-05-21)
5년 최고1억 5,900만 (2026-04-23)
전세 평균1억 2,667만
월세 평균보증금 1,292만 / 월 65만
전세가율 93.4% · 5년 연평균 +3.1% 상승

최근 5년 동안 BIZ-WELL 종로 오피스텔에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 6건, 월세 97건이 신고되었습니다.

BIZ-WELL 종로 오피스텔은 5호선 종로3가(탑골공원) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 종로3가(탑골공원) 도보 3분, 3호선 안국 도보 5분, 3호선 종로3가 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 숭실사이버대학교 도보 1분, 서울교동초등학교 도보 1분, 운현초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 낙원동 종로오피스텔 오피스텔, 돈의동 낙원오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 익선동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 익선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

익선동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

BIZ-WELL 종로 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
BIZ-WELL 종로 오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,500만입니다. (2026-06-04 기준)
BIZ-WELL 종로 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,850만입니다. (2025-07-01)
BIZ-WELL 종로 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1,500만입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 1,084만 / 월세 62만입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 전용면적은?
BIZ-WELL 종로 오피스텔의 전용면적은 17㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 종로3가(탑골공원)(도보 3분), 3호선 안국(도보 5분), 3호선 종로3가(도보 5분)이(가) 있습니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 숭실사이버대학교(도보 1분), 서울교동초등학교(도보 1분), 운현초등학교(도보 3분).
BIZ-WELL 종로 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.36%, 용적률 497.87%입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
종로3가(탑골공원) 도보 거리에 있는 오피스텔?
BIZ-WELL 종로 오피스텔은 5호선 종로3가(탑골공원) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안국 도보 거리에 있는 오피스텔?
BIZ-WELL 종로 오피스텔은 3호선 안국 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
BIZ-WELL 종로 오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
BIZ-WELL 종로 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,850만, 평균은 1억 2,842만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
익선동 오피스텔 중에 BIZ-WELL 종로 오피스텔만한 단지가 있나요?
익선동에는 BIZ-WELL 종로 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 익선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
BIZ-WELL 종로 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,500만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 113.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: