디팰리스

종로구 신문로2가 · 2020년
5호선광화문(세종문화회관) 6분·5호선서대문 7분·1호선시청 8분
초서울덕수초등학교3분·중창덕여자중학교4분·고이화여자고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
18억
2026-04-23 · 전용 82㎡
최고 대비 -1억 5,000만(7.7%)
5년 최고가
19억 5,000만
2025-08-05

최근 실거래

디팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억중개
전용 81.52㎡ · 7층
2026-04-23
매매15억 3,800만중개
전용 82.09㎡ · 8층
2025-09-26
매매19억 5,000만중개
전용 81.52㎡ · 8층
2025-08-05
매매18억중개
전용 82.09㎡ · 7층
2025-05-07
매매17억 7,000만중개
전용 81.52㎡ · 5층
2025-04-11

가격 추이

디팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 2,208만원/㎡ (전용 82㎡ 최근 거래가 18억 기준)
  • 종로구 신문로2가 인근 단지(3개) 평균 비교: +159.3% — 인근 평균 약 852만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 64.5%

디팰리스는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 55건이 거래된 오피스텔 중에서도 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균 15억 5천에서 5년 최고가 31억(2025-05)까지 형성되며 주거형·투자형 매수 수요가 뚜렷하고, 전세 29건·월세 36건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 전용 40~128㎡ 범위로 중형·대형 면적대가 주력이며, 특히 80~82㎡ 구간에서 35건(59%)이 집중돼 있습니다. 광화문역·서대문역 도보 6~7분의 이중 역세권 입지에 덕수초등학교 도보 3분이 더해져 주거·임대 가치 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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신문로2가 주변 오피스텔

오피스텔광화문오피시아빌딩
종로구 신문로1가 · 281m · 전용 44㎡
4억
매매2026-02-10
오피스텔바비엥-2
중구 의주로1가 · 525m · 전용 29㎡
2억 2,000만
전세2026-05-27
오피스텔용비어천가
종로구 내수동 · 538m · 전용 31㎡
2억 1,500만
전세2026-06-08
오피스텔바비엥-1
중구 의주로1가 · 578m · 전용 139㎡
9억 3,000만
전세2026-02-04
오피스텔덕수궁롯데캐슬
중구 순화동 · 581m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 140만
월세2026-05-23
오피스텔쎄미앙 오피스텔
서대문구 미근동 · 637m · 전용 23㎡
8,500만 / 월 30만
월세2026-05-08
오피스텔광화문 플래티넘
종로구 적선동 · 656m · 전용 59㎡
4억 5,000만
매매2026-05-01
오피스텔광화문 스페이스본
종로구 사직동 · 734m · 전용 40㎡
3억 3,000만
전세2026-05-26
오피스텔르메이에르종로타운1
종로구 종로1가 · 739m · 전용 36㎡
3억 1,500만
매매2026-05-29
오피스텔파크뷰타워
종로구 필운동 · 809m · 전용 22㎡
1억 4,600만
전세2026-05-17

위치

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서울 종로구 새문안로2길 10

단지 소개

소재지서울 종로구 새문안로2길 10
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 7층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.34% / 588.44%
전용면적42㎡ · 51㎡ · 54㎡ · 71㎡ · 80㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 (전용 82㎡ · 2026-04-23)
5년 최고19억 5,000만 (2025-08-05)
전세 평균11억 2,625만
월세 평균보증금 1억 2,500만 / 월 450만
전세가율 64.5% · 5년 연평균 +2.1% 상승

최근 5년 동안 디팰리스에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 29건, 월세 36건이 신고되었습니다.

디팰리스는 5호선 광화문(세종문화회관) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 광화문(세종문화회관) 도보 6분, 5호선 서대문 도보 7분, 1호선 시청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울덕수초등학교 도보 3분, 이화여자고등학교 도보 4분, 창덕여자중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신문로1가 광화문오피시아빌딩 오피스텔, 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 등이 있으며, 같은 신문로2가 일대의 다른 단지는 서울 종로구 신문로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신문로2가 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
디팰리스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
디팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 18억입니다. (2026-04-23 기준)
디팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 31억입니다. (2025-05-23)
디팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
디팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 10억 4,403만입니다.
디팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2억 4,006만 / 월세 231만입니다.
디팰리스 전용면적은?
디팰리스의 전용면적은 40㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
디팰리스 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 7층.
디팰리스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 광화문(세종문화회관)(도보 6분), 5호선 서대문(도보 7분), 1호선 시청(도보 8분)이(가) 있습니다.
디팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울덕수초등학교(도보 3분), 이화여자고등학교(도보 4분), 창덕여자중학교(도보 4분).
디팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.34%, 용적률 588.44%입니다.
디팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.144g입니다 (최대지반가속도 기준).
디팰리스 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
광화문(세종문화회관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
디팰리스는 5호선 광화문(세종문화회관) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서대문 도보 거리에 있는 오피스텔?
디팰리스는 5호선 서대문 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디팰리스 31억대 매매 가능한가요?
디팰리스 최근 5년 매매 최고가는 31억, 평균은 15억 4,682만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신문로2가 오피스텔 중에 디팰리스만한 단지가 있나요?
신문로2가에는 디팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 신문로2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억, 최근 전세가 7억 2,000만로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: