에비뉴 청계 Ⅰ

종로구 숭인동 · 2023년
2호선신설동 4분·우이신설선신설동 5분·1호선신설동 5분
중대광중학교7분·고대광고등학교7분·고성동공업고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,500만
2026-05-13 · 전용 21㎡
최고 대비 -500만(2.6%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2026-01-22

최근 실거래

에비뉴 청계 Ⅰ 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,500만
전용 21.19㎡ · 4층
2026-05-13
전세1억 8,000만
전용 21.19㎡ · 5층
2026-02-06
전세1억 9,000만
전용 21.19㎡ · 6층
2026-01-22
전세1억 7,500만
전용 20.97㎡ · 3층
2026-01-14
전세1억 8,300만
전용 21.19㎡ · 3층
2026-01-09

가격 추이

에비뉴 청계 Ⅰ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 708만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 종로구 숭인동 인근 단지(1개) 평균 비교: +31.3% — 인근 평균 약 539만원/㎡
  • 전세가율: 118.2%

에비뉴 청계 Ⅰ은 100호 3년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 29건·월세 15건이 거래돼 임대 중심 단지이며 매매는 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았습니다. 전세 평균 보증금 2억 1천만으로 전세 물건이 주를 이루고, 월세는 평균 보증금 1억에 월세 68만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 21~38㎡ 면적대 중 21㎡가 21건으로 초소형 1인 가구 수요가 압도적이며, 신설동역 2호선·우이신설선 도보 4~5분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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숭인동 주변 오피스텔

오피스텔에비뉴 청계Ⅱ
종로구 숭인동 · 23m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-31
오피스텔종로 동광모닝스카이
종로구 숭인동 · 32m · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔숭인한양LEEPS
종로구 숭인동 · 47m · 전용 17㎡
9,200만
매매2026-06-04
오피스텔종로 중흥 S클래스
종로구 숭인동 · 47m · 전용 24㎡
1억 2,200만 / 월 10만
월세2026-04-20
오피스텔버넷하임1
종로구 숭인동 · 59m · 전용 26㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-28
오피스텔한라 운종가
종로구 숭인동 · 63m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 95만
월세2026-05-27
오피스텔아이비씨 호텔 앤 오피스텔
종로구 숭인동 · 64m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-05-22
오피스텔종로 아인스빌
종로구 숭인동 · 65m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-05-11
오피스텔종로유케이201
종로구 숭인동 · 98m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔아폴리움 오피스텔
종로구 숭인동 · 101m · 전용 15㎡
1억 2,500만
전세2026-06-09

위치

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서울 종로구 종로66길 35

단지 소개

소재지서울 종로구 종로66길 35
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 684.43%
전용면적21㎡ · 23㎡ · 26㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 21㎡ · 2025-11-29)
5년 최고1억 5,000만 (2025-11-29)
전세 평균1억 7,735만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 87만
전세가율 118.2%

최근 5년 동안 에비뉴 청계 Ⅰ에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 30건, 월세 15건이 신고되었습니다.

에비뉴 청계 Ⅰ은 2호선 신설동 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신설동 도보 4분, 우이신설선 신설동 도보 5분, 1호선 신설동 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대광중학교 도보 7분, 대광고등학교 도보 7분, 성동공업고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 숭인동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 숭인동 에비뉴 청계Ⅱ 오피스텔, 숭인동 종로 동광모닝스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 숭인동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 숭인동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

숭인동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에비뉴 청계 Ⅰ은 몇 년 준공, 몇 호?
에비뉴 청계 Ⅰ은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-11-29 기준)
에비뉴 청계 Ⅰ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,840만입니다. (2024-06-19)
에비뉴 청계 Ⅰ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 597만입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 453만 / 월세 68만입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 전용면적은?
에비뉴 청계 Ⅰ의 전용면적은 21㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 3층.
에비뉴 청계 Ⅰ 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신설동(도보 4분), 우이신설선 신설동(도보 5분), 1호선 신설동(도보 5분)이(가) 있습니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 주변 학교는?
도보권 학교: 대광중학교(도보 7분), 대광고등학교(도보 7분), 성동공업고등학교(도보 8분).
에비뉴 청계 Ⅰ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 684.43%입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 MMI등급 :7등급 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
에비뉴 청계 Ⅰ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
에비뉴 청계 Ⅰ은 2호선 신설동 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신설동 도보 거리에 있는 오피스텔?
에비뉴 청계 Ⅰ은 우이신설선 신설동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 신축 오피스텔인가요?
에비뉴 청계 Ⅰ은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 2억대 매매 가능한가요?
에비뉴 청계 Ⅰ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,840만, 평균은 1억 8,920만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숭인동 오피스텔 중에 에비뉴 청계 Ⅰ만한 단지가 있나요?
숭인동에는 에비뉴 청계 Ⅰ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 숭인동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에비뉴 청계 Ⅰ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 8,500만로, 전세가율은 약 123.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: