제니더플래인엣명지

은평구 응암동 · 2021년
6호선새절(신사) 12분
초충암초등학교3분·중충암중학교3분·고충암고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,000만
2026-01-27 · 전용 40㎡
최고 대비 -3,000만(10.3%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2026-01-12

최근 실거래

제니더플래인엣명지 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,000만
전용 40.15㎡ · 8층
2026-01-27
전세2억 9,000만
전용 40.05㎡ · 6층
2026-01-12
전세2억 5,000만
전용 40.05㎡ · 7층
2024-09-11
전세2억 8,300만
전용 40.15㎡ · 8층
2024-06-25
전세2억 3,000만
전용 40.05㎡ · 8층
2023-03-24

가격 추이

제니더플래인엣명지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 797만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 은평구 응암동 인근 단지(2개) 평균 비교: +53.5% — 인근 평균 약 519만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 상승
  • 전세가율: 89.8%

제니더플래인엣명지는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 12건·월세 3건이 거래된 전월세 균형형 단지입니다. 매매 평균 2억 10천에 5년 최고가 3억 2천(2025-12) 기록했으며, 전세 평균 보증금 2억 7천으로 보증금 비중이 큰 반전세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 39~41㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 최근 1년 거래가 매매 1건·전세 3건으로 상대적으로 적어 유동성이 제한적입니다. 새절역 도보 12분의 준역세권 입지가 장기 보유 수요를 자리잡게 합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

응암동 주변 오피스텔

오피스텔한성벨라트리
은평구 응암동 · 209m · 전용 30㎡
2억
전세2026-04-14
오피스텔진성위메이드
은평구 응암동 · 284m · 전용 43㎡
2억 2,500만
매매2026-05-19
오피스텔첼라오피스텔
은평구 응암동 · 508m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-09
오피스텔뉴캐슬
은평구 응암동 · 526m · 전용 21㎡
9,000만
전세2026-03-14
오피스텔디우 아르떼빌
은평구 응암동 · 539m · 전용 53㎡
2억 6,450만
전세2026-05-13
오피스텔디우아르떼빌
은평구 응암동 · 568m · 전용 57㎡
2억 9,000만
매매2025-11-05
오피스텔디우아르떼빌
은평구 응암동 · 589m · 전용 60㎡
3억 1,000만
전세2026-04-07
오피스텔뉴월드애필리움
은평구 응암동 · 609m · 전용 57㎡
2억 8,000만
전세2026-03-22
오피스텔동인에버빌
은평구 응암동 · 618m · 전용 17㎡
1억 4,000만
전세2026-06-06
오피스텔위산엘리시움
은평구 응암동 · 626m · 전용 29㎡
1억 6,000만
전세2026-05-09

위치

⤢ 크게 보기
서울 은평구 백련산로 9

단지 소개

소재지서울 은평구 백련산로 9
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.68% / 249.99%
전용면적39㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 40㎡ · 2025-12-05)
5년 최고3억 2,000만 (2025-12-05)
전세 평균2억 7,070만
월세 평균보증금 2억 / 월 27만
전세가율 89.8% · 5년 연평균 +1.8% 상승

최근 5년 동안 제니더플래인엣명지에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 13건, 월세 3건이 신고되었습니다.

제니더플래인엣명지는 6호선 새절(신사) 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 새절(신사) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 충암초등학교 도보 3분, 충암중학교 도보 3분, 충암고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 응암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 응암동 한성벨라트리 오피스텔, 응암동 진성위메이드 오피스텔 등이 있으며, 같은 응암동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 응암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

응암동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

제니더플래인엣명지는 몇 년 준공, 몇 호?
제니더플래인엣명지는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
제니더플래인엣명지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2025-12-05 기준)
제니더플래인엣명지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2025-12-05)
제니더플래인엣명지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
제니더플래인엣명지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 7,308만입니다.
제니더플래인엣명지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2억 / 월세 27만입니다.
제니더플래인엣명지 전용면적은?
제니더플래인엣명지의 전용면적은 39㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
제니더플래인엣명지 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
제니더플래인엣명지 주변 지하철은?
도보권에 6호선 새절(신사)(도보 12분)이(가) 있습니다.
제니더플래인엣명지 주변 학교는?
도보권 학교: 충암초등학교(도보 3분), 충암중학교(도보 3분), 충암고등학교(도보 3분).
제니더플래인엣명지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.68%, 용적률 249.99%입니다.
제니더플래인엣명지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 MMI(VII)입니다 (최대지반가속도 기준).
제니더플래인엣명지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
제니더플래인엣명지는 6호선 새절(신사) 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
제니더플래인엣명지 신축 오피스텔인가요?
제니더플래인엣명지는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
제니더플래인엣명지 3억대 매매 가능한가요?
제니더플래인엣명지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 2억 9,967만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
응암동 오피스텔 중에 제니더플래인엣명지만한 단지가 있나요?
응암동에는 제니더플래인엣명지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 응암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제니더플래인엣명지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: