위산 엘리시움

은평구 대조동 · 2018년
6호선역촌 2분·6호선구산 8분·6호선불광 9분
초서울녹번초등학교5분·초서울대은초등학교8분·초서울대조초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,300만
2026-05-20 · 전용 20㎡
최고 대비 -5,700만(28.5%)
5년 최고 전세
2억
2022-04-08

최근 실거래

위산 엘리시움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,300만
전용 19.72㎡ · 3층
2026-05-20
전세1억 4,500만
전용 19.72㎡ · 6층
2026-01-07
전세1억 4,400만
전용 19.72㎡ · 3층
2026-01-03
전세1억 4,310만
전용 19.72㎡ · 3층
2026-01-03
전세1억 4,700만
전용 19.72㎡ · 5층
2025-08-19

가격 추이

위산 엘리시움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 634만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 은평구 대조동 인근 단지(1개) 평균 비교: +44.0% — 인근 평균 약 440만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.1% 하락
  • 전세가율: 92.8%

위산 엘리시움은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 38건·월세 33건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,165만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래가 전세 6건·월세 11건에 그쳐 임대 수요가 둔화된 상태입니다. 전용면적이 19.7㎡로 초소형 원룸형으로 일관되어 1인 직장인 수요층을 노린 단지이고, 역촌역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 가치의 핵심을 이룹니다.

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대조동 주변 오피스텔

오피스텔주빌리5차
은평구 대조동 · 32m · 전용 40㎡
6,481만 / 월 34만
월세2025-08-22
오피스텔서원피렌체
은평구 대조동 · 100m · 전용 48㎡
2억 5,000만
전세2025-12-22
오피스텔미래하임
은평구 대조동 · 318m · 전용 66㎡
3억 1,000만
전세2025-04-17
오피스텔원창오피스텔
은평구 대조동 · 378m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2025-08-19
오피스텔동양빌
은평구 대조동 · 382m · 전용 27㎡
8,800만
전세2025-07-19
오피스텔유림하이빌
은평구 대조동 · 470m · 전용 49㎡
1억 4,000만
전세2026-05-20
오피스텔스위트오피스텔
은평구 대조동 · 482m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-02-15
오피스텔단홈그라치아
은평구 대조동 · 627m · 전용 15㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔이지플오피스텔
은평구 대조동 · 642m · 전용 27㎡
1,500만 / 월 50만
월세2026-04-24
오피스텔세양 오피스텔
은평구 대조동 · 644m · 전용 31㎡
1억 3,500만
매매2026-05-05

위치

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서울 은평구 서오릉로 78

단지 소개

소재지서울 은평구 서오릉로 78
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.72% / 329.57%
전용면적20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 20㎡ · 2025-01-27)
5년 최고2억 (2022-05-10)
전세 평균1억 4,441만
월세 평균보증금 3,101만 / 월 54만
전세가율 92.8% · 5년 연평균 -10.1% 하락

최근 5년 동안 위산 엘리시움에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 39건, 월세 34건이 신고되었습니다.

위산 엘리시움은 6호선 역촌 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 역촌 도보 2분, 6호선 구산 도보 8분, 6호선 불광 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울녹번초등학교 도보 5분, 서울대은초등학교 도보 8분, 서울대조초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대조동 주빌리5차 오피스텔, 대조동 서원피렌체 오피스텔 등이 있으며, 같은 대조동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 대조동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대조동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

위산 엘리시움은 몇 년 준공, 몇 호?
위산 엘리시움은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
위산 엘리시움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2025-01-27 기준)
위산 엘리시움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-05-10)
위산 엘리시움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
위산 엘리시움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 4,441만입니다.
위산 엘리시움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,101만 / 월세 54만입니다.
위산 엘리시움 전용면적은?
위산 엘리시움의 전용면적은 20㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
위산 엘리시움 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
위산 엘리시움 주변 지하철은?
도보권에 6호선 역촌(도보 2분), 6호선 구산(도보 8분), 6호선 불광(도보 9분)이(가) 있습니다.
위산 엘리시움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울녹번초등학교(도보 5분), 서울대은초등학교(도보 8분), 서울대조초등학교(도보 9분).
위산 엘리시움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.72%, 용적률 329.57%입니다.
위산 엘리시움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
역촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
위산 엘리시움은 6호선 역촌 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구산 도보 거리에 있는 오피스텔?
위산 엘리시움은 6호선 구산 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
위산 엘리시움 2억대 매매 가능한가요?
위산 엘리시움 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 5,558만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대조동 오피스텔 중에 위산 엘리시움만한 단지가 있나요?
대조동에는 위산 엘리시움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 대조동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위산 엘리시움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 4,300만로, 전세가율은 약 114.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: