지뗌

영등포구 영등포동2가 · 2004년
코레일영등포 5분·경부선영등포역 5분·5호선영등포시장 6분
초서울영중초등학교8분·중영원중학교9분·대서울사회복지대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지뗌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 29.93㎡ · 6층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 70만
전용 29.93㎡ · 10층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 70만
전용 29.93㎡ · 10층
2026-03-02
월세4,000만 / 월 55만
전용 29.93㎡ · 8층
2025-10-13
월세1,000만 / 월 70만
전용 29.93㎡ · 7층
2025-09-30

지뗌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 468만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 전세가율: 88.5%

지뗌은 400호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 43건이 매매 8건·전세 12건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,835만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년간 월세 7건만 거래돼 임대 수요는 감소 추세입니다. 전용 29.9㎡ 초소형 면적대로 1인 가구·직장인 대상이 명확하며, 영등포역(코레일·경부선) 도보 5분의 초역세권 입지가 저가 월세 수요를 받쳐줍니다.

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영등포동2가 주변 오피스텔

오피스텔여의도 해피트리
영등포구 영등포동2가 · 39m · 전용 34㎡
3억 7,000만
전세2026-06-05
오피스텔라온펠리체
영등포구 영등포동2가 · 59m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 115만
월세2026-06-09
오피스텔더메종315
영등포구 영등포동2가 · 68m · 전용 37㎡
2억 6,000만
전세2026-03-18
오피스텔여의도 미르웰 한올림 2차 오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 69m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-05-13
오피스텔더리버캐슬
영등포구 영등포동2가 · 77m · 전용 49㎡
3억 7,530만
전세2026-03-05
오피스텔밀레니엄시티
영등포구 영등포동2가 · 84m · 전용 33㎡
2억 6,689만
전세2026-05-22
오피스텔다보스텔
영등포구 영등포동2가 · 96m · 전용 20㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-05-20
오피스텔리오파크 오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 116m · 전용 30㎡
2억 8,000만
전세2026-05-26
오피스텔여의도 해링턴타워 196
영등포구 영등포동2가 · 138m · 전용 18㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-23
오피스텔루브르하우스
영등포구 영등포동2가 · 139m · 전용 41㎡
2억 5,000만
전세2026-05-21

위치

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서울 영등포구 영등포로 239

단지 소개

소재지서울 영등포구 영등포로 239
준공2004년 · 판매시설
호실총 400호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.99% / 449.06%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 30㎡ · 2025-04-15)
5년 최고1억 8,000만 (2021-04-15)
전세 평균1억 2,150만
월세 평균보증금 2,753만 / 월 56만
전세가율 88.5% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 지뗌에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 12건, 월세 45건이 신고되었습니다.

지뗌은 코레일 영등포 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 영등포 도보 5분, 경부선 영등포역 도보 5분, 5호선 영등포시장 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울사회복지대학원대학교 도보 6분, 서울영중초등학교 도보 8분, 영원중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동2가 여의도 해피트리 오피스텔, 영등포동2가 라온펠리체 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동2가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지뗌은 몇 년 준공, 몇 호?
지뗌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
지뗌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2025-04-15 기준)
지뗌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2021-04-15)
지뗌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
지뗌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 2,150만입니다.
지뗌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2,753만 / 월세 56만입니다.
지뗌 전용면적은?
지뗌의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
지뗌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
지뗌 주변 지하철은?
도보권에 코레일 영등포(도보 5분), 경부선 영등포역(도보 5분), 5호선 영등포시장(도보 6분)이(가) 있습니다.
지뗌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사회복지대학원대학교(도보 6분), 서울영중초등학교(도보 8분), 영원중학교(도보 9분).
지뗌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.99%, 용적률 449.06%입니다.
지뗌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포 도보 거리에 있는 오피스텔?
지뗌은 코레일 영등포 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포역 도보 거리에 있는 오피스텔?
지뗌은 경부선 영등포역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지뗌 준공한 지 얼마나 되었나요?
지뗌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지뗌 1억대 매매 가능한가요?
지뗌 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 3,725만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동2가 오피스텔 중에 지뗌만한 단지가 있나요?
영등포동2가에는 지뗌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지뗌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: