더 위일 중마루

영등포구 영등포동2가 · 2018년
5호선신길 6분·5호선영등포시장 7분·코레일영등포 8분
중영원중학교8분·고영등포여자고등학교9분·대서울사회복지대학원대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,500만
2026-02-12 · 전용 19㎡
최고 대비 -3,900만(18.2%)
5년 최고 전세
2억 1,400만
2022-08-15

최근 실거래

더 위일 중마루 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,500만
전용 18.60㎡ · 3층
2026-02-12
전세1억 6,500만
전용 18.68㎡ · 6층
2025-11-28
전세1억 7,000만
전용 18.60㎡ · 2층
2025-09-30
전세1억 8,000만
전용 18.60㎡ · 2층
2025-07-08
전세1억 8,000만
전용 18.60㎡ · 7층
2025-04-29

가격 추이

더 위일 중마루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,143만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 1,266만 기준)
  • 영등포구 영등포동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: +64.9% — 인근 평균 약 693만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 84.0%

더 위일 중마루는 100호 8년차 초소형 오피스텔로 5년간 전세 56건·월세 10건 대비 매매 14건이 거래되며 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 전용 18~19㎡의 극소형 면적대로 1인 가구 수요가 집중되어 있고, 매매 평균 2억 1천만에서 5년 최고가 2억 2천만까지 가격 변동폭이 제한적입니다. 전세 평균 보증금 1억 8천만으로 보증금 비중이 크며, 월세는 평균 보증금 860만에 월세 70만 수준입니다. 신길역·영등포시장역 도보 6~7분의 준역세권 입지와 직주근접성이 1인 직장인의 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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영등포동2가 주변 오피스텔

오피스텔이지리움S
영등포구 영등포동2가 · 23m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-07-23
오피스텔그린나래
영등포구 영등포동2가 · 26m · 전용 58㎡
4억
매매2026-06-02
오피스텔리치스퀘어
영등포구 영등포동2가 · 38m · 전용 32㎡
2억 7,900만
전세2026-06-08
오피스텔미담
영등포구 영등포동2가 · 39m · 전용 35㎡
2억 4,900만 / 월 20만
월세2026-05-13
오피스텔블루오션
영등포구 영등포동2가 · 44m · 전용 20㎡
9,000만 / 월 30만
월세2026-05-18
오피스텔크렌시아하우스
영등포구 영등포동2가 · 59m · 전용 14㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-28
오피스텔청람
영등포구 영등포동2가 · 65m · 전용 42㎡
1억 4,000만 / 월 43만
월세2026-04-28
오피스텔어반홈즈
영등포구 영등포동2가 · 67m · 전용 25㎡
2억 5,000만 / 월 4만
월세2026-04-21
오피스텔명화오피스텔
영등포구 영등포동2가 · 74m · 전용 47㎡
2억 3,100만
전세2026-06-02
오피스텔여의도 디앤써밋
영등포구 영등포동2가 · 80m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-06-08

위치

⤢ 크게 보기
서울 영등포구 버드나루로3길 11

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로3길 11
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.54% / 399.74%
전용면적18㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,266만 (전용 19㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 2,000만 (2022-10-25)
전세 평균1억 7,808만
월세 평균보증금 767만 / 월 71만
전세가율 84.0% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 더 위일 중마루에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 56건, 월세 10건이 신고되었습니다.

더 위일 중마루는 5호선 신길 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 신길 도보 6분, 5호선 영등포시장 도보 7분, 코레일 영등포 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영원중학교 도보 8분, 영등포여자고등학교 도보 9분, 서울사회복지대학원대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동2가 이지리움S 오피스텔, 영등포동2가 그린나래 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동2가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영등포동2가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더 위일 중마루는 몇 년 준공, 몇 호?
더 위일 중마루는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 위일 중마루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,266만입니다. (2026-02-24 기준)
더 위일 중마루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2022-10-25)
더 위일 중마루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
더 위일 중마루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 1억 7,711만입니다.
더 위일 중마루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 860만 / 월세 70만입니다.
더 위일 중마루 전용면적은?
더 위일 중마루의 전용면적은 18㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
더 위일 중마루 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
더 위일 중마루 주변 지하철은?
도보권에 5호선 신길(도보 6분), 5호선 영등포시장(도보 7분), 코레일 영등포(도보 8분)이(가) 있습니다.
더 위일 중마루 주변 학교는?
도보권 학교: 영원중학교(도보 8분), 영등포여자고등학교(도보 9분), 서울사회복지대학원대학교(도보 9분).
더 위일 중마루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.54%, 용적률 399.74%입니다.
더 위일 중마루 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
더 위일 중마루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신길 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 위일 중마루는 5호선 신길 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 위일 중마루는 5호선 영등포시장 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 위일 중마루 2억대 매매 가능한가요?
더 위일 중마루 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 2억 949만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동2가 오피스텔 중에 더 위일 중마루만한 단지가 있나요?
영등포동2가에는 더 위일 중마루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더 위일 중마루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,266만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 82.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: