파크라움 여의도

영등포구 여의도동 · 2023년
서울 도시철도 9호선국회의사당 2분·서울 도시철도 9호선여의도 12분·5호선여의도 12분
초서울영동초등학교10분·중당산중학교11분·대KDB금융대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-02-07 · 전용 26㎡
최고 대비 -1,000만(4.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2026-01-09

최근 실거래

파크라움 여의도 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 25.89㎡ · 2층
2026-02-07
전세2억 5,000만
전용 25.89㎡ · 13층
2026-01-09
전세2억 5,000만
전용 25.89㎡ · 10층
2026-01-06
전세2억 5,000만
전용 25.89㎡ · 11층
2025-12-24
전세2억 5,000만
전용 25.89㎡ · 10층
2025-12-13

가격 추이

파크라움 여의도 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,043만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 영등포구 여의도동 인근 단지(2개) 평균 비교: -26.7% — 인근 평균 약 1,423만원/㎡
  • 전세가율: 88.1%

파크라움 여의도는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 26건·월세 9건 대비 매매 3건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 1천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 4,444만에 월세 127만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 특성을 보입니다. 전용 26㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 62%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 국회의사당역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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여의도동 주변 오피스텔

오피스텔D.S라르
영등포구 여의도동 · 39m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-18
오피스텔더하우스 소호 여의도 오피스텔
영등포구 여의도동 · 196m · 전용 24㎡
1억 / 월 70만
월세2026-05-29
오피스텔여의도 the샾 아일랜드 파크
영등포구 여의도동 · 268m · 전용 62㎡
13억 2,500만
매매2026-05-13
오피스텔익스콘벤처타워
영등포구 여의도동 · 288m · 전용 70㎡
4억 9,800만
매매2026-01-27
오피스텔여의도 프리베로 오피스텔
영등포구 여의도동 · 296m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 77만
월세2026-05-18
오피스텔여의도 현대마에스트로 오피스텔
영등포구 여의도동 · 310m · 전용 49㎡
5,000만 / 월 260만
월세2026-06-05
오피스텔엘지여의도에클라트
영등포구 여의도동 · 348m · 전용 37㎡
1억 3,000만 / 월 30만
월세2026-06-04
오피스텔여의도 플렉시움 오피스텔
영등포구 여의도동 · 467m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔KCC파크타운
영등포구 여의도동 · 476m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-14
오피스텔민족통일 대통령 리빙텔
영등포구 여의도동 · 484m · 전용 27㎡
1억 4,000만
전세2026-04-24

위치

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서울 영등포구 국회대로62길 7

단지 소개

소재지서울 영등포구 국회대로62길 7
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 799.23%
전용면적26㎡ · 40㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 26㎡ · 2026-02-13)
5년 최고2억 7,000만 (2026-02-13)
전세 평균2억 3,775만
월세 평균보증금 5,400만 / 월 100만
전세가율 88.1%

최근 5년 동안 파크라움 여의도에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 27건, 월세 9건이 신고되었습니다.

파크라움 여의도는 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 2분, 서울 도시철도 9호선 여의도 도보 12분, 5호선 여의도 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 KDB금융대학교 도보 5분, 서울영동초등학교 도보 10분, 당산중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 여의도동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 여의도동 D.S라르 오피스텔, 여의도동 더하우스 소호 여의도 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 여의도동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 여의도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

여의도동 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

파크라움 여의도는 몇 년 준공, 몇 호?
파크라움 여의도는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파크라움 여의도 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 5,719만입니다. (2026-04-03 기준)
파크라움 여의도 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 5,719만입니다. (2026-04-03)
파크라움 여의도 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
파크라움 여의도 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 3억 1,591만입니다.
파크라움 여의도 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 4,444만 / 월세 127만입니다.
파크라움 여의도 전용면적은?
파크라움 여의도의 전용면적은 26㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
파크라움 여의도 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
파크라움 여의도 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 국회의사당(도보 2분), 서울 도시철도 9호선 여의도(도보 12분), 5호선 여의도(도보 12분)이(가) 있습니다.
파크라움 여의도 주변 학교는?
도보권 학교: KDB금융대학교(도보 5분), 서울영동초등학교(도보 10분), 당산중학교(도보 11분).
파크라움 여의도 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 799.23%입니다.
파크라움 여의도 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
파크라움 여의도 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
국회의사당 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크라움 여의도는 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
여의도 도보 거리에 있는 오피스텔?
파크라움 여의도는 서울 도시철도 9호선 여의도 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
파크라움 여의도 신축 오피스텔인가요?
파크라움 여의도는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
파크라움 여의도 7억대 매매 가능한가요?
파크라움 여의도 최근 5년 매매 최고가는 7억 5,719만, 평균은 5억 8,906만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여의도동 오피스텔 중에 파크라움 여의도만한 단지가 있나요?
여의도동에는 파크라움 여의도 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 여의도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파크라움 여의도 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5,719만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 52.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: