미라클시티

영등포구 당산동2가 · 2022년
2호선문래 4분·5호선영등포구청 5분·2호선영등포구청 7분
초서울문래초등학교3분·초서울영문초등학교8분·중양화중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미라클시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 135만
전용 28.60㎡ · 8층
2026-06-02
월세3,000만 / 월 135만
전용 28.60㎡ · 4층
2026-06-02
월세5,000만 / 월 140만
전용 28.60㎡ · 4층
2026-05-27
월세3억 3,600만 / 월 9만
전용 28.60㎡ · 10층
2026-05-09
월세5,000만 / 월 130만
전용 28.60㎡ · 13층
2026-04-28

미라클시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,294만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 기준)
  • 영등포구 당산동2가 인근 단지(2개) 평균 비교: +36.7% — 인근 평균 약 946만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.6%

미라클시티는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 56건·전세 66건·월세 79건이 거래돼 매매도 활발한 드문 오피스텔입니다. 매매 평균은 3억 7천만으로 5년 최고가 3억 9천만(2025-01)과 큰 차이 없이 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 4천만으로 반전세 특성이 강합니다. 전용 28.6㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인 수요층이 집중되고, 월세는 평균 보증금 8,275만에 월세 110만 수준입니다. 문래역 도보 4분·영등포구청역 도보 5분의 이중 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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당산동2가 주변 오피스텔

오피스텔씨티타워
영등포구 당산동2가 · 40m · 전용 21㎡
8,670만
전세2026-06-02
오피스텔문래역 대우미래사랑3차(B)
영등포구 당산동2가 · 97m · 전용 87㎡
5억 5,000만
전세2026-05-09
오피스텔문래역 대우미래사랑3차
영등포구 당산동2가 · 97m · 전용 104㎡
8억 7,900만
매매2026-05-27
오피스텔서경홈타운
영등포구 당산동2가 · 231m · 전용 32㎡
200만 / 월 70만
월세2025-10-03
오피스텔PLUS VIEW
영등포구 당산동2가 · 232m · 전용 26㎡
2억 8,500만 / 월 21만
월세2026-05-05
오피스텔세종에버그린
영등포구 문래동3가 · 234m · 전용 38㎡
2억 8,000만
전세2025-11-26
오피스텔펠리스 빌
영등포구 당산동1가 · 254m · 전용 26㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-30
오피스텔드림캐슬
영등포구 당산동1가 · 261m · 전용 40㎡
4억 2,000만
매매2026-02-22
오피스텔신현빌
영등포구 당산동1가 · 262m · 전용 20㎡
2억 5,600만
전세2026-05-29
오피스텔디 아인스
영등포구 문래동3가 · 262m · 전용 35㎡
2억 5,358만
전세2026-01-13

위치

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서울 영등포구 영등포로22길 5

단지 소개

소재지서울 영등포구 영등포로22길 5
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.04% / 356.3%
전용면적29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,000만 (전용 29㎡ · 2025-12-01)
5년 최고3억 9,000만 (2025-01-17)
전세 평균3억 4,224만
월세 평균보증금 8,396만 / 월 110만
전세가율 91.6% · 5년 연평균 +0.3% 상승

최근 5년 동안 미라클시티에서는 총 208건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 68건, 월세 84건이 신고되었습니다.

미라클시티는 2호선 문래 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 문래 도보 4분, 5호선 영등포구청 도보 5분, 2호선 영등포구청 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양화중학교 도보 2분, 서울문래초등학교 도보 3분, 서울영문초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 당산동2가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 당산동2가 씨티타워 오피스텔, 당산동2가 문래역 대우미래사랑3차(B) 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동2가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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당산동2가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미라클시티는 몇 년 준공, 몇 호?
미라클시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미라클시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,000만입니다. (2025-12-01 기준)
미라클시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만입니다. (2025-01-17)
미라클시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
미라클시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 3억 4,224만입니다.
미라클시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 8,396만 / 월세 110만입니다.
미라클시티 전용면적은?
미라클시티의 전용면적은 29㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
미라클시티 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
미라클시티 주변 지하철은?
도보권에 2호선 문래(도보 4분), 5호선 영등포구청(도보 5분), 2호선 영등포구청(도보 7분)이(가) 있습니다.
미라클시티 주변 학교는?
도보권 학교: 양화중학교(도보 2분), 서울문래초등학교(도보 3분), 서울영문초등학교(도보 8분).
미라클시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.04%, 용적률 356.3%입니다.
미라클시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
미라클시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
문래 도보 거리에 있는 오피스텔?
미라클시티는 2호선 문래 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
미라클시티는 5호선 영등포구청 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미라클시티 신축 오피스텔인가요?
미라클시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
미라클시티 3억대 매매 가능한가요?
미라클시티 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만, 평균은 3억 7,346만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동2가 오피스텔 중에 미라클시티만한 단지가 있나요?
당산동2가에는 미라클시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미라클시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7,000만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 91.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: