석촌호수 나인파크 A

송파구 석촌동 · 2017년
수도권 도시철도 9호선석촌고분 6분·8호선석촌 9분·수도권 도시철도 9호선석촌 9분
초서울송전초등학교6분·초서울석촌초등학교8분·초서울삼전초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

석촌호수 나인파크 A 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 95만
전용 19.34㎡ · 4층
2026-05-30
월세1,000만 / 월 105만
전용 19.34㎡ · 20층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 99만
전용 19.34㎡ · 6층
2026-04-27
월세1,000만 / 월 88만
전용 19.34㎡ · 3층
2026-03-31
월세1,000만 / 월 105만
전용 19.34㎡ · 9층
2026-03-22

석촌호수 나인파크 A 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,415만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 7,366만 기준)
  • 송파구 석촌동 인근 단지(1개) 평균 비교: +37.8% — 인근 평균 약 1,027만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 84.6%

석촌호수 나인파크 A는 100호 9년차 초소형 오피스텔로 5년간 월세 111건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 29건·전세 50건도 함께 거래되고 있으며, 전용 19.3㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 월세 평균 보증금 2,494만에 월세 89만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있고, 최근 1년 월세 거래가 25건으로 꾸준한 임대 수요를 보입니다. 석촌고분역·석촌역 이중 지하철 입지로 도보 6~9분 준역세권에 위치해 임대 수요를 지속적으로 뒷받침합니다.

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석촌동 주변 오피스텔

오피스텔석촌호수 나인파크 B
송파구 석촌동 · 38m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-04-25
오피스텔레이크캐슬
송파구 석촌동 · 96m · 전용 26㎡
1억 3,000만 / 월 7만
월세2026-06-03
오피스텔백제24시찜질방인삼사우나
송파구 석촌동 · 367m · 전용 24㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-03-27
오피스텔THE HELIO 246
송파구 석촌동 · 419m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-04-08
오피스텔석촌트럼프월드
송파구 석촌동 · 615m · 전용 36㎡
2억 5,900만
전세2026-05-09
오피스텔집앤사 하우립
송파구 삼전동 · 633m · 전용 18㎡
2억 7,000만
전세2026-04-23
오피스텔갤러리아팰리스
송파구 잠실동 · 737m · 전용 54㎡
4억 8,800만
전세2026-06-09
오피스텔MPORARY Samjun182
송파구 삼전동 · 779m · 전용 52㎡
5억 3,318만
매매2025-11-18
오피스텔상아빌리지
송파구 송파동 · 791m · 전용 31㎡
2억 5,000만
전세2026-03-24
오피스텔트리엘플레이스 잠실
송파구 삼전동 · 791m · 전용 20㎡
2억 / 월 34만
월세2026-06-03

위치

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서울특별시 송파구 석촌동 24-11번지

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 석촌동 24-11번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 22층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.17% / 399.92%
전용면적19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,366만 (전용 19㎡ · 2026-05-06)
5년 최고2억 9,700만 (2021-11-18)
전세 평균2억 3,043만
월세 평균보증금 2,454만 / 월 89만
전세가율 84.6% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 석촌호수 나인파크 A에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 50건, 월세 114건이 신고되었습니다.

석촌호수 나인파크 A은 수도권 도시철도 9호선 석촌고분 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 도시철도 9호선 석촌고분 도보 6분, 8호선 석촌 도보 9분, 수도권 도시철도 9호선 석촌 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울송전초등학교 도보 6분, 서울석촌초등학교 도보 8분, 서울삼전초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 석촌동 석촌호수 나인파크 B 오피스텔, 석촌동 레이크캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 석촌동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 석촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석촌호수 나인파크 A은 몇 년 준공, 몇 호?
석촌호수 나인파크 A은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
석촌호수 나인파크 A 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,366만입니다. (2026-05-06 기준)
석촌호수 나인파크 A 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,700만입니다. (2021-11-18)
석촌호수 나인파크 A 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
석촌호수 나인파크 A 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 3,043만입니다.
석촌호수 나인파크 A 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 2,454만 / 월세 89만입니다.
석촌호수 나인파크 A 전용면적은?
석촌호수 나인파크 A의 전용면적은 19㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
석촌호수 나인파크 A 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 5층.
석촌호수 나인파크 A 주변 지하철은?
도보권에 수도권 도시철도 9호선 석촌고분(도보 6분), 8호선 석촌(도보 9분), 수도권 도시철도 9호선 석촌(도보 9분)이(가) 있습니다.
석촌호수 나인파크 A 주변 학교는?
도보권 학교: 서울송전초등학교(도보 6분), 서울석촌초등학교(도보 8분), 서울삼전초등학교(도보 9분).
석촌호수 나인파크 A 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.17%, 용적률 399.92%입니다.
석촌호수 나인파크 A 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 1등급입니다 (최대지반가속도 기준).
석촌호수 나인파크 A 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
석촌고분 도보 거리에 있는 오피스텔?
석촌호수 나인파크 A은 수도권 도시철도 9호선 석촌고분 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
석촌호수 나인파크 A은 8호선 석촌 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석촌호수 나인파크 A 2억대 매매 가능한가요?
석촌호수 나인파크 A 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,700만, 평균은 2억 7,228만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석촌동 오피스텔 중에 석촌호수 나인파크 A만한 단지가 있나요?
석촌동에는 석촌호수 나인파크 A 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 석촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석촌호수 나인파크 A 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,366만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: