서희스타힐스리버파크

성동구 용답동 · 2016년
5호선장한평 6분·7호선군자(능동) 12분·5호선군자(능동) 12분
초서울송원초등학교8분·초서울안평초등학교9분·대세종사이버대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서희스타힐스리버파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,700만 / 월 23만
전용 21.90㎡ · 2층
2026-06-08
월세4,000만 / 월 50만
전용 21.95㎡ · 14층
2026-05-20
월세500만 / 월 71만
전용 21.95㎡ · 14층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 70만
전용 21.90㎡ · 6층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 75만
전용 21.90㎡ · 10층
2026-05-09

서희스타힐스리버파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 548만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 성동구 용답동 인근 단지(2개) 평균 비교: +9.4% — 인근 평균 약 501만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 103.6%

서희스타힐스리버파크는 300호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 414건·전세 295건·매매 67건이 거래되며 월세 중심의 임대 시장이 두드러집니다. 월세 평균 보증금 5,481만에 월세 43만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 형성되어 있으며, 매매 평균 1억 4천과 전세 평균 보증금 1억 4천 수준입니다. 전용 19.9~21.9㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 집중되어 있고, 최근 1년 거래는 월세 103건으로 여전히 월세 중심입니다. 장한평역 도보 6분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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용답동 주변 오피스텔

오피스텔삼호오피스텔
성동구 용답동 · 59m · 전용 26㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-09
오피스텔오르세오피스텔
성동구 용답동 · 118m · 전용 35㎡
1억 5,000만
매매2026-05-22
오피스텔퀀텀뷰
성동구 용답동 · 203m · 전용 20㎡
2억 1,000만
전세2026-05-07
오피스텔신창비바패밀리
성동구 용답동 · 568m · 전용 66㎡
3억 7,800만
매매2026-05-30
오피스텔시그너스
성동구 용답동 · 645m · 전용 17㎡
500만 / 월 76만
월세2026-06-11
오피스텔어반 오피스텔
성동구 용답동 · 676m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-06-09
오피스텔MC타워
성동구 용답동 · 682m · 전용 44㎡
3,000만 / 월 180만
월세2026-05-16
오피스텔용답동 큐브스테이트
성동구 용답동 · 714m · 전용 18㎡
1억 8,870만 / 월 3만
월세2026-05-30
오피스텔k-타워
성동구 용답동 · 732m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-05-19
오피스텔동우리즈힐스
성동구 용답동 · 753m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-29

위치

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서울 성동구 가람길 287

단지 소개

소재지서울 성동구 가람길 287
준공2016년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.51% / 599.66%
전용면적20㎡ · 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 22㎡ · 2026-05-12)
5년 최고1억 6,000만 (2025-10-29)
전세 평균1억 4,343만
월세 평균보증금 5,178만 / 월 46만
전세가율 103.6% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 서희스타힐스리버파크에서는 총 794건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 296건, 월세 427건이 신고되었습니다.

서희스타힐스리버파크는 5호선 장한평 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 장한평 도보 6분, 7호선 군자(능동) 도보 12분, 5호선 군자(능동) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울송원초등학교 도보 8분, 서울안평초등학교 도보 9분, 세종사이버대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용답동 삼호오피스텔 오피스텔, 용답동 오르세오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 용답동 일대의 다른 단지는 서울 성동구 용답동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서희스타힐스리버파크는 몇 년 준공, 몇 호?
서희스타힐스리버파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
서희스타힐스리버파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,700만입니다. (2026-05-18 기준)
서희스타힐스리버파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2025-10-29)
서희스타힐스리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
서희스타힐스리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 296건 평균 보증금은 1억 4,119만입니다.
서희스타힐스리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 427건 평균은 보증금 5,476만 / 월세 43만입니다.
서희스타힐스리버파크 전용면적은?
서희스타힐스리버파크의 전용면적은 20㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
서희스타힐스리버파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
서희스타힐스리버파크 주변 지하철은?
도보권에 5호선 장한평(도보 6분), 7호선 군자(능동)(도보 12분), 5호선 군자(능동)(도보 12분)이(가) 있습니다.
서희스타힐스리버파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울송원초등학교(도보 8분), 서울안평초등학교(도보 9분), 세종사이버대학교(도보 9분).
서희스타힐스리버파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.51%, 용적률 599.66%입니다.
서희스타힐스리버파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장한평 도보 거리에 있는 오피스텔?
서희스타힐스리버파크는 5호선 장한평 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
군자(능동) 도보 거리에 있는 오피스텔?
서희스타힐스리버파크는 7호선 군자(능동) 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서희스타힐스리버파크 1억대 매매 가능한가요?
서희스타힐스리버파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 3,789만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용답동 오피스텔 중에 서희스타힐스리버파크만한 단지가 있나요?
용답동에는 서희스타힐스리버파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 용답동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서희스타힐스리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,700만, 최근 전세가 1억 2,400만로, 전세가율은 약 90.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: