한남 더 리버 오피스텔

성동구 옥수동 · 2004년
3호선옥수 6분·경원선옥수역 8분·6호선한강진 11분
초서울옥정초등학교5분·초서울한남초등학교7분·중옥정중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한남 더 리버 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 27.01㎡ · 10층
2026-06-04
월세300만 / 월 150만
전용 27.01㎡ · 13층
2026-04-01
월세1,000만 / 월 84만
전용 27.01㎡ · 13층
2026-03-30
월세1,000만 / 월 100만
전용 27.01㎡ · 10층
2026-03-06
월세2,000만 / 월 90만
전용 27.01㎡ · 2층
2026-01-27

한남 더 리버 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 815만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 성동구 옥수동 인근 단지(1개) 평균 비교: +0.4% — 인근 평균 약 811만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 84.3%

한남 더 리버 오피스텔은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 149건이 매매 60건과 전세 39건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,184만에 월세 77만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 최근 1년 거래도 월세 37건으로 월세 비중 76%에 달합니다. 전용 26~31㎡ 초소형 면적대에서 27㎡ 면적이 137건으로 가장 활발해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 옥수역(3호선 도보 6분, 경원선 도보 8분)의 이중 환승 준역세권 입지가 임대 수요를 꾸준히 뒷받침합니다.

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옥수동 주변 오피스텔

오피스텔디에스오피스텔
용산구 한남동 · 850m · 전용 28㎡
1억 3,000만 / 월 50만
월세2026-01-27
오피스텔재호예향빌
성동구 금호동4가 · 939m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 57만
월세2025-08-07
오피스텔남산정은스카이아파트
중구 신당동 · 949m · 전용 33㎡
1억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-08
오피스텔JK오피스텔
중구 신당동 · 1.26km · 전용 23㎡
6,700만 / 월 30만
월세2026-05-18
오피스텔자강헌
중구 신당동 · 1.4km · 전용 24㎡
1억 / 월 64만
월세2026-04-12
오피스텔한남동 하이페리온Ⅱ
용산구 한남동 · 1.45km · 전용 146㎡
16억
전세2026-03-13
오피스텔금호힐오피스텔
성동구 금호동1가 · 1.74km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-14
오피스텔한남파크뷰
용산구 이태원동 · 1.77km · 전용 19㎡
1억 3,890만 / 월 38만
월세2026-03-11
오피스텔남산더힐B동
중구 신당동 · 1.79km · 전용 37㎡
3억
매매2026-05-09
오피스텔남산더힐A동
중구 신당동 · 1.8km · 전용 35㎡
6,500만 / 월 80만
월세2026-03-26

위치

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서울 성동구 독서당로 166

단지 소개

소재지서울 성동구 독서당로 166
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.17% / 297.73%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 27㎡ · 2026-05-05)
5년 최고2억 4,750만 (2025-10-10)
전세 평균1억 7,576만
월세 평균보증금 1,824만 / 월 76만
전세가율 84.3% · 5년 연평균 +1.8% 상승

최근 5년 동안 한남 더 리버 오피스텔에서는 총 255건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 39건, 월세 154건이 신고되었습니다.

한남 더 리버 오피스텔은 3호선 옥수 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 옥수 도보 6분, 경원선 옥수역 도보 8분, 6호선 한강진 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 옥정중학교 도보 2분, 서울옥정초등학교 도보 5분, 서울한남초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한남동 디에스오피스텔 오피스텔, 금호동4가 재호예향빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 옥수동 일대의 다른 단지는 서울 성동구 옥수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한남 더 리버 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
한남 더 리버 오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한남 더 리버 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2026-05-26 기준)
한남 더 리버 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,500만입니다. (2022-07-14)
한남 더 리버 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
한남 더 리버 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 7,445만입니다.
한남 더 리버 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 2,158만 / 월세 77만입니다.
한남 더 리버 오피스텔 전용면적은?
한남 더 리버 오피스텔의 전용면적은 26㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
한남 더 리버 오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 5층.
한남 더 리버 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 3호선 옥수(도보 6분), 경원선 옥수역(도보 8분), 6호선 한강진(도보 11분)이(가) 있습니다.
한남 더 리버 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 옥정중학교(도보 2분), 서울옥정초등학교(도보 5분), 서울한남초등학교(도보 7분).
한남 더 리버 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.17%, 용적률 297.73%입니다.
한남 더 리버 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
옥수 도보 거리에 있는 오피스텔?
한남 더 리버 오피스텔은 3호선 옥수 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
옥수역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한남 더 리버 오피스텔은 경원선 옥수역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한남 더 리버 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
한남 더 리버 오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한남 더 리버 오피스텔 4억대 매매 가능한가요?
한남 더 리버 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,500만, 평균은 2억 2,419만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥수동 오피스텔 중에 한남 더 리버 오피스텔만한 단지가 있나요?
옥수동에는 한남 더 리버 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 옥수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한남 더 리버 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: