선정오피스텔

서대문구 북가좌동 · 2004년
6호선증산(명지대앞) 2분·6호선새절(신사) 11분
초서울증산초등학교8분·중연서중학교5분·중증산중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

선정오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 22.20㎡ · 4층
2026-04-21
월세500만 / 월 60만
전용 21.75㎡ · 9층
2026-04-12
월세500만 / 월 60만
전용 21.75㎡ · 4층
2026-03-12
월세1,000만 / 월 65만
전용 21.75㎡ · 7층
2026-01-14
월세1,000만 / 월 60만
전용 21.75㎡ · 10층
2025-10-27

휙 등록 매물

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북가좌동 주변 오피스텔

오피스텔미다스
서대문구 북가좌동 · 1.1km · 전용 59㎡
3억 3,000만
매매2025-09-18
오피스텔이룸스페이스
은평구 증산동 · 249m · 전용 39㎡
2억 2,000만
전세2026-02-14
오피스텔위산엘리시움
은평구 응암동 · 689m · 전용 34㎡
5,000만 / 월 80만
월세2026-03-12
오피스텔뉴월드애필리움
은평구 응암동 · 713m · 전용 57㎡
2억 8,000만
전세2026-03-22
오피스텔동건타워
은평구 응암동 · 750m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-06
오피스텔디우아르떼 아파트
은평구 응암동 · 755m · 전용 53㎡
3,000만 / 월 102만
월세2026-01-30
오피스텔뉴캐슬
은평구 응암동 · 787m · 전용 21㎡
9,000만
전세2026-03-14
오피스텔첼라오피스텔
은평구 응암동 · 826m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-09
오피스텔연희타워
은평구 응암동 · 883m · 전용 43㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-03-07
오피스텔진성위메이드
은평구 응암동 · 889m · 전용 43㎡
2억 2,000만
전세2026-01-22

위치

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서울 서대문구 증가로 259

단지 소개

소재지서울 서대문구 증가로 259
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.78% / 299.69%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 25㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 22㎡ · 2025-03-22)
5년 최고1억 1,300만 (2021-10-08)
전세 평균7,500만
월세 평균보증금 955만 / 월 51만
전세가율 75.3% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 선정오피스텔에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 1건, 월세 56건이 신고되었습니다.

선정오피스텔은 6호선 증산(명지대앞) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 증산(명지대앞) 도보 2분, 6호선 새절(신사) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연서중학교 도보 5분, 증산중학교 도보 8분, 서울증산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 북가좌동 미다스 오피스텔, 증산동 이룸스페이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 북가좌동 일대의 다른 단지는 서울 서대문구 북가좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

북가좌동 다른 오피스텔 시세→서대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

선정오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
선정오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
선정오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-03-30 기준)
선정오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-09-30)
선정오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
선정오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 7,500만입니다.
선정오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 1,125만 / 월세 51만입니다.
선정오피스텔 전용면적은?
선정오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
선정오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
선정오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 6호선 증산(명지대앞)(도보 2분), 6호선 새절(신사)(도보 11분)이(가) 있습니다.
선정오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 연서중학교(도보 5분), 증산중학교(도보 8분), 서울증산초등학교(도보 8분).
선정오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.78%, 용적률 299.69%입니다.
선정오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
증산(명지대앞) 도보 거리에 있는 오피스텔?
선정오피스텔은 6호선 증산(명지대앞) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
새절(신사) 도보 거리에 있는 오피스텔?
선정오피스텔은 6호선 새절(신사) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선정오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
선정오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선정오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
선정오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 767만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북가좌동 오피스텔 중에 선정오피스텔만한 단지가 있나요?
북가좌동에는 선정오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서대문구 북가좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선정오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: