세방테크빌

마포구 창전동 · 2002년
6호선광흥창(서강) 3분·6호선상수 7분·경의중앙선서강대역 10분
초서울서강초등학교3분·중신수중학교6분·중광성중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세방테크빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 63만
전용 20.30㎡ · 5층
2026-01-06
월세1,000만 / 월 60만
전용 20.30㎡ · 5층
2025-08-21
월세1억 800만 / 월 15만
전용 20.30㎡ · 4층
2025-03-28
월세1,000만 / 월 60만
전용 20.30㎡ · 2층
2024-07-10
월세1,000만 / 월 60만
전용 20.30㎡ · 5층
2024-02-28

세방테크빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 557만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 1,300만 기준)
  • 마포구 창전동 인근 단지(3개) 평균 비교: -43.7% — 인근 평균 약 990만원/㎡
  • 전세가율: 80.0%

세방테크빌은 81호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 3건·월세 13건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중이 57%에 달하며, 평균 보증금 2,215만에 월세 52만 수준으로 저가 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 20~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 압도적이며, 광흥창역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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창전동 주변 오피스텔

오피스텔동원 스위트뷰
마포구 창전동 · 250m · 전용 17㎡
1억 2,000만
전세2026-03-14
오피스텔농은오피스텔
마포구 신정동 · 378m · 전용 25㎡
1억 / 월 40만
월세2026-05-23
오피스텔금강오피스텔
마포구 신수동 · 380m · 전용 25㎡
1억 2,100만 / 월 8만
월세2026-04-30
오피스텔세방글로벌시티
마포구 상수동 · 392m · 전용 30㎡
2억 200만
매매2026-05-28
오피스텔BR엘리텔
마포구 상수동 · 427m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 84만
월세2026-01-27
오피스텔동광리버하임
마포구 상수동 · 451m · 전용 91㎡
13억 9,500만
매매2025-12-19
오피스텔로하스타워
마포구 상수동 · 522m · 전용 30㎡
2억 2,600만
매매2026-03-19
오피스텔제이캐슬레지던스
마포구 상수동 · 564m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-21
오피스텔상수 아뜨리에
마포구 상수동 · 595m · 전용 18㎡
8,700만 / 월 32만
월세2026-05-26
오피스텔오벨리스크
마포구 상수동 · 656m · 전용 21㎡
1억 1,970만
전세2026-05-15

위치

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서울 마포구 독막로 140

단지 소개

소재지서울 마포구 독막로 140
준공2002년 · 업무시설
호실총 81호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.98% / 298.93%
전용면적20㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,300만 (전용 20㎡ · 2025-05-04)
5년 최고1억 1,300만 (2025-05-04)
전세 평균9,000만
월세 평균보증금 2,580만 / 월 49만
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 세방테크빌에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 3건, 월세 13건이 신고되었습니다.

세방테크빌은 6호선 광흥창(서강) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 광흥창(서강) 도보 3분, 6호선 상수 도보 7분, 경의중앙선 서강대역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서강초등학교 도보 3분, 신수중학교 도보 6분, 광성중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창전동 동원 스위트뷰 오피스텔, 신정동 농은오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 창전동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 창전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세방테크빌은 몇 년 준공, 몇 호?
세방테크빌은 2002년 준공 오피스텔로, 총 81호실 규모입니다.
세방테크빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,300만입니다. (2025-05-04 기준)
세방테크빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2023-10-07)
세방테크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
세방테크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 9,000만입니다.
세방테크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,215만 / 월세 52만입니다.
세방테크빌 전용면적은?
세방테크빌의 전용면적은 20㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
세방테크빌 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
세방테크빌 주변 지하철은?
도보권에 6호선 광흥창(서강)(도보 3분), 6호선 상수(도보 7분), 경의중앙선 서강대역(도보 10분)이(가) 있습니다.
세방테크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서강초등학교(도보 3분), 신수중학교(도보 6분), 광성중학교(도보 8분).
세방테크빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.98%, 용적률 298.93%입니다.
세방테크빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광흥창(서강) 도보 거리에 있는 오피스텔?
세방테크빌은 6호선 광흥창(서강) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상수 도보 거리에 있는 오피스텔?
세방테크빌은 6호선 상수 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세방테크빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
세방테크빌은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
세방테크빌 1억대 매매 가능한가요?
세방테크빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 1억 2,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창전동 오피스텔 중에 세방테크빌만한 단지가 있나요?
창전동에는 세방테크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 창전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세방테크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,300만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 79.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: