솔레움오피스텔

마포구 성산동 · 2009년
6호선월드컵경기장(성산) 6분·6호선마포구청 8분·6호선디지털미디어시티 10분
초서울신북초등학교3분·초서울성원초등학교3분·중중암중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

솔레움오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,500만 / 월 140만
전용 86.06㎡ · 4층
2025-03-26
월세2,000만 / 월 130만
전용 86.06㎡ · 7층
2024-10-07
월세2,000만 / 월 100만
전용 86.06㎡ · 4층
2022-01-14
월세1억 5,000만 / 월 30만
전용 65.31㎡ · 3층
2021-08-15
월세3,000만 / 월 100만
전용 56.55㎡ · 4층
2025-03-07

솔레움오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 546만원/㎡ (전용 86㎡ 최근 거래가 4억 7,000만 기준)
  • 마포구 성산동 인근 단지(2개) 평균 비교: -17.9% — 인근 평균 약 666만원/㎡
  • 전세가율: 92.6%

솔레움오피스텔은 100호 17년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 1건·월세 7건이 거래되며 월세 중심의 임대 시장을 형성하고 있습니다. 월세 평균 보증금 4,100만에 월세 86만 수준으로 중간 정도의 보증금과 월세 비중이 균형을 이루고 있습니다. 거래의 절반 이상이 86㎡ 대형 면적에 집중되어 있어 2인 이상 가구나 사무실 겸용 수요가 주된 임차층입니다. 월드컵경기장역·마포구청역 도보 6~8분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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성산동 주변 오피스텔

오피스텔삼라마이다스
마포구 성산동 · 338m · 전용 81㎡
4억 6,000만
전세2026-05-19
오피스텔상암 두산위브센티움
마포구 성산동 · 379m · 전용 23㎡
1억 4,000만
매매2026-06-10
오피스텔KCC상암스튜디오380
마포구 성산동 · 398m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
오피스텔동우 자인채 스토리 상암
마포구 성산동 · 411m · 전용 16㎡
1억 3,800만
전세2026-06-09
오피스텔상암월드시티
마포구 성산동 · 419m · 전용 30㎡
2억 1,500만
매매2026-06-08
오피스텔상암 수린나 오피스텔
마포구 성산동 · 426m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-06
오피스텔상암 퍼스티지 더올림 오피스텔
마포구 성산동 · 453m · 전용 17㎡
1억 5,000만 / 월 9만
월세2026-06-08
오피스텔벽산상암스마트큐브
마포구 성산동 · 455m · 전용 19㎡
1억 3,900만 / 월 11만
월세2026-06-08
오피스텔상암미르웰한올림
마포구 성산동 · 461m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-06
오피스텔이안상암
마포구 성산동 · 467m · 전용 76㎡
3억 6,000만 / 월 15만
월세2026-05-27

위치

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서울 마포구 월드컵북로 221-7

단지 소개

소재지서울 마포구 월드컵북로 221-7
준공2009년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률35.75% / 295.21%
주차64대
전용면적57㎡ · 65㎡ · 86㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7,000만 (전용 86㎡ · 2026-04-30)
5년 최고5억 1,800만 (2025-04-24)
전세 평균3억 9,900만
월세 평균보증금 2,500만 / 월 123만
전세가율 92.6%

최근 5년 동안 솔레움오피스텔에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.

솔레움오피스텔은 6호선 월드컵경기장(성산) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 6호선 월드컵경기장(성산) 도보 6분, 6호선 마포구청 도보 8분, 6호선 디지털미디어시티 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신북초등학교 도보 3분, 서울성원초등학교 도보 3분, 중암중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성산동 삼라마이다스 오피스텔, 성산동 상암 두산위브센티움 오피스텔 등이 있으며, 같은 성산동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 성산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

솔레움오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
솔레움오피스텔은 2009년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
솔레움오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,000만입니다. (2026-04-30 기준)
솔레움오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 1,800만입니다. (2025-04-24)
솔레움오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
솔레움오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3억 9,900만입니다.
솔레움오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,100만 / 월세 86만입니다.
솔레움오피스텔 전용면적은?
솔레움오피스텔의 전용면적은 57㎡ ~ 86㎡ 범위입니다.
솔레움오피스텔 주차 가능 대수는?
총 64대 (자주식 64대) 주차가 가능합니다.
솔레움오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
솔레움오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 6호선 월드컵경기장(성산)(도보 6분), 6호선 마포구청(도보 8분), 6호선 디지털미디어시티(도보 10분)이(가) 있습니다.
솔레움오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신북초등학교(도보 3분), 서울성원초등학교(도보 3분), 중암중학교(도보 5분).
솔레움오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 35.75%, 용적률 295.21%입니다.
솔레움오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월드컵경기장(성산) 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔레움오피스텔은 6호선 월드컵경기장(성산) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔레움오피스텔은 6호선 마포구청 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
솔레움오피스텔 5억대 매매 가능한가요?
솔레움오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 5억 1,800만, 평균은 4억 3,100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성산동 오피스텔 중에 솔레움오피스텔만한 단지가 있나요?
성산동에는 솔레움오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 성산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
솔레움오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7,000만, 최근 전세가 3억 9,900만로, 전세가율은 약 84.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: