강변한신코아

마포구 마포동 · 1992년
5호선마포 5분·인천국제공항선공덕 12분
초서울마포초등학교7분·초서울원효초등학교8분·초서울염리초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 500만
2026-04-17 · 전용 24㎡
최고 대비 -2,500만(7.6%)
5년 최고가
3억 3,000만
2026-03-17

최근 실거래

강변한신코아 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500만중개
전용 23.76㎡ · 3층
2026-04-17
매매3억 3,000만직거래
전용 23.76㎡ · 17층
2026-03-17
매매3억 2,500만중개
전용 23.76㎡ · 2층
2026-02-06
매매3억중개
전용 23.76㎡ · 2층
2026-01-22
매매2억 6,500만중개
전용 23.76㎡ · 6층
2025-10-31

가격 추이

강변한신코아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,284만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 3억 500만 기준)
  • 마포구 마포동 인근 단지(1개) 평균 비교: +100.5% — 인근 평균 약 640만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 55.3%

강변한신코아는 400호 34년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 73건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 13건·월세 13건 대비 매매가 압도적이며, 매매 평균 3억 4천만원으로 5년 최고가 6억 9천만원(2026-02)과 3억 5천만원 차이가 있습니다. 전용 24~26㎡ 초소형 면적이 거래의 74%를 차지해 1인 투자자·직장인이 주력이고, 48~53㎡ 중형도 일부 거래됩니다. 월세는 평균 보증금 4,862만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 마포역 도보 5분의 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 동시에 뒷받침합니다.

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마포동 주변 오피스텔

오피스텔나루
마포구 마포동 · 114m · 전용 79㎡
8억
전세2026-04-28
오피스텔마포 한화 오벨리스크
마포구 도화동 · 429m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 93만
월세2026-05-22
오피스텔고려아카데미텔
마포구 도화동 · 561m · 전용 20㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔마포트라팰리스
마포구 도화동 · 632m · 전용 106㎡
7억 5,500만
전세2026-06-02
오피스텔에비뉴 67
마포구 도화동 · 724m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-08
오피스텔에스케이허브그린
마포구 도화동 · 803m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-06-10
오피스텔마포태영데시앙루브
마포구 도화동 · 817m · 전용 71㎡
2,000만 / 월 200만
월세2026-03-18
오피스텔나눔빌딩
마포구 도화동 · 826m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-07
오피스텔마스터즈타워
마포구 도화동 · 882m · 전용 60㎡
3억 8,500만
매매2026-05-22
오피스텔삼부골든타워
마포구 염리동 · 956m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 89만
월세2026-06-08

위치

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서울 마포구 마포대로4다길 18

단지 소개

소재지서울 마포구 마포대로4다길 18
준공1992년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.16% / 648.08%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 48㎡ · 51㎡ · 53㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500만 (전용 24㎡ · 2026-04-17)
5년 최고3억 3,000만 (2026-03-17)
전세 평균1억 2,500만
월세 평균보증금 5,417만 / 월 40만
전세가율 55.3% · 5년 연평균 +11.5% 상승

최근 5년 동안 강변한신코아에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 14건, 월세 13건이 신고되었습니다.

강변한신코아는 5호선 마포 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 마포 도보 5분, 인천국제공항선 공덕 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울마포초등학교 도보 7분, 서울원효초등학교 도보 8분, 서울염리초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마포동 나루 오피스텔, 도화동 마포 한화 오벨리스크 오피스텔 등이 있으며, 같은 마포동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 마포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변한신코아는 몇 년 준공, 몇 호?
강변한신코아는 1992년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
강변한신코아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 500만입니다. (2026-04-17 기준)
강변한신코아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 9,000만입니다. (2026-02-07)
강변한신코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
강변한신코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 8,086만입니다.
강변한신코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,862만 / 월세 47만입니다.
강변한신코아 전용면적은?
강변한신코아의 전용면적은 24㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
강변한신코아 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
강변한신코아 주변 지하철은?
도보권에 5호선 마포(도보 5분), 인천국제공항선 공덕(도보 12분)이(가) 있습니다.
강변한신코아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울마포초등학교(도보 7분), 서울원효초등학교(도보 8분), 서울염리초등학교(도보 9분).
강변한신코아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37.16%, 용적률 648.08%입니다.
강변한신코아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마포 도보 거리에 있는 오피스텔?
강변한신코아는 5호선 마포 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕 도보 거리에 있는 오피스텔?
강변한신코아는 인천국제공항선 공덕 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강변한신코아 준공한 지 얼마나 되었나요?
강변한신코아는 1992년 준공된 34년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강변한신코아 6억대 매매 가능한가요?
강변한신코아 최근 5년 매매 최고가는 6억 9,000만, 평균은 3억 3,970만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마포동 오피스텔 중에 강변한신코아만한 단지가 있나요?
마포동에는 강변한신코아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 마포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변한신코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500만, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 114.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: