신촌르·메이에르타운(I)

마포구 노고산동 · 1999년
2호선신촌(지하) 2분·경의중앙선서강대역 4분·경의중앙선신촌역 10분
초서울창천초등학교4분·초서울창서초등학교5분·중창천중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신촌르·메이에르타운(I) 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 62만
전용 22.79㎡ · 8층
2026-02-04
월세500만 / 월 65만
전용 22.79㎡ · 15층
2025-10-10
월세500만 / 월 70만
전용 22.79㎡ · 14층
2025-09-28
월세500만 / 월 60만
전용 22.79㎡ · 14층
2025-09-20
월세500만 / 월 63만
전용 22.79㎡ · 7층
2025-08-21

신촌르·메이에르타운(I) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 527만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 마포구 노고산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -21.8% — 인근 평균 약 673만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 87.2%

신촌르·메이에르타운(I)은 200호 27년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 27건·월세 72건·전세 4건이 거래돼 매매와 월세가 모두 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만으로 5년 최고가 1억 4천만(2021-12) 대비 약 3천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 757만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 시장이 특징입니다. 전용 23~24㎡ 초소형 면적대가 83건으로 거래의 대부분을 차지해 1인 직장인 수요층이 압도적입니다. 신촌역 도보 2분, 서강대역 도보 4분의 2중 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 동시에 뒷받침합니다.

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노고산동 주변 오피스텔

오피스텔신촌아이스페이스오피스텔
마포구 노고산동 · 71m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-01
오피스텔아이바타워
마포구 노고산동 · 101m · 전용 31㎡
500만 / 월 85만
월세2026-03-01
오피스텔에피소드 신촌 369
마포구 노고산동 · 116m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 251만
월세2026-05-20
오피스텔샬롬오피스텔
마포구 노고산동 · 128m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 62만
월세2026-05-30
오피스텔신촌피엘에이
마포구 노고산동 · 133m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 150만
월세2026-05-07
오피스텔정오오피스텔
마포구 노고산동 · 139m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-08
오피스텔더신촌힐
마포구 노고산동 · 139m · 전용 14㎡
1억 5,000만 / 월 40만
월세2026-03-31
오피스텔우정마샹스 오피스텔
마포구 노고산동 · 152m · 전용 14㎡
9,100만
매매2026-04-20
오피스텔스테이하이 오피스텔
마포구 노고산동 · 166m · 전용 16㎡
500만 / 월 120만
월세2026-05-08
오피스텔정호오피스텔
마포구 노고산동 · 198m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 30만
월세2025-12-02

위치

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서울 마포구 서강로 137-7

단지 소개

소재지서울 마포구 서강로 137-7
준공1999년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.87% / 762.2%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 31㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 23㎡ · 2026-05-06)
5년 최고1억 2,000만 (2026-05-06)
전세 평균9,650만
월세 평균보증금 500만 / 월 55만
전세가율 87.2% · 5년 연평균 +3.6% 상승

최근 5년 동안 신촌르·메이에르타운(I)에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 4건, 월세 74건이 신고되었습니다.

신촌르·메이에르타운(I)은 2호선 신촌(지하) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신촌(지하) 도보 2분, 경의중앙선 서강대역 도보 4분, 경의중앙선 신촌역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울창천초등학교 도보 4분, 창천중학교 도보 4분, 서울창서초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노고산동 신촌아이스페이스오피스텔 오피스텔, 노고산동 아이바타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 노고산동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 노고산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신촌르·메이에르타운(I)은 몇 년 준공, 몇 호?
신촌르·메이에르타운(I)은 1999년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-05-06 기준)
신촌르·메이에르타운(I) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만입니다. (2021-12-16)
신촌르·메이에르타운(I) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
신촌르·메이에르타운(I) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 9,912만입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 757만 / 월세 58만입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 전용면적은?
신촌르·메이에르타운(I)의 전용면적은 23㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
신촌르·메이에르타운(I) 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신촌(지하)(도보 2분), 경의중앙선 서강대역(도보 4분), 경의중앙선 신촌역(도보 10분)이(가) 있습니다.
신촌르·메이에르타운(I) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창천초등학교(도보 4분), 창천중학교(도보 4분), 서울창서초등학교(도보 5분).
신촌르·메이에르타운(I) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.87%, 용적률 762.2%입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신촌(지하) 도보 거리에 있는 오피스텔?
신촌르·메이에르타운(I)은 2호선 신촌(지하) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서강대역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신촌르·메이에르타운(I)은 경의중앙선 서강대역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신촌르·메이에르타운(I) 준공한 지 얼마나 되었나요?
신촌르·메이에르타운(I)은 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신촌르·메이에르타운(I) 1억대 매매 가능한가요?
신촌르·메이에르타운(I) 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만, 평균은 1억 1,466만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노고산동 오피스텔 중에 신촌르·메이에르타운(I)만한 단지가 있나요?
노고산동에는 신촌르·메이에르타운(I) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 노고산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신촌르·메이에르타운(I) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 350만로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: