노량진 드림스퀘어 복합빌딩

동작구 노량진동 · 2020년
서울 도시철도 9호선노량진 3분·경부선노량진역 3분·수도권 경량도시철도 신림선샛강 11분
초서울노량진초등학교4분·초서울영화초등학교10분·중영등포중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

노량진 드림스퀘어 복합빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 85만
전용 24.13㎡ · 8층
2026-06-09
월세2억 300만 / 월 7만
전용 24.13㎡ · 14층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 83만
전용 24.13㎡ · 7층
2026-05-19
월세4,000만 / 월 78만
전용 24.13㎡ · 11층
2026-05-16
월세8,000만 / 월 42만
전용 24.13㎡ · 14층
2026-05-10

노량진 드림스퀘어 복합빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 825만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 9,900만 기준)
  • 동작구 노량진동 인근 단지(2개) 평균 비교: -4.3% — 인근 평균 약 861만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 94.6%

노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 462건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 67건도 함께 거래되고 있으나 전세 247건 대비 월세 수요가 훨씬 강하며, 월세 평균 보증금 4,175만에 월세 69만 수준입니다. 전용 24~26㎡의 극소형 단일 면적대로 24㎡ 면적이 665건으로 거의 모든 거래를 차지하며 1인 직장인 수요층이 절대적입니다. 노량진역(9호선·경부선) 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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노량진동 주변 오피스텔

오피스텔다컴37
동작구 노량진동 · 200m · 전용 13㎡
1,000만 / 월 98만
월세2024-11-29
오피스텔태영 오피스텔
동작구 노량진동 · 292m · 전용 14㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-05-27
오피스텔메가스터디타워
동작구 노량진동 · 318m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-20
오피스텔한강큐브스테이트
동작구 노량진동 · 353m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 93만
월세2026-05-29
오피스텔노량진큐브스테이트
동작구 노량진동 · 381m · 전용 17㎡
1억 8,740만
전세2026-05-27
오피스텔백명트렌디타워
동작구 노량진동 · 902m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-04-27
오피스텔여의도금호리첸시아
영등포구 여의도동 · 498m · 전용 34㎡
1억 2,000만 / 월 65만
월세2026-05-27
오피스텔콤비빌딩
영등포구 여의도동 · 530m · 전용 75㎡
3억 6,000만
매매2026-04-21
오피스텔리버타워
영등포구 여의도동 · 581m · 전용 58㎡
2억 / 월 50만
월세2026-04-17
오피스텔대우트럼프월드
영등포구 여의도동 · 645m · 전용 40㎡
5억
매매2025-12-19

위치

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서울 동작구 노들로2길 7

단지 소개

소재지서울 동작구 노들로2길 7
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.23% / 471.94%
전용면적24㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,900만 (전용 24㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 8,000만 (2022-05-24)
전세 평균2억 1,709만
월세 평균보증금 4,414만 / 월 68만
전세가율 94.6% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 노량진 드림스퀘어 복합빌딩에서는 총 798건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 250건, 월세 479건이 신고되었습니다.

노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 서울 도시철도 9호선 노량진 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 노량진 도보 3분, 경부선 노량진역 도보 3분, 수도권 경량도시철도 신림선 샛강 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울노량진초등학교 도보 4분, 서울영화초등학교 도보 10분, 영등포중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노량진동 다컴37 오피스텔, 노량진동 태영 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 노량진동 일대의 다른 단지는 서울 동작구 노량진동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동작구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2026-05-28 기준)
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2025-03-19)
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 250건 평균 보증금은 2억 2,047만입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 479건 평균은 보증금 4,332만 / 월세 69만입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 전용면적은?
노량진 드림스퀘어 복합빌딩의 전용면적은 24㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 5층.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 노량진(도보 3분), 경부선 노량진역(도보 3분), 수도권 경량도시철도 신림선 샛강(도보 11분)이(가) 있습니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 서울노량진초등학교(도보 4분), 서울영화초등학교(도보 10분), 영등포중학교(도보 10분).
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.23%, 용적률 471.94%입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
노량진 도보 거리에 있는 오피스텔?
노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 서울 도시철도 9호선 노량진 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
노량진역 도보 거리에 있는 오피스텔?
노량진 드림스퀘어 복합빌딩은 경부선 노량진역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 3억대 매매 가능한가요?
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 2억 3,919만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노량진동 오피스텔 중에 노량진 드림스퀘어 복합빌딩만한 단지가 있나요?
노량진동에는 노량진 드림스퀘어 복합빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동작구 노량진동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노량진 드림스퀘어 복합빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 90.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: