힐스테이트 청량리역

동대문구 청량리동 · 2023년
경원선청량리역 3분·코레일청량리 4분·경의중앙선청량리역 4분
초서울삼육초등학교8분·중청량중학교8분·고청량고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 청량리역 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 97만
전용 21.20㎡ · 13층
2026-05-29
월세1,000만 / 월 110만
전용 21.20㎡ · 14층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 105만
전용 21.20㎡ · 12층
2026-05-16
월세3,000만 / 월 87만
전용 21.20㎡ · 14층
2026-05-16
월세5,000만 / 월 75만
전용 21.20㎡ · 6층
2026-05-15

힐스테이트 청량리역 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,156만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 2억 4,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
  • 전세가율: 82.3%

힐스테이트 청량리역은 700호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 783건이 전세 457건과 매매 44건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,127만에 월세 94만 수준으로 소액 보증금 + 중상 월세 형태이며, 매매 거래도 44건으로 일부 형성되어 있어 최근 1년 매매 최고가가 5억 3천에 도달했습니다. 전용 21㎡ 초소형 면적이 1,086건으로 압도적 다수를 차지해 1인 직장인·차량 없는 직주근접 수요층이 주력입니다. 청량리역·청량리역(코레일) 도보 3~4분의 초역세권 입지가 강한 월세·매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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청량리동 주변 오피스텔

오피스텔포레스타
동대문구 청량리동 · 383m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-05-30
오피스텔에이플러스 청량
동대문구 청량리동 · 571m · 전용 16㎡
60만 / 월 25만
월세2026-03-18
오피스텔전농동복합시설(청량리역DUO196)
동대문구 전농동 · 75m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-16
오피스텔리베르떼
동대문구 전농동 · 114m · 전용 41㎡
1억 3,000만 / 월 44만
월세2026-02-20
오피스텔스테이 하이 오피스텔
동대문구 전농동 · 191m · 전용 28㎡
2억 5,750만
전세2026-06-02
오피스텔에스앤제이프리미안
동대문구 전농동 · 472m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-02-27
오피스텔청량리역 롯데캐슬 Sky-L65
동대문구 전농동 · 481m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-05-29
오피스텔청량리 창보리버리치 1차
동대문구 전농동 · 487m · 전용 44㎡
3억 6,760만
전세2026-06-09
오피스텔청량리 창보 리버리치2
동대문구 전농동 · 495m · 전용 20㎡
500만 / 월 95만
월세2026-06-05
오피스텔청량리역 렉스프라임
동대문구 전농동 · 512m · 전용 18㎡
1억 8,900만
전세2026-06-03

위치

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서울 동대문구 왕산로 239

단지 소개

소재지서울 동대문구 왕산로 239
준공2023년 · 업무시설
호실총 700호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.02% / 959.03%
전용면적21㎡ · 34㎡ · 42㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,500만 (전용 21㎡ · 2026-05-21)
5년 최고3억 1,150만 (2024-04-11)
전세 평균2억 697만
월세 평균보증금 2,729만 / 월 85만
전세가율 82.3% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 청량리역에서는 총 1,323건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 471건, 월세 805건이 신고되었습니다.

힐스테이트 청량리역은 경원선 청량리역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 청량리역 도보 3분, 코레일 청량리 도보 4분, 경의중앙선 청량리역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 청량중학교 도보 8분, 서울삼육초등학교 도보 8분, 청량고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 청량리동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청량리동 포레스타 오피스텔, 청량리동 에이플러스 청량 오피스텔 등이 있으며, 같은 청량리동 일대의 다른 단지는 서울 동대문구 청량리동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 동대문구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청량리동 다른 오피스텔 시세→동대문구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 청량리역은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 청량리역은 2023년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
힐스테이트 청량리역 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-05-24 기준)
힐스테이트 청량리역 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2026-05-09)
힐스테이트 청량리역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
힐스테이트 청량리역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 471건 평균 보증금은 2억 3,189만입니다.
힐스테이트 청량리역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 805건 평균은 보증금 3,215만 / 월세 94만입니다.
힐스테이트 청량리역 전용면적은?
힐스테이트 청량리역의 전용면적은 21㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
힐스테이트 청량리역 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
힐스테이트 청량리역 주변 지하철은?
도보권에 경원선 청량리역(도보 3분), 코레일 청량리(도보 4분), 경의중앙선 청량리역(도보 4분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 청량리역 주변 학교는?
도보권 학교: 청량중학교(도보 8분), 서울삼육초등학교(도보 8분), 청량고등학교(도보 9분).
힐스테이트 청량리역 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.02%, 용적률 959.03%입니다.
힐스테이트 청량리역 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅷ - 0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 청량리역 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청량리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 청량리역은 경원선 청량리역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청량리 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 청량리역은 코레일 청량리 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 청량리역 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 청량리역은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 청량리역 5억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 청량리역 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 2억 7,946만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청량리동 오피스텔 중에 힐스테이트 청량리역만한 단지가 있나요?
청량리동에는 힐스테이트 청량리역 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 동대문구 청량리동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 청량리역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: