백운타워

금천구 시흥동 · 2004년
초서울백산초등학교3분·중시흥중학교3분·고국립전통예술고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,500만
2026-03-11 · 전용 32㎡
최고 대비 -2,500만(20.8%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2024-02-20

최근 실거래

백운타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,500만
전용 32.19㎡ · 5층
2026-03-11
전세9,450만
전용 32.19㎡ · 6층
2026-02-23
전세9,900만
전용 32.19㎡ · 6층
2025-12-09
전세1억
전용 32.20㎡ · 7층
2025-02-11
전세1억
전용 32.19㎡ · 6층
2024-07-23

가격 추이

백운타워 시세 분석

백운타워는 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건·월세 9건의 임대 거래가 이뤄지는 가운데 전세 평균 보증금은 9,872만, 월세는 평균 보증금 3,889만에 월세 43만 수준입니다. 전용 32㎡ 단일 면적의 초소형 원룸형으로 1인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 최근 1년 거래가 4건에 불과해 시장 활동이 제한적인 상태입니다.

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시흥동 주변 오피스텔

오피스텔백운매트로엔
금천구 시흥동 · 15m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-10
오피스텔S.A 드림빌
금천구 시흥동 · 137m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-02-04
오피스텔FORET 987
금천구 시흥동 · 169m · 전용 63㎡
3억 1,786만
전세2025-11-11
오피스텔시티뷰3차
금천구 시흥동 · 190m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 100만
월세2026-04-02
오피스텔대동리버파크빌
금천구 시흥동 · 240m · 전용 42㎡
2억 6,500만
전세2026-03-28
오피스텔금천 쏠라 이지움
금천구 시흥동 · 249m · 전용 18㎡
1억 4,000만
매매2026-05-26
오피스텔티에스빌
금천구 시흥동 · 330m · 전용 46㎡
2억
전세2024-12-12
오피스텔조호럭스빌
금천구 시흥동 · 382m · 전용 54㎡
1억 / 월 20만
월세2026-05-15
오피스텔엘리제
금천구 시흥동 · 398m · 전용 42㎡
1억 9,350만
전세2025-11-09
오피스텔E-스타파크Ⅱ
금천구 시흥동 · 431m · 전용 40㎡
1억 4,643만 / 월 14만
월세2026-04-10

위치

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서울 금천구 독산로 8

단지 소개

소재지서울 금천구 독산로 8
준공2004년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.44% / 299.9%
전용면적32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균9,872만
월세 평균보증금 3,889만 / 월 43만

최근 5년 동안 백운타워에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 전세 16건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울백산초등학교 도보 3분, 시흥중학교 도보 3분, 국립전통예술고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 시흥동 백운매트로엔 오피스텔, 시흥동 S.A 드림빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백운타워는 몇 년 준공, 몇 호?
백운타워는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
백운타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 9,872만입니다.
백운타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 3,889만 / 월세 43만입니다.
백운타워 전용면적은?
백운타워의 전용면적은 32㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
백운타워 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
백운타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울백산초등학교(도보 3분), 시흥중학교(도보 3분), 국립전통예술고등학교(도보 4분).
백운타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.44%, 용적률 299.9%입니다.
백운타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백운타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
백운타워는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시흥동 오피스텔 중에 백운타워만한 단지가 있나요?
시흥동에는 백운타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: