한강
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 8,800만직거래 전용 20.35㎡ · 3층 | 2023-08-18 | |
매매2억 500만직거래 전용 20.35㎡ · 8층 | 2021-12-11 | |
매매2억 500만직거래 전용 20.35㎡ · 7층 | 2021-12-03 | |
매매2억 500만직거래 전용 20.35㎡ · 6층 | 2021-12-01 | |
매매2억 500만직거래 전용 19.92㎡ · 6층 | 2021-12-01 |
가격 추이
한강 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 924만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 8,800만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
- 전세가율: 100.6%
한강은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 40건이 거래돼 매매 시장이 비교적 활발한 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만에 5년 최고가 2억 5천만(2021-09)이므로 신축 프리미엄이 해소되면서 가격이 조정된 상태이며, 전세 37건·월세 15건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 20~21㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 83%를 차지하며 1인 가구·직장인 수요층이 주를 이루고, 월세는 평균 보증금 2,650만에 월세 58만 수준입니다. 최근 1년 매매 거래 부재와 월세 수요 증가 추세가 반영되어, 가산디지털단지역 인근 준역세권 입지에서 초소형 임대 시장으로 성격이 전환되고 있습니다.
휙 등록 매물
가산동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 한강에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 37건, 월세 15건이 신고되었습니다.
한강은 7호선 가산디지털단지 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 가산디지털단지 도보 9분, 경부선 가산디지털단지역 도보 9분, 7호선 남구로 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울가산초등학교 도보 7분, 세일중학교 도보 8분, 서울구로남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 가산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 가산동 라온복합건물 오피스텔, 가산동 세림프라미스 오피스텔 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 가산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다