라비앙 케슬

금천구 가산동 · 2015년
초서울가산초등학교2분·초서울문성초등학교6분·중세일중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

라비앙 케슬 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 53만
전용 23.78㎡ · 2층
2025-11-28
월세500만 / 월 53만
전용 23.78㎡ · 4층
2025-08-07
월세1,000만 / 월 55만
전용 23.78㎡ · 4층
2025-06-03
월세2,000만 / 월 45만
전용 23.78㎡ · 2층
2022-10-05
월세1,000만 / 월 50만
전용 23.78㎡ · 4층
2022-04-14

라비앙 케슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 526만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 전세가율: 112.0%

라비앙 케슬은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 8건·월세 9건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 최근 1년 거래는 월세 5건에 집중되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 1,000만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 임대 형태가 강하고, 전세 평균 보증금 1억 4천 대비 월세 수요가 더 활발합니다. 전용 21.4~28.1㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요층이 주를 이루며, 거래량 감소 추세 속에서 월세 임대 특성이 두드러집니다.

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가산동 주변 오피스텔

오피스텔에스앰캐슬
금천구 가산동 · 21m · 전용 42㎡
2억 7,300만
전세2025-06-27
오피스텔킹-캐슬
금천구 가산동 · 89m · 전용 28㎡
2억 3,000만
전세2025-11-01
오피스텔영풍타운
금천구 가산동 · 161m · 전용 28㎡
2억 940만
전세2026-04-24
오피스텔DS빌
금천구 가산동 · 184m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 82만
월세2026-02-21
오피스텔리베라움
금천구 가산동 · 260m · 전용 38㎡
2억 4,700만 / 월 5만
월세2026-05-09
오피스텔이호드림파크
금천구 가산동 · 291m · 전용 46㎡
2억 9,900만
전세2026-04-11
오피스텔미라벨
금천구 가산동 · 293m · 전용 37㎡
2억 5,000만
전세2026-05-01
오피스텔이호드림파크
금천구 가산동 · 305m · 전용 42㎡
2억 8,000만
전세2026-03-28
오피스텔스마트캐슬
금천구 가산동 · 325m · 전용 41㎡
1억 9,300만 / 월 6만
월세2025-09-21
오피스텔G밸리 노블루체 스위트
금천구 가산동 · 331m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-06-09

위치

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서울 금천구 시흥대로153길 68-6

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로153길 68-6
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.28% / 247.53%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 24㎡ · 2021-12-30)
5년 최고1억 2,500만 (2021-12-30)
전세 평균1억 4,000만
월세 평균보증금 1,100만 / 월 51만
전세가율 112.0%

최근 5년 동안 라비앙 케슬에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 8건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울가산초등학교 도보 2분, 세일중학교 도보 3분, 서울문성초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가산동 에스앰캐슬 오피스텔, 가산동 킹-캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 가산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

라비앙 케슬은 몇 년 준공, 몇 호?
라비앙 케슬은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
라비앙 케슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2023-11-24 기준)
라비앙 케슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만입니다. (2021-12-30)
라비앙 케슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
라비앙 케슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 4,288만입니다.
라비앙 케슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 56만입니다.
라비앙 케슬 전용면적은?
라비앙 케슬의 전용면적은 21㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
라비앙 케슬 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
라비앙 케슬 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가산초등학교(도보 2분), 세일중학교(도보 3분), 서울문성초등학교(도보 6분).
라비앙 케슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.28%, 용적률 247.53%입니다.
라비앙 케슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
라비앙 케슬 1억대 매매 가능한가요?
라비앙 케슬 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만, 평균은 1억 1,333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가산동 오피스텔 중에 라비앙 케슬만한 단지가 있나요?
가산동에는 라비앙 케슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 가산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라비앙 케슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 136.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: