쿠앤하우스

구로구 천왕동 · 2014년
7호선천왕 8분
초서울천왕초등학교2분·초서울하늘숲초등학교5분·중천왕중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

쿠앤하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 5,000만 / 월 10만
전용 47.71㎡ · 5층
2026-05-14
월세1억 7,000만 / 월 30만
전용 47.71㎡ · 4층
2026-01-26
월세2억 5,000만 / 월 10만
전용 47.71㎡ · 7층
2025-11-22
월세2억 1,130만 / 월 10만
전용 47.71㎡ · 9층
2025-11-17
월세2억 4,000만 / 월 10만
전용 47.87㎡ · 8층
2025-09-13

쿠앤하우스 시세 분석

쿠앤하우스는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 79건이 거래돼 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 2건에 그쳐 매매 시장은 거의 없으며, 월세 평균 보증금 1억 6천에 월세 40만 수준으로 고보증금 저월세 형태를 띠고 있습니다. 전용 30~50㎡ 소형 면적대가 74%를 차지하며 1-2인 가구 임차 수요가 주력입니다. 천왕역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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천왕동 주변 오피스텔

오피스텔더메종277
구로구 천왕동 · 26m · 전용 22㎡
50만 / 월 25만
월세2026-05-25
오피스텔네이처힐
구로구 천왕동 · 529m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔새롬스타빌
구로구 천왕동 · 579m · 전용 36㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-28
오피스텔랑데르
구로구 천왕동 · 604m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 52만
월세2026-05-09
오피스텔금반석시티빌40차
광명시 광명동 · 917m · 전용 73㎡
2억 3,000만
전세2025-12-27
오피스텔헤라펠리스
광명시 광명동 · 932m · 전용 71㎡
3억
전세2025-11-22
오피스텔금반석시티빌43차
광명시 광명동 · 999m · 전용 63㎡
3억 900만
전세2026-03-25
오피스텔JK팰리스
광명시 광명동 · 1.09km · 전용 72㎡
3억
전세2026-04-16
오피스텔두성노빌리아오피스텔
광명시 광명동 · 1.31km · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-28
오피스텔삼백리치빌
구로구 오류동 · 1.32km · 전용 37㎡
1억 2,000만 / 월 20만
월세2026-05-09

위치

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서울 구로구 천왕로 42

단지 소개

소재지서울 구로구 천왕로 42
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.8258% / 399.802%
전용면적30㎡ · 47㎡ · 48㎡ · 50㎡ · 57㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 6,250만
월세 평균보증금 1억 7,445만 / 월 35만

최근 5년 동안 쿠앤하우스에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 11건, 월세 80건이 신고되었습니다.

쿠앤하우스는 7호선 천왕 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 천왕 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울천왕초등학교 도보 2분, 천왕중학교 도보 3분, 서울하늘숲초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 천왕동 더메종277 오피스텔, 천왕동 네이처힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 천왕동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 천왕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쿠앤하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
쿠앤하우스는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
쿠앤하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,400만입니다. (2025-07-28 기준)
쿠앤하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,400만입니다. (2025-07-28)
쿠앤하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
쿠앤하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 1,364만입니다.
쿠앤하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 1억 5,715만 / 월세 40만입니다.
쿠앤하우스 전용면적은?
쿠앤하우스의 전용면적은 30㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
쿠앤하우스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
쿠앤하우스 주변 지하철은?
도보권에 7호선 천왕(도보 8분)이(가) 있습니다.
쿠앤하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울천왕초등학교(도보 2분), 천왕중학교(도보 3분), 서울하늘숲초등학교(도보 5분).
쿠앤하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.8258%, 용적률 399.802%입니다.
쿠앤하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
천왕 도보 거리에 있는 오피스텔?
쿠앤하우스는 7호선 천왕 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
쿠앤하우스 2억대 매매 가능한가요?
쿠앤하우스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,400만, 평균은 1억 9,391만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천왕동 오피스텔 중에 쿠앤하우스만한 단지가 있나요?
천왕동에는 쿠앤하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 천왕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쿠앤하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,400만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 62.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: