필하우스

관악구 신림동 · 2013년
수도권 경량도시철도 신림선당곡 4분·수도권 경량도시철도 신림선신림 5분·2호선신림 6분
초서울당곡초등학교6분·초서울남부초등학교6분·대수도국제대학원대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

필하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 49만
전용 17.83㎡ · 2층
2025-06-25
월세1,000만 / 월 49만
전용 17.83㎡ · 2층
2024-10-04
월세1,000만 / 월 47만
전용 17.83㎡ · 2층
2023-06-16
월세1,000만 / 월 47만
전용 17.83㎡ · 2층
2023-01-10
월세1,000만 / 월 45만
전용 17.83㎡ · 2층
2021-10-27

필하우스 시세 분석

필하우스는 54호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건·전세 1건·월세 12건이 거래된 월세 중심 초소형 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,250만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래가 월세 2건에 그쳐 유동성이 매우 제한적입니다. 전용 16~18㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주를 이루고, 당곡역·신림역 도보 4~5분의 신림선 접근성이 임대 수요를 받쳐줍니다.

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신림동 주변 오피스텔

오피스텔로데오오피스텔
관악구 신림동 · 100m · 전용 16㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-06-03
오피스텔센터빌
관악구 신림동 · 104m · 전용 14㎡
3,000만 / 월 37만
월세2026-05-01
오피스텔영지오피스텔
관악구 신림동 · 117m · 전용 20㎡
500만 / 월 53만
월세2026-04-21
오피스텔칸타빌레 오피스텔
관악구 신림동 · 117m · 전용 14㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-01-31
오피스텔태양오피스텔
관악구 신림동 · 119m · 전용 18㎡
500만 / 월 41만
월세2024-01-13
오피스텔라파르 허브 신림
관악구 신림동 · 154m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 145만
월세2026-05-16
오피스텔센트레빌7차
관악구 신림동 · 154m · 전용 30㎡
1억 3,650만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔신림오피스텔
관악구 신림동 · 166m · 전용 30㎡
1억 1,700만
매매2026-04-09
오피스텔도라샘타워
관악구 신림동 · 174m · 전용 21㎡
2억 / 월 5만
월세2026-04-01
오피스텔아데나38
관악구 신림동 · 199m · 전용 16㎡
5,000만 / 월 60만
월세2026-03-30

위치

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서울 관악구 관천로16길 58

단지 소개

소재지서울 관악구 관천로16길 58
준공2013년 · 공동주택
호실총 54호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.1% / 249.82%
전용면적16㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억
월세 평균보증금 1,167만 / 월 46만

최근 5년 동안 필하우스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 12건이 신고되었습니다.

필하우스는 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 4분, 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 5분, 2호선 신림 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울당곡초등학교 도보 6분, 서울남부초등학교 도보 6분, 수도국제대학원대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신림동 로데오오피스텔 오피스텔, 신림동 센터빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 신림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

필하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
필하우스는 2013년 준공 오피스텔로, 총 54호실 규모입니다.
필하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억입니다.
필하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 47만입니다.
필하우스 전용면적은?
필하우스의 전용면적은 16㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
필하우스 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
필하우스 주변 지하철은?
도보권에 수도권 경량도시철도 신림선 당곡(도보 4분), 수도권 경량도시철도 신림선 신림(도보 5분), 2호선 신림(도보 6분)이(가) 있습니다.
필하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울당곡초등학교(도보 6분), 서울남부초등학교(도보 6분), 수도국제대학원대학교(도보 8분).
필하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.1%, 용적률 249.82%입니다.
필하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
당곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
필하우스는 수도권 경량도시철도 신림선 당곡 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림 도보 거리에 있는 오피스텔?
필하우스는 수도권 경량도시철도 신림선 신림 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신림동 오피스텔 중에 필하우스만한 단지가 있나요?
신림동에는 필하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 신림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: