장원오피스텔

관악구 봉천동 · 2002년
2호선서울대입구(관악구청) 3분·2호선봉천 9분
초서울청룡초등학교6분·초서울신봉초등학교7분·초서울원당초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

장원오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 46만
전용 16.70㎡ · 7층
2026-04-07
월세5,000만 / 월 37만
전용 16.68㎡ · 7층
2025-10-29
월세5,000만 / 월 30만
전용 16.70㎡ · 6층
2025-07-25
월세5,000만 / 월 32만
전용 16.70㎡ · 8층
2025-06-20
월세8,000만 / 월 30만
전용 16.70㎡ · 3층
2025-04-30

장원오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 540만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(1개) 평균 비교: -25.1% — 인근 평균 약 721만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 122.2%

장원오피스텔은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 110건이 거래돼 월세 비중 95%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,870만에 월세 31만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태이며, 매매 10건·전세 4건은 미미합니다. 전용 16~18㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 서울대입구역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 임차 수요를 뒷받침합니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔그린피아 오피스텔
관악구 봉천동 · 21m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-05-28
오피스텔보배오피스텔
관악구 봉천동 · 21m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 49만
월세2026-05-16
오피스텔봉천동오피스텔
관악구 봉천동 · 29m · 전용 19㎡
7,500만 / 월 16만
월세2026-05-01
오피스텔리츠오피스텔
관악구 봉천동 · 32m · 전용 16㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-01-23
오피스텔메이플스테이
관악구 봉천동 · 34m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 73만
월세2025-12-06
오피스텔관악캠퍼스타워
관악구 봉천동 · 55m · 전용 31㎡
1억 1,500만 / 월 23만
월세2026-03-17
오피스텔예성 아이 라이프
관악구 봉천동 · 64m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-05-25
오피스텔씨티 빌
관악구 봉천동 · 64m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-30
오피스텔서울대역 마에스트로
관악구 봉천동 · 71m · 전용 20㎡
1억 4,300만
매매2026-05-18
오피스텔마이죤
관악구 봉천동 · 73m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-01

위치

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서울 관악구 관악로17길 29

단지 소개

소재지서울 관악구 관악로17길 29
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.95% / 399.78%
전용면적16㎡ · 17㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 17㎡ · 2026-05-07)
5년 최고9,000만 (2026-05-07)
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 6,122만 / 월 31만
전세가율 122.2% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 장원오피스텔에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 4건, 월세 110건이 신고되었습니다.

장원오피스텔은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 3분, 2호선 봉천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울청룡초등학교 도보 6분, 서울신봉초등학교 도보 7분, 서울원당초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 그린피아 오피스텔 오피스텔, 봉천동 보배오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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봉천동 다른 오피스텔 시세→관악구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

장원오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
장원오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
장원오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-07 기준)
장원오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2026-05-07)
장원오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
장원오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 500만입니다.
장원오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 5,870만 / 월세 31만입니다.
장원오피스텔 전용면적은?
장원오피스텔의 전용면적은 16㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
장원오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
장원오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 3분), 2호선 봉천(도보 9분)이(가) 있습니다.
장원오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울청룡초등학교(도보 6분), 서울신봉초등학교(도보 7분), 서울원당초등학교(도보 7분).
장원오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.95%, 용적률 399.78%입니다.
장원오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
장원오피스텔은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
장원오피스텔은 2호선 봉천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장원오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
장원오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
봉천동 오피스텔 중에 장원오피스텔만한 단지가 있나요?
봉천동에는 장원오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장원오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 1,500만로, 전세가율은 약 127.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: