PRAVIDA 162

관악구 봉천동 · 2013년
2호선서울대입구(관악구청) 4분·2호선봉천 11분
초서울청룡초등학교3분·고영락의료과학고등학교7분·고영락고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

PRAVIDA 162 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 80만
전용 19.82㎡ · 4층
2026-05-13
월세1,000만 / 월 88만
전용 19.82㎡ · 8층
2026-05-10
월세2,000만 / 월 85만
전용 19.82㎡ · 19층
2026-05-02
월세1,000만 / 월 78만
전용 19.82㎡ · 4층
2026-03-19
월세1,000만 / 월 85만
전용 19.82㎡ · 3층
2026-03-02

PRAVIDA 162 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 959만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(2개) 평균 비교: +38.3% — 인근 평균 약 693만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 93.0%

PRAVIDA 162는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 38건이 거래되면서 임대 중심이면서도 매매도 병행되는 단지입니다. 월세 131건이 매매 38건을 크게 상회해 월세 비중이 77%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,326만에 월세 69만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 19~20㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인과 임대 사업자 수요로 특화되어 있습니다. 서울대입구역 도보 4분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔세종오피스텔
관악구 봉천동 · 23m · 전용 33㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-05-20
오피스텔서울대입구 한양아이클래스
관악구 봉천동 · 26m · 전용 20㎡
1억 6,000만
매매2026-04-25
오피스텔삼일빌딩
관악구 봉천동 · 49m · 전용 19㎡
1억 / 월 55만
월세2026-05-06
오피스텔한울오피스텔
관악구 봉천동 · 62m · 전용 35㎡
1억 / 월 16만
월세2026-03-09
오피스텔카카오티
관악구 봉천동 · 65m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 68만
월세2025-09-01
오피스텔봉천동 867-12 공동주택 (대호아이피개발주식회사)
관악구 봉천동 · 68m · 전용 24㎡
1억 4,300만
매매2026-04-28
오피스텔덕산스테이트
관악구 봉천동 · 79m · 전용 19㎡
1억 7,500만
전세2026-05-30
오피스텔서울대역해담채
관악구 봉천동 · 83m · 전용 18㎡
1억 2,800만 / 월 5만
월세2026-04-11
오피스텔다래오피스텔
관악구 봉천동 · 88m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-05-22
오피스텔그랜드오피스텔
관악구 봉천동 · 93m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-05-13

위치

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서울 관악구 쑥고개로 125

단지 소개

소재지서울 관악구 쑥고개로 125
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.78% / 799.46%
전용면적19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 20㎡ · 2025-12-16)
5년 최고1억 9,500만 (2022-01-21)
전세 평균1억 7,300만
월세 평균보증금 1,867만 / 월 73만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 +0.5% 상승

최근 5년 동안 PRAVIDA 162에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 2건, 월세 133건이 신고되었습니다.

PRAVIDA 162은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분, 2호선 봉천 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울청룡초등학교 도보 3분, 영락의료과학고등학교 도보 7분, 영락고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 세종오피스텔 오피스텔, 봉천동 서울대입구 한양아이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

PRAVIDA 162은 몇 년 준공, 몇 호?
PRAVIDA 162은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
PRAVIDA 162 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,300만입니다. (2026-05-09 기준)
PRAVIDA 162 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2022-01-21)
PRAVIDA 162 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
PRAVIDA 162 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 7,300만입니다.
PRAVIDA 162 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 2,314만 / 월세 69만입니다.
PRAVIDA 162 전용면적은?
PRAVIDA 162의 전용면적은 19㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
PRAVIDA 162 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 2층.
PRAVIDA 162 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 4분), 2호선 봉천(도보 11분)이(가) 있습니다.
PRAVIDA 162 주변 학교는?
도보권 학교: 서울청룡초등학교(도보 3분), 영락의료과학고등학교(도보 7분), 영락고등학교(도보 7분).
PRAVIDA 162 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.78%, 용적률 799.46%입니다.
PRAVIDA 162 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
PRAVIDA 162은 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
PRAVIDA 162은 2호선 봉천 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
PRAVIDA 162 1억대 매매 가능한가요?
PRAVIDA 162 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 8,039만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 PRAVIDA 162만한 단지가 있나요?
봉천동에는 PRAVIDA 162 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
PRAVIDA 162 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,300만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: