목동더채움

강서구 염창동 · 2023년
서울 도시철도 9호선염창 3분·서울 도시철도 9호선신목동 10분
초서울염동초등학교6분·초서울양화초등학교7분·중양동중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 5,000만
2026-05-12 · 전용 62㎡
최고 대비 -1,000만(1.8%)
5년 최고 전세
5억 6,000만
2026-01-15

최근 실거래

목동더채움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 5,000만
전용 61.87㎡ · 13층
2026-05-12
전세5억 5,000만
전용 61.87㎡ · 13층
2026-04-20
전세5억 5,000만
전용 61.87㎡ · 13층
2026-03-19
전세5억 400만
전용 61.87㎡ · 16층
2026-03-12
전세4억 9,350만
전용 62.01㎡ · 10층
2026-02-19

가격 추이

목동더채움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,186만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 7억 3,400만 기준)
  • 강서구 염창동 인근 단지(1개) 평균 비교: +58.5% — 인근 평균 약 748만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 69.9%

목동더채움은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 18건·월세 5건이 거래된 매매와 전세가 함께 형성된 단지입니다. 매매 평균 7억 2천만에 5년 최고가 7억 3천만(2026-02) 수준으로 가격이 안정적이며, 전세 평균 보증금은 4억 10만으로 대형 전세 수요도 뒷받침합니다. 전용 62㎡ 단일 면적대로 중형 공간을 원하는 소규모 가족 및 사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 염창역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.

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염창동 주변 오피스텔

오피스텔한경 렉스플레이스
강서구 염창동 · 29m · 전용 35㎡
3억
전세2026-04-18
오피스텔염창투웨니퍼스트
강서구 염창동 · 30m · 전용 29㎡
2억 7,500만
전세2026-06-09
오피스텔현대가우스빌
강서구 염창동 · 59m · 전용 40㎡
3억
매매2026-03-20
오피스텔루미온
강서구 염창동 · 59m · 전용 30㎡
200만 / 월 110만
월세2026-03-31
오피스텔그린뷰
강서구 염창동 · 84m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-06-02
오피스텔염창역한강투웨니퍼스트
강서구 염창동 · 97m · 전용 30㎡
2억 6,500만 / 월 5만
월세2026-06-10
오피스텔동남빌리지
강서구 염창동 · 101m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 69만
월세2026-03-14
오피스텔대림밸리
강서구 염창동 · 102m · 전용 30㎡
3억
전세2026-04-13
오피스텔보노하우스
강서구 염창동 · 106m · 전용 30㎡
3억
전세2026-01-18
오피스텔루나클래식2
강서구 염창동 · 128m · 전용 30㎡
1억 / 월 70만
월세2026-05-26

위치

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서울 강서구 공항대로75길 54

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로75길 54
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.33% / 359.93%
전용면적62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3,400만 (전용 62㎡ · 2026-02-23)
5년 최고7억 3,400만 (2026-02-23)
전세 평균5억 116만
월세 평균보증금 1억 3,000만 / 월 139만
전세가율 69.9% · 5년 연평균 +2.8% 상승

최근 5년 동안 목동더채움에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 19건, 월세 5건이 신고되었습니다.

목동더채움은 서울 도시철도 9호선 염창 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 염창 도보 3분, 서울 도시철도 9호선 신목동 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울염동초등학교 도보 6분, 서울양화초등학교 도보 7분, 양동중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 염창동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 염창동 한경 렉스플레이스 오피스텔, 염창동 염창투웨니퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 염창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

목동더채움은 몇 년 준공, 몇 호?
목동더채움은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
목동더채움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 3,400만입니다. (2026-02-23 기준)
목동더채움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 3,400만입니다. (2026-02-23)
목동더채움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
목동더채움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 5억 116만입니다.
목동더채움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1억 3,000만 / 월세 139만입니다.
목동더채움 전용면적은?
목동더채움의 전용면적은 62㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
목동더채움 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
목동더채움 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 염창(도보 3분), 서울 도시철도 9호선 신목동(도보 10분)이(가) 있습니다.
목동더채움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교(도보 6분), 서울양화초등학교(도보 7분), 양동중학교(도보 8분).
목동더채움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.33%, 용적률 359.93%입니다.
목동더채움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
목동더채움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
염창 도보 거리에 있는 오피스텔?
목동더채움은 서울 도시철도 9호선 염창 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신목동 도보 거리에 있는 오피스텔?
목동더채움은 서울 도시철도 9호선 신목동 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
목동더채움 신축 오피스텔인가요?
목동더채움은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
목동더채움 7억대 매매 가능한가요?
목동더채움 최근 5년 매매 최고가는 7억 3,400만, 평균은 7억 1,650만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 오피스텔 중에 목동더채움만한 단지가 있나요?
염창동에는 목동더채움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 염창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
목동더채움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3,400만, 최근 전세가 5억 5,000만로, 전세가율은 약 74.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: