삼성동 현대위버포레 오피스텔

강남구 삼성동 · 2022년
수도권 도시철도 9호선삼성중앙 7분·2호선선릉 8분·분당선선릉역 8분
중대명중학교7분·중휘문중학교9분·고휘문고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,800만
2026-06-04 · 전용 21㎡
최고 대비 -1,200만(4.1%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2025-03-08

최근 실거래

삼성동 현대위버포레 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,800만
전용 20.64㎡ · 4층
2026-06-04
전세2억 8,875만
전용 20.94㎡ · 3층
2026-05-13
전세2억 7,000만
전용 20.64㎡ · 15층
2025-11-19
전세2억 8,500만
전용 20.94㎡ · 11층
2025-08-25
전세2억 8,500만
전용 20.64㎡ · 8층
2025-08-14

가격 추이

삼성동 현대위버포레 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,767만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 기준)
  • 강남구 삼성동 인근 단지(7개) 평균 비교: +83.2% — 인근 평균 약 964만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 전세가율: 77.5%

삼성동 현대위버포레는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 16건·전세 29건·월세 23건이 고르게 거래되는 균형잡힌 거래 구조를 보입니다. 매매 평균 5억 4천으로 강남 삼성동의 프리미엄 입지를 반영하고 있으며, 월세는 평균 보증금 8,261만에 월세 181만 수준으로 높은 월임료 대비 낮은 보증금 형태입니다. 전용 20~47㎡ 초소형·소형 면적대로 21㎡ 물건(21건)이 가장 활발히 거래되어 1인 직장인·1-2인 가구 수요가 주를 이룹니다. 삼성중앙역·선릉역 각각 도보 7~8분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 받쳐줍니다.

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삼성동 주변 오피스텔

오피스텔채널리저브
강남구 삼성동 · 74m · 전용 62㎡
9억 1,000만
매매2026-04-20
오피스텔대종빌딩
강남구 삼성동 · 139m · 전용 42㎡
4억 1,610만
매매2026-01-28
오피스텔LG트윈텔
강남구 삼성동 · 164m · 전용 65㎡
5억
매매2024-04-05
오피스텔현대썬앤빌 삼성역
강남구 삼성동 · 223m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 133만
월세2026-05-11
오피스텔삼성역 두산위브센티움
강남구 삼성동 · 269m · 전용 28㎡
3억 500만
매매2026-05-19
오피스텔마젤란21아스테리움
강남구 삼성동 · 321m · 전용 93㎡
4,000만 / 월 385만
월세2026-02-05
오피스텔LG선릉에클라트
강남구 삼성동 · 384m · 전용 42㎡
2억 3,000만
매매2026-01-23
오피스텔LG선릉에클라트B
강남구 삼성동 · 398m · 전용 40㎡
3억 5,500만
매매2026-06-09
오피스텔삼성동 롯데캐슬 클라쎄
강남구 삼성동 · 486m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 153만
월세2026-06-05
오피스텔선릉대림아크로텔
강남구 삼성동 · 591m · 전용 36㎡
3억 5,300만
매매2026-04-22

위치

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서울특별시 강남구 삼성동 144-1번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 삼성동 144-1번지
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 798.37%
전용면적21㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 42㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,000만 (전용 21㎡ · 2026-01-19)
5년 최고3억 8,000만 (2022-03-29)
전세 평균2억 8,048만
월세 평균보증금 1,033만 / 월 112만
전세가율 77.5% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 삼성동 현대위버포레 오피스텔에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 31건, 월세 23건이 신고되었습니다.

삼성동 현대위버포레 오피스텔은 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 7분, 2호선 선릉 도보 8분, 분당선 선릉역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대명중학교 도보 7분, 휘문중학교 도보 9분, 휘문고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 삼성동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 삼성동 채널리저브 오피스텔, 삼성동 대종빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼성동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 삼성동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

삼성동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

삼성동 현대위버포레 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
삼성동 현대위버포레 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 9,000만입니다. (2026-02-26 기준)
삼성동 현대위버포레 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 9,000만입니다. (2026-02-26)
삼성동 현대위버포레 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 4억 973만입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 8,261만 / 월세 181만입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 전용면적은?
삼성동 현대위버포레 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙(도보 7분), 2호선 선릉(도보 8분), 분당선 선릉역(도보 8분)이(가) 있습니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대명중학교(도보 7분), 휘문중학교(도보 9분), 휘문고등학교(도보 9분).
삼성동 현대위버포레 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 798.37%입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
삼성동 현대위버포레 오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
삼성중앙 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼성동 현대위버포레 오피스텔은 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼성동 현대위버포레 오피스텔은 2호선 선릉 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 7억대 매매 가능한가요?
삼성동 현대위버포레 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 7억 9,000만, 평균은 5억 3,837만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼성동 오피스텔 중에 삼성동 현대위버포레 오피스텔만한 단지가 있나요?
삼성동에는 삼성동 현대위버포레 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 삼성동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성동 현대위버포레 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9,000만, 최근 전세가 2억 7,800만로, 전세가율은 약 35.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: