청목파르테논

연제구 거제동 · 2003년
부산 도시철도 3호선종합운동장 1분·동해선거제역 9분·부산 도시철도 3호선거제 9분
초창신초등학교2분·초남문초등학교5분·중거제여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 500만
2025-09-08 · 전용 34㎡
최고 대비 -1,100만(9.5%)
5년 최고가
1억 1,600만
2021-08-22

최근 실거래

청목파르테논 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500만중개
전용 34.02㎡ · 7층
2025-09-08
매매1억 500만중개
전용 34.02㎡ · 6층
2025-07-08
매매9,650만중개
전용 34.02㎡ · 10층
2025-04-15
매매1억 200만중개
전용 34.02㎡ · 4층
2025-01-31
매매9,700만중개
전용 34.02㎡ · 11층
2024-05-01

가격 추이

청목파르테논 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 309만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 연제구 거제동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.7% — 인근 평균 약 346만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

청목파르테논은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 19건이 거래된 임대보다 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 9,861만으로 5년 최고가 1억 2천(2021-08) 대비 약 2,100만 하락한 상태이며, 전월세는 월세 14건·전세 1건으로 소수에 그칩니다. 월세 평균 보증금 750만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 32~34㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 투자·거주 수요가 주를 이루며, 종합운동장역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.

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거제동 주변 오피스텔

오피스텔강일 스퀘어 B/D
연제구 거제동 · 39m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-01-29
오피스텔L.U TOWER
연제구 거제동 · 226m · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 5만
월세2026-02-12
오피스텔노블파크
연제구 거제동 · 286m · 전용 80㎡
2억 3,000만
전세2026-05-30
오피스텔거제센텀타워
연제구 거제동 · 312m · 전용 24㎡
8,000만
전세2026-03-18
오피스텔해비치
연제구 거제동 · 447m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-25
오피스텔세경더빌
연제구 거제동 · 479m · 전용 84㎡
2억 2,500만
매매2026-04-25
오피스텔거제1오피스텔
연제구 거제동 · 495m · 전용 25㎡
1억 750만
매매2022-11-03
오피스텔SEUM 오버클래스
연제구 거제동 · 606m · 전용 24㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-02-19
오피스텔디온플레이스
연제구 거제동 · 657m · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔현성노블레스
연제구 거제동 · 761m · 전용 29㎡
200만 / 월 35만
월세2026-06-10

위치

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부산 연제구 월드컵대로 282

단지 소개

소재지부산 연제구 월드컵대로 282
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 504.83%
전용면적32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 34㎡ · 2025-09-08)
5년 최고1억 1,600만 (2021-08-22)
월세 평균보증금 800만 / 월 44만
5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 청목파르테논에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 1건, 월세 15건이 신고되었습니다.

청목파르테논은 부산 도시철도 3호선 종합운동장 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 종합운동장 도보 1분, 동해선 거제역 도보 9분, 부산 도시철도 3호선 거제 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 창신초등학교 도보 2분, 남문초등학교 도보 5분, 거제여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 거제동 강일 스퀘어 B/D 오피스텔, 거제동 L.U TOWER 오피스텔 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 거제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청목파르테논은 몇 년 준공, 몇 호?
청목파르테논은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청목파르테논 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-03-30 기준)
청목파르테논 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,600만입니다. (2021-08-22)
청목파르테논 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
청목파르테논 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 7,000만입니다.
청목파르테논 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 733만 / 월세 42만입니다.
청목파르테논 전용면적은?
청목파르테논의 전용면적은 32㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
청목파르테논 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
청목파르테논 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 종합운동장(도보 1분), 동해선 거제역(도보 9분), 부산 도시철도 3호선 거제(도보 9분)이(가) 있습니다.
청목파르테논 주변 학교는?
도보권 학교: 창신초등학교(도보 2분), 남문초등학교(도보 5분), 거제여자중학교(도보 6분).
청목파르테논 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 504.83%입니다.
청목파르테논 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 오피스텔?
청목파르테논은 부산 도시철도 3호선 종합운동장 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제역 도보 거리에 있는 오피스텔?
청목파르테논은 동해선 거제역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청목파르테논 준공한 지 얼마나 되었나요?
청목파르테논은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청목파르테논 1억대 매매 가능한가요?
청목파르테논 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,600만, 평균은 9,861만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 오피스텔 중에 청목파르테논만한 단지가 있나요?
거제동에는 청목파르테논 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 거제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청목파르테논 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: