니드인민락

수영구 민락동 · 2023년
부산 도시철도 2호선민락 8분·부산 도시철도 2호선수영 10분·부산 도시철도 2호선광안 11분
초민안초등학교3분·초민락초등학교6분·중한바다중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

니드인민락 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 58만
전용 25.82㎡ · 3층
2026-03-30
월세1억 2,000만 / 월 7만
전용 25.82㎡ · 4층
2026-01-26
월세1억 3,000만 / 월 20만
전용 25.80㎡ · 7층
2025-08-27
월세5,000만 / 월 45만
전용 25.82㎡ · 6층
2025-07-25
월세2,000만 / 월 58만
전용 25.82㎡ · 3층
2025-06-05

니드인민락 시세 분석

니드인민락은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 10건 대비 월세 20건으로 월세 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 7,100만에 월세 37만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 24~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 집중되어 있으며, 민락역·수영역 도보 8~10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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민락동 주변 오피스텔

오피스텔율전아트텔
수영구 민락동 · 151m · 전용 24㎡
3,500만
전세2026-03-02
오피스텔이븐2
수영구 민락동 · 190m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 60만
월세2023-06-20
오피스텔프리빌리지 수
수영구 민락동 · 396m · 전용 29㎡
1억
전세2023-07-31
오피스텔금토아파텔
수영구 민락동 · 430m · 전용 21㎡
300만 / 월 33만
월세2026-06-10
오피스텔부성팰리스텔
수영구 민락동 · 473m · 전용 17㎡
500만 / 월 19만
월세2026-06-10
오피스텔금토아파텔II
수영구 민락동 · 475m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-06-04
오피스텔르모이안
수영구 민락동 · 532m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2023-03-20
오피스텔이한팔라티움
수영구 민락동 · 535m · 전용 52㎡
1억 4,000만
전세2024-08-23
오피스텔이즈타운
수영구 민락동 · 546m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-05-27
오피스텔다온채
수영구 민락동 · 585m · 전용 25㎡
1억 400만
매매2026-03-06

위치

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부산 수영구 광남로213번길 50

단지 소개

소재지부산 수영구 광남로213번길 50
준공2023년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.5098% / 219.483%
전용면적24㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 5,643만
월세 평균보증금 4,933만 / 월 48만

최근 5년 동안 니드인민락에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 전세 10건, 월세 20건이 신고되었습니다.

니드인민락은 부산 도시철도 2호선 민락 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 민락 도보 8분, 부산 도시철도 2호선 수영 도보 10분, 부산 도시철도 2호선 광안 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 민안초등학교 도보 3분, 민락초등학교 도보 6분, 한바다중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 민락동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 민락동 율전아트텔 오피스텔, 민락동 이븐2 오피스텔 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 민락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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민락동 다른 오피스텔 시세→수영구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

니드인민락은 몇 년 준공, 몇 호?
니드인민락은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
니드인민락 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 4,950만입니다.
니드인민락 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 7,100만 / 월세 37만입니다.
니드인민락 전용면적은?
니드인민락의 전용면적은 24㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
니드인민락 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
니드인민락 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 민락(도보 8분), 부산 도시철도 2호선 수영(도보 10분), 부산 도시철도 2호선 광안(도보 11분)이(가) 있습니다.
니드인민락 주변 학교는?
도보권 학교: 민안초등학교(도보 3분), 민락초등학교(도보 6분), 한바다중학교(도보 7분).
니드인민락 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.5098%, 용적률 219.483%입니다.
니드인민락 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-207g입니다 (최대지반가속도 기준).
니드인민락 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
민락 도보 거리에 있는 오피스텔?
니드인민락은 부산 도시철도 2호선 민락 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
니드인민락은 부산 도시철도 2호선 수영 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
니드인민락 신축 오피스텔인가요?
니드인민락은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
민락동 오피스텔 중에 니드인민락만한 단지가 있나요?
민락동에는 니드인민락 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 민락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: