세종 엠-스테이

수영구 남천동 · 2014년
부산 도시철도 2호선금련산 2분·부산 도시철도 2호선남천 11분·부산 도시철도 2호선광안 12분
초광남초등학교6분·초남천초등학교10분·고부산동여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세종 엠-스테이 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 29.32㎡ · 5층
2025-11-05
월세1,000만 / 월 57만
전용 29.32㎡ · 4층
2025-07-02
월세1,000만 / 월 56만
전용 29.32㎡ · 4층
2025-07-02
월세500만 / 월 50만
전용 29.68㎡ · 6층
2024-12-30
월세2,000만 / 월 40만
전용 29.32㎡ · 6층
2024-10-16

휙 등록 매물

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남천동 주변 오피스텔

오피스텔이린하우스
수영구 남천동 · 110m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 37만
월세2026-02-27
오피스텔이린타워빌5
수영구 남천동 · 123m · 전용 59㎡
1억 8,000만
전세2025-11-15
오피스텔이린타워빌2
수영구 남천동 · 132m · 전용 60㎡
1억 7,000만
전세2026-03-10
오피스텔삼인스카이뷰
수영구 남천동 · 241m · 전용 52㎡
1억 8,700만 / 월 15만
월세2026-03-21
오피스텔오션스카이 남천
수영구 남천동 · 256m · 전용 60㎡
2억 6,300만
매매2026-04-13
오피스텔WAVE HILL 101
수영구 남천동 · 374m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-04-06
오피스텔금양시티
수영구 남천동 · 376m · 전용 24㎡
8,000만
매매2026-03-21
오피스텔WAVE HILL 102
수영구 남천동 · 391m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-02
오피스텔누리 더 숲
수영구 남천동 · 410m · 전용 25㎡
500만 / 월 51만
월세2025-12-29
오피스텔드림 아이데스
수영구 남천동 · 487m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-03-29

위치

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부산 수영구 남천바다로 20

단지 소개

소재지부산 수영구 남천바다로 20
준공2014년 · 업무시설
호실총 98호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.93% / 199.91%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 53㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 29㎡ · 2024-03-14)
5년 최고1억 2,500만 (2021-12-29)
전세 평균1억 1,260만
월세 평균보증금 1,864만 / 월 47만
전세가율 91.9%

최근 5년 동안 세종 엠-스테이에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 9건, 월세 25건이 신고되었습니다.

세종 엠-스테이는 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 남천 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 광안 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광남초등학교 도보 6분, 부산동여자고등학교 도보 10분, 남천초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 남천동 이린하우스 오피스텔, 남천동 이린타워빌5 오피스텔 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 남천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세종 엠-스테이는 몇 년 준공, 몇 호?
세종 엠-스테이는 2014년 준공 오피스텔로, 총 98호실 규모입니다.
세종 엠-스테이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2024-03-14 기준)
세종 엠-스테이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-04-01)
세종 엠-스테이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
세종 엠-스테이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1,244만입니다.
세종 엠-스테이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,380만 / 월세 53만입니다.
세종 엠-스테이 전용면적은?
세종 엠-스테이의 전용면적은 26㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
세종 엠-스테이 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
세종 엠-스테이 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 금련산(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 남천(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 광안(도보 12분)이(가) 있습니다.
세종 엠-스테이 주변 학교는?
도보권 학교: 광남초등학교(도보 6분), 부산동여자고등학교(도보 10분), 남천초등학교(도보 10분).
세종 엠-스테이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.93%, 용적률 199.91%입니다.
세종 엠-스테이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금련산 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠-스테이는 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남천 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠-스테이는 부산 도시철도 2호선 남천 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세종 엠-스테이 1억대 매매 가능한가요?
세종 엠-스테이 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 3,167만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 오피스텔 중에 세종 엠-스테이만한 단지가 있나요?
남천동에는 세종 엠-스테이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 남천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종 엠-스테이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 1,300만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: