정랑타워오피스텔

수영구 광안동 · 2003년
부산 도시철도 2호선민락 3분·부산 도시철도 3호선수영 5분·부산 도시철도 2호선수영 6분
초민안초등학교7분·초수영초등학교8분·초망미초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

정랑타워오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 37만
전용 22.50㎡ · 3층
2026-05-26
월세200만 / 월 33만
전용 22.50㎡ · 7층
2026-04-21
월세500만 / 월 33만
전용 22.50㎡ · 6층
2026-03-17
월세200만 / 월 35만
전용 22.50㎡ · 3층
2026-02-09
월세500만 / 월 33만
전용 22.50㎡ · 6층
2026-02-09

정랑타워오피스텔 시세 분석

정랑타워오피스텔은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건·전세 1건에 그쳐 월세 60건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 510만에 월세 32만 수준으로 초소형 면적 대비 매우 낮은 보증금 구조가 두드러지며, 최근 1년 45건 월세 거래로 꾸준한 임대 수요를 유지하고 있습니다. 전용 21~23㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요층이 집중되어 있으며, 민락역 도보 3분·수영역 도보 5분의 이중 역세권 입지가 저가 월세 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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광안동 주변 오피스텔

오피스텔에이스센텀빌리지
수영구 광안동 · 71m · 전용 62㎡
2억
매매2026-03-21
오피스텔수영역 디온플레이스 어반
수영구 광안동 · 162m · 전용 21㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-09
오피스텔더 폼타워
수영구 광안동 · 165m · 전용 28㎡
300만 / 월 38만
월세2026-05-20
오피스텔이린타워빌
수영구 광안동 · 225m · 전용 59㎡
6,500만 / 월 38만
월세2026-03-26
오피스텔부일스타리움
수영구 광안동 · 277m · 전용 59㎡
300만 / 월 100만
월세2025-11-25
오피스텔베스테이 센트럴뷰
수영구 광안동 · 290m · 전용 29㎡
2,800만 / 월 55만
월세2026-06-06
오피스텔부일 센텀 스타
수영구 광안동 · 292m · 전용 27㎡
100만 / 월 60만
월세2026-01-31
오피스텔에이스센텀스카이뷰
수영구 광안동 · 294m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔한집시티빌
수영구 광안동 · 332m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-02-03
오피스텔트라움하우스 14차
수영구 광안동 · 360m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-04

위치

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부산광역시 수영구 광안동 44-5번지

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안동 44-5번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.77% / 486.96%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 507만 / 월 32만

최근 5년 동안 정랑타워오피스텔에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 63건이 신고되었습니다.

정랑타워오피스텔은 부산 도시철도 2호선 민락 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 민락 도보 3분, 부산 도시철도 3호선 수영 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 수영 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 민안초등학교 도보 7분, 수영초등학교 도보 8분, 망미초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광안동 에이스센텀빌리지 오피스텔, 광안동 수영역 디온플레이스 어반 오피스텔 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 광안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정랑타워오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
정랑타워오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
정랑타워오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,500만입니다.
정랑타워오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 533만 / 월세 32만입니다.
정랑타워오피스텔 전용면적은?
정랑타워오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
정랑타워오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
정랑타워오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 민락(도보 3분), 부산 도시철도 3호선 수영(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 수영(도보 6분)이(가) 있습니다.
정랑타워오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 민안초등학교(도보 7분), 수영초등학교(도보 8분), 망미초등학교(도보 11분).
정랑타워오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.77%, 용적률 486.96%입니다.
정랑타워오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
민락 도보 거리에 있는 오피스텔?
정랑타워오피스텔은 부산 도시철도 2호선 민락 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
정랑타워오피스텔은 부산 도시철도 3호선 수영 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정랑타워오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
정랑타워오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광안동 오피스텔 중에 정랑타워오피스텔만한 단지가 있나요?
광안동에는 정랑타워오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 광안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: