세종 엠스테이3차

수영구 광안동 · 2016년
부산 도시철도 2호선광안 1분·부산 도시철도 2호선수영 11분·부산 도시철도 2호선금련산 12분
초광안초등학교4분·중한바다중학교4분·중부산수영중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,000만
2025-07-12 · 전용 73㎡
최고 대비 -1,000만(4.3%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2024-09-07

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

세종 엠스테이3차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,000만
전용 73.16㎡ · 7층
2025-07-12
전세2억 2,000만
전용 73.16㎡ · 13층
2024-11-08
전세2억 3,000만
전용 73.16㎡ · 2층
2024-09-07
전세2억
전용 73.16㎡ · 3층
2024-02-29
전세2억 3,000만
전용 73.16㎡ · 2층
2022-07-21

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광안동 주변 오피스텔

오피스텔광안역 성원상떼빌
수영구 광안동 · 56m · 전용 64㎡
1억 9,000만
전세2025-10-22
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수영구 광안동 · 76m · 전용 21㎡
300만 / 월 36만
월세2026-03-05
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수영구 광안동 · 125m · 전용 22㎡
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수영구 광안동 · 126m · 전용 66㎡
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수영구 광안동 · 166m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 25만
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수영구 광안동 · 181m · 전용 29㎡
200만 / 월 35만
월세2026-04-06
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수영구 광안동 · 181m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-01-02
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수영구 광안동 · 188m · 전용 22㎡
1억 1,000만 / 월 3만
월세2026-04-08
오피스텔월드파크
수영구 광안동 · 208m · 전용 48㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-02-25

위치

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부산 수영구 광안로7번길 17

단지 소개

소재지부산 수영구 광안로7번길 17
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.86% / 745.63%
전용면적73㎡ · 75㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 73㎡ · 2025-12-26)
5년 최고2억 2,000만 (2025-12-26)
전세 평균2억 2,000만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 80만
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 세종 엠스테이3차에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 11건, 월세 9건이 신고되었습니다.

세종 엠스테이3차는 부산 도시철도 2호선 광안 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 광안 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 수영 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광안초등학교 도보 4분, 한바다중학교 도보 4분, 부산수영중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광안동 광안역 성원상떼빌 오피스텔, 광안동 흑석비치파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 광안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

세종 엠스테이3차는 몇 년 준공, 몇 호?
세종 엠스테이3차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세종 엠스테이3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2025-12-26 기준)
세종 엠스테이3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2022-03-24)
세종 엠스테이3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
세종 엠스테이3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 909만입니다.
세종 엠스테이3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 7,367만 / 월세 64만입니다.
세종 엠스테이3차 전용면적은?
세종 엠스테이3차의 전용면적은 73㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
세종 엠스테이3차 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
세종 엠스테이3차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 광안(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 수영(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 금련산(도보 12분)이(가) 있습니다.
세종 엠스테이3차 주변 학교는?
도보권 학교: 광안초등학교(도보 4분), 한바다중학교(도보 4분), 부산수영중학교(도보 5분).
세종 엠스테이3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.86%, 용적률 745.63%입니다.
세종 엠스테이3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광안 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠스테이3차는 부산 도시철도 2호선 광안 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠스테이3차는 부산 도시철도 2호선 수영 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세종 엠스테이3차 3억대 매매 가능한가요?
세종 엠스테이3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 3억 1,100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 오피스텔 중에 세종 엠스테이3차만한 단지가 있나요?
광안동에는 세종 엠스테이3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 광안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종 엠스테이3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 104.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: