한누리타워

서구 부민동2가 · 2017년
부산 도시철도 1호선토성 3분·부산 도시철도 1호선동대신 11분·부산 도시철도 1호선자갈치 12분
대동아대학교 경영대학원2분·대동아대학교 사회복지대학원2분·대동아대학교 법학전문대학원2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한누리타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 31만
전용 26.71㎡ · 4층
2026-02-21
월세2,000만 / 월 35만
전용 26.71㎡ · 5층
2026-02-11
월세2,000만 / 월 26만
전용 26.71㎡ · 4층
2025-02-22
월세1,000만 / 월 37만
전용 26.71㎡ · 5층
2025-01-31
월세2,000만 / 월 35만
전용 26.71㎡ · 3층
2025-01-31

한누리타워 시세 분석

한누리타워는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 4건 대비 월세 53건으로 월세 비중이 93%에 달하며, 월세 평균 보증금 3,321만에 월세 29만 수준으로 낮은 월세료가 특징입니다. 전용 26~28㎡ 초소형 면적대로 1인 거주자 수요가 주를 이루고, 거래의 64%가 27㎡에 집중돼 해당 면적이 주력입니다. 토성역 도보 3분의 초역세권 입지가 낮은 임대료와 함께 소액 보증금 월세 수요를 받쳐줍니다.

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부민동2가 주변 오피스텔

오피스텔올리브레지던스
서구 부민동2가 · 15m · 전용 20㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-21
오피스텔사랑의나무
서구 부민동2가 · 19m · 전용 22㎡
6,000만 / 월 15만
월세2026-03-02
오피스텔해동그린원룸
서구 부민동2가 · 47m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 38만
월세2026-04-09
오피스텔대경펠리스
서구 부민동2가 · 63m · 전용 21㎡
4,000만 / 월 16만
월세2026-02-21
오피스텔씨엘레지던스
서구 부민동3가 · 99m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 45만
월세2025-08-25
오피스텔웨이브
서구 부민동1가 · 121m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔르 헤리티지
서구 부민동1가 · 141m · 전용 21㎡
2,800만 / 월 31만
월세2026-05-01
오피스텔다이아몬드 오피스텔
서구 아미동2가 · 145m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-03-01
오피스텔두영오피스텔
서구 아미동2가 · 174m · 전용 31㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-04-11
오피스텔웰컴펠리스
서구 부민동1가 · 182m · 전용 44㎡
3,000만 / 월 30만
월세2026-04-25

위치

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부산광역시 서구 부민동2가 9-13번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 부민동2가 9-13번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 470.8%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균6,875만
월세 평균보증금 3,034만 / 월 30만

최근 5년 동안 한누리타워에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 전세 4건, 월세 53건이 신고되었습니다.

한누리타워는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 11분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동아대학교 경영대학원 도보 2분, 동아대학교 사회복지대학원 도보 2분, 동아대학교 법학전문대학원 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부민동2가 올리브레지던스 오피스텔, 부민동2가 사랑의나무 오피스텔 등이 있으며, 같은 부민동2가 일대의 다른 단지는 부산 서구 부민동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한누리타워는 몇 년 준공, 몇 호?
한누리타워는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한누리타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 6,875만입니다.
한누리타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 3,321만 / 월세 29만입니다.
한누리타워 전용면적은?
한누리타워의 전용면적은 26㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
한누리타워 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
한누리타워 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 동대신(도보 11분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 12분)이(가) 있습니다.
한누리타워 주변 학교는?
도보권 학교: 동아대학교 경영대학원(도보 2분), 동아대학교 사회복지대학원(도보 2분), 동아대학교 법학전문대학원(도보 2분).
한누리타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 470.8%입니다.
한누리타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
한누리타워는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
한누리타워는 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부민동2가 오피스텔 중에 한누리타워만한 단지가 있나요?
부민동2가에는 한누리타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 부민동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: