부민 부백 자연애아파트

서구 부민동1가 · 2014년
부산 도시철도 1호선토성 2분·부산 도시철도 1호선자갈치 9분·부산 도시철도 1호선동대신 12분
중경남중학교1분·대동아대학교 경영대학원3분·대동아대학교 사회복지대학원3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 800만
2026-03-06 · 전용 61㎡
최고 대비 -1,200만(10.0%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2024-01-03

최근 실거래

부민 부백 자연애아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 800만
전용 61.38㎡ · 4층
2026-03-06
전세1억 1,700만
전용 61.38㎡ · 4층
2024-01-18
전세1억 2,000만
전용 61.38㎡ · 4층
2024-01-03
전세1억 9,000만
전용 78.36㎡ · 3층
2026-01-03
전세1억 8,000만
전용 78.36㎡ · 2층
2025-07-25

가격 추이

부민 부백 자연애아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 223만원/㎡ (전용 61㎡ 최근 거래가 1억 3,700만 기준)
  • 서구 부민동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +11.3% — 인근 평균 약 200만원/㎡
  • 전세가율: 80.1%

부민 부백 자연애아파트는 100호 12년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 7건·월세 3건으로 전세 비중이 70%에 달하며, 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세는 평균 보증금 1억 2천만에 월세 30만 수준입니다. 전용 61~81㎡ 중형 면적대로 61㎡와 78㎡가 각 5건씩 주력이며, 가족 또는 사무실 겸용 수요를 흡수합니다. 토성역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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부민동1가 주변 오피스텔

오피스텔르 헤리티지
서구 부민동1가 · 47m · 전용 21㎡
2,800만 / 월 31만
월세2026-05-01
오피스텔웨이브
서구 부민동1가 · 69m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔웰컴펠리스
서구 부민동1가 · 170m · 전용 44㎡
3,000만 / 월 30만
월세2026-04-25
오피스텔한웅 캠퍼스 타워
서구 부민동1가 · 234m · 전용 20㎡
100만 / 월 31만
월세2026-05-30
오피스텔대성가빌딩
서구 부민동1가 · 238m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-02-21
오피스텔스카이파크 빌딩
서구 부민동1가 · 278m · 전용 23㎡
100만 / 월 40만
월세2026-05-19
오피스텔대광오피스텔
서구 부민동1가 · 322m · 전용 90㎡
1억 8,000만
매매2023-04-07
오피스텔대경하우스
서구 토성동2가 · 47m · 전용 16㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-27
오피스텔토성스타
서구 토성동2가 · 117m · 전용 20㎡
500만 / 월 20만
월세2026-04-14
오피스텔포세이돈
중구 부평동4가 · 123m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-02-11

위치

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부산광역시 서구 부민동1가 36-13번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 부민동1가 36-13번지
준공2014년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.27% / 669.32%
전용면적61㎡ · 78㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,700만 (전용 61㎡ · 2024-06-25)
5년 최고1억 5,000만 (2023-09-13)
전세 평균1억 1,500만
전세가율 80.1%

최근 5년 동안 부민 부백 자연애아파트에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

부민 부백 자연애아파트는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남중학교 도보 1분, 동아대학교 경영대학원 도보 3분, 동아대학교 사회복지대학원 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부민동1가 르 헤리티지 오피스텔, 부민동1가 웨이브 오피스텔 등이 있으며, 같은 부민동1가 일대의 다른 단지는 부산 서구 부민동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부민 부백 자연애아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
부민 부백 자연애아파트는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
부민 부백 자연애아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,700만입니다. (2024-06-25 기준)
부민 부백 자연애아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2023-09-13)
부민 부백 자연애아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
부민 부백 자연애아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5,914만입니다.
부민 부백 자연애아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 2,467만 / 월세 30만입니다.
부민 부백 자연애아파트 전용면적은?
부민 부백 자연애아파트의 전용면적은 61㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
부민 부백 자연애아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
부민 부백 자연애아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 동대신(도보 12분)이(가) 있습니다.
부민 부백 자연애아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 경남중학교(도보 1분), 동아대학교 경영대학원(도보 3분), 동아대학교 사회복지대학원(도보 3분).
부민 부백 자연애아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.27%, 용적률 669.32%입니다.
부민 부백 자연애아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
부민 부백 자연애아파트는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
부민 부백 자연애아파트는 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부민 부백 자연애아파트 1억대 매매 가능한가요?
부민 부백 자연애아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 4,350만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부민동1가 오피스텔 중에 부민 부백 자연애아파트만한 단지가 있나요?
부민동1가에는 부민 부백 자연애아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 부민동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부민 부백 자연애아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,700만, 최근 전세가 1억 800만로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: